マンションの住み替え相談

トピ立ては初めてですが、よろしくお願いします。

40代夫婦。地方への引っ越しに伴って、マンションの買い替えをすることになりました。都内にある10年落ちの旧居は共働きの共払いですが、妻の実家の援助分があることから、自分と妻の持分割合は約3:7となっています。旧居はもう少しで完済。売れ次第、新居の返済に充てる予定です。

さて、新居の住宅ローンは自分がメインに払っていくことになります。これを機に新居の持分割合を5:5にしようと思っています。売却益と妻のパート収入を折り込んでアバウトに折半という考えです。この場合、最初から5:5の持分にした方がいいのか(できるのか)、旧居の代金を返済につぎ込んでから妻の割り当てを増やすべきなのか、お知恵を貸してもらえませんでしょうか？ちなみに旧居も新居も7000万程度の物件になります。頭金はありません。