築23年の軽量鉄骨の中古住宅購入について

＞建物の価格が500万くらいと思われるのですが 建築後２３年で、リフォームなしなら高過ぎますね。 人によっては取り壊し費用を要求したり、更地にしてから買いますと言うのでは。 あせらない方が良いです。 後何年住めるかは、住む人によりますが、 後５０年は無理だと思います。

私自身は素人ですが、身内に建築関係者が数人います。 大手HMと言っても多数ありますね。 TVでよく見るお安めのHMは、建築中の状態を見ていた身内(大工です)が「そりゃ安いはずや、20年持たんぞ、あの家」と呟いていました。 HMによるので、それを明かさない限り、難しいかと思います。 メンテナンスをしながら、とありますが、どの程度をお考えでしょう？ リフォーム？リノベーション？基礎の補強等も？ 一言でメンテナンスと言っても、いろいろありますから、それもお書きになると専門家の方から的確なアドバイスがもらえるのではないでしょうか。 素人目から見ても情報が足りないんじゃないかなーと思いました。 ただ、私の感覚で申し訳ないですが。 現時点で築23年、ここから更に50年…70年以上住みたいということですよね。 かなり難しいのではないかと…。 一般的なHMが建てた日本の家って30～40年で建て替え(もしくは建て替え並みのメンテナンス)が必要になることが多いみたいですよ。

軽量鉄骨造の耐用年数は25年ほどではないですか。一般木造住宅とあまり変らないと思いますが。あと50年住むのは無理じゃないですか。