駅から３分の公営住宅（４ＤＫ）に今はひとり。

レス21

（トピ主 3 ）

😢

ハート

2012年02月12日 10:43

話題

　 51歳、看護師をしています。 20年前に元夫と子供（娘2人）と4人で、最寄り駅から3分の公営住宅（4DK）の募集があり抽選に当たって引越してきました。元夫とは15年前に離婚し母子3人で暮らしていましたが、一昨年に長女、昨年は次女が独立し家を出ていきました。ひとりで住むようになった昨年春から家賃が上がり、この4月からは駐車代込みで75,000円にアップします。また立ち退きの努力義務の通知も届きました。先日、看護師をしている次女にこの話をすると、一緒にマンションを購入してはどうかと提案がありました。しかし今後結婚するかもしれない次女にローンの負担はさせられないと思いますし、私ひとりではローンは組めないでしょう。離婚後働きながら看護師の資格を取ったので、自分自身の奨学金の返済と、子供の教育費と生活費でいっぱいで、頭金を多く出せるほど貯金がないのです。 20年住み続けた愛着や、駅を通勤に使っていること、生活環境の利便性など離れがたいのです。また今後、病気や怪我や、定年退職後に収入が減ることなどを考えると、収入に応じて家賃の増減のある今の公営住宅を退去することにも不安があります。『衣・食・住』は50歳を越えたシングル女性にとって切実な問題で、簡単に答えが出せないでいます。『衣』と『食』はどうにかなりますが、『住』を変えることは正直とても不安です。以前、担当者に『２ＤＫ』に変えてもらうわけにはいかないか？と尋ねたら、一旦退去して新たに応募してくださいと言われました。今の収入で75,000円は払えない金額ではありません。今まで家賃を滞納したこともありません。どうしたらいいのか悩んでいます。アドバイス、ご提案なりありましたら、どうかよろしくお願いいたします。

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立ち退きの努力義務とは？

ミス・レモン

2012年02月12日 12:33

公営住宅に住んでいるシングルです。今回の通知はどのような理由からでしょうか？おそらく家族用の４ＤＫに単身になったので、出てもらえないか、ということかと推測します。収入超過ではないのですね？「努力義務」なら強制的に退去とはならないと思うので、住み続けることは可能と思いますが、どういった理由で「立ち退き努力義務」の通知が来たのか担当に確認してはいかがでしょうか？私の市では、収入が基準オーバーしたら退去しないといけませんが、主さんのような状況なら、狭い単身用の住宅に住み替えが可能です。それも、本人が希望しなければ家族用にそのまま住み続けることもできます。主さんの文章から、お子さんたちと頑張ってこられたことがよくわかります。お子さんたちも自立されて、あとはご自分のことだけですね。担当の課に相談されてはいかがでしょうか。「努力義務」とはどの程度のものか確認されたらよいと思います。

トピ内ID：9093555321

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所得（収入）制限にひっかかったのでは？

🐶

だら２助

2012年02月12日 13:00

それ、公営住宅の所得（収入）制限？看護師＝国資持ちで一定収入あるし、もう主さんは住む資格がないのかもしれませんよ。老朽化による建て替えが理由なら、別物件を提供してくれるはず。引っ越し費用を負担する自治体もあります高所得なのに公営住宅に居座る人（勧告に応じないかなり悪質な場合）が、新聞やニュースで報道されていた記憶があります

トピ内ID：6247756962

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違う場所では無理ですか？

珊瑚

2012年02月12日 20:50

普通の賃貸でも安いところがありますよ。

トピ内ID：5196036337

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引っ越す

kiki

2012年02月12日 20:50

一番いいのは近場でもう少し家賃の安いアパート・マンションに引っ越すことではないでしょうか？公営住宅の4DKに住みたい家族は他にもいるでしょうし手ごろな広さの所を見つけては？ 80代くらいのおばあちゃんなら長年住んだ場所への執着は分かりますが 50代だったらまだ新しい環境への適応能力はありますよね。

トピ内ID：2110125466

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細かく聞いてみたらどうでしょうか？

🙂

チョコ

2012年02月12日 20:50

私の両親が公営住宅に３０年以上住んでいますが、収入超過と家賃滞納、尋常じゃない隣人との確執がある、この３つ以外で、立ち退きを要求してくることはないと言います。うちは３ＤＫで家族４人で暮らしていて、収入が一番多いときに８万近く支払っていましたけど、立ち退きを要求されなかったです。まず、書類のきた部署になぜ立ち退きの連絡がくるのか？努力義務ってどの言う意味なのか聞いてみたほうがいいように思います。もし、部屋数が多くて、立ち退きを要求しているなら、再度、申し込みではなく、最優先で入居されてくれるように強く要求されたほうがいいです。役所は、例外を作るのを嫌がる組織ですから、のらりくらり言いくるめられますよ。交渉だけしてみて、無駄だと思ったら、努力義務なら、そのまますみ続けることは十分可能だと思います。

トピ内ID：9831160142

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立ち退いてほしい

いま

2012年02月12日 20:50

私自身は生活にこまっておりませんが、相当の税金を払っております。世の中全般的な視点から書き込みをさせていただけるとありがたいです。あなたが離婚して公営住宅に当たったとき、本当にほっとされたのではないですか？このご時勢ですから、その頃のあなた以上に困っているかたがたくさんいらっしゃると思います。どうぞ、次にそこにすむべき、お子さんを抱えて困っている家族に譲ってほしいと思います。 75000円出せば、単身用のアパートなりを借りることも可能と思います。公的な援助を受けてきたあなたに大変な部分もあったと思いますが、奨学金などと同様、間接的に公営住宅により税金があなたにまわっていたということもお忘れなきよう。その住宅を誰かに受け渡すことで、世間にわずかながらお返しできると思いますよ。よろしくお願いいたします。

トピ内ID：3992215117

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出る方向で考えては？

いまこ

2012年02月13日 09:55

例え家賃が下がっても、その間取りで1人では周囲のプレッシャーが重いと思います。民間の賃貸住宅とは違うので。ローンは組まない方が懸命と私も思いますが、娘さんとしばらく安いアパートに住んでお金を貯めてはいかがでしょうか？お金さえ貯めておけば、いかようにも動けますから。娘さんが結婚したら、また公営住宅に応募するなりして。中古なら値段次第で即金で買える物件もあるかもしれません。将来単身用の公営住宅に応募する可能性があるなら、今無理をするのは得策ではないでしょう。

トピ内ID：3623935715

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公営住宅の三原則

小役人

2012年02月13日 11:58

公営住宅法第二十三条には、公営住宅の入居者資格が規定されています。簡単に言えば、一同居親族があること（婚約者含む）二低所得であること三住む処に困っていることこの原則から外れる方には、該当する方に譲っていただかないとならないのです。

トピ内ID：6824146981

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トピ主です。ご意見、ご提案ありがとうございます。

😢

ハートトピ主

2012年02月14日 10:59

ミス・レモンさん、私のトピックに目を留めていただきありがとうございます。説明が不足しておりました、お許し下さい。立ち退きの通知が届いた理由は、収入超過のためです。看護師をしていますが、年収は税込みで約430万です。離婚してから資格を取得したもので、今年で勤続6年です。他の医療機関は分かりませんが、私の勤める病院は経営が悪いので収入はこれ以上見込めないと思います。このため、収入に応じて算定される家賃は、このまま住み続けると仮定すると今の家賃が継続されるのではないかと思いますが・・だら2助さん、いまさん、いまこさん、小役人さんのおっしゃるとおり明け渡すというのが常識的に考えれば最良の選択と理解します。珊瑚さん、kikiさんのおっしゃるように今よりも間取りが適当な（４ＤＫ）ぐらいでなるべく格安な賃貸物件を探すような方向で考える。万が一、万が一、このまま居続けたとしたら、どうなっちゃうのかしら？？？私の年齢って、新しい環境に適応できるだけのエネルギーがあるのかしら・・・毎日、毎日、考えてしまって・・・

トピ内ID：6268701268

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あなたの家ではない

すいっちぽん

2012年02月14日 10:59

誤解しないでほしいのです。公営住宅は、何年も住み続けたとしても、あなたの家ではないのです。あなたはもう十分福祉の力を借りてきたのですから、次の困っている人に譲るできです。それが助け合いですよ。そのための公営住宅です。もっと視野を広く持って、自分の利益のみに固執する生き方をはなれてください。あなたのような方が増えているため、入居審査などがどんどん厳しくなっているのです。少し反省してはいかがでしょう。

トピ内ID：9967033255

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チョコさん、ごめんなさい。

😢

ハートトピ主

2012年02月14日 11:58

トピック主です、書き込みありがとうございました。チョコさんのご意見のとおりだと思います。頭でもんもんとしていても、何も変わりませんので一度、担当の方に連絡して情報を得て、それから納得して最善の方法を考えたいと思います。

トピ内ID：6268701268

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シンプルに考えて

母子

2012年02月14日 17:41

同居人数が変わったのですから、その理由を選択してまた公営住宅に応募する。当選したら、お引っ越し(部屋移動)でいいのでは？ただお一人での応募で、所得条件が合わないのでしたらすみません。

トピ内ID：9438088400

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超過なら

😨

あずま

2012年02月14日 17:41

出ていくのが筋でしょう。新しい環境に適応できるか不安な気持ちもわかりますが今の生活レベルを下げたくないという気持ちもありませんか？

トピ内ID：5089530255

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あなたの家ではない

sin

2012年02月14日 17:41

公営住宅には税金が投入されています。自分の資金では住めない人の為に、納税者のお金で住宅を造り、住居を確保してるわけです。老後の人生設計や娘さんの問題は各自で解決してください。これまで、納税者のお金で住んできた事を忘れないでください。自分で住めるなら住む努力をして欲しいと思います。自分の納めた税金が有益に使われる事を多くの納税者は願っています。

トピ内ID：6592826968

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他の困っている人に譲ってください

☀

自由帳

2012年02月14日 17:41

駅から３分なんて、どれだけ便利だったでしょう。私もシングルマザーですが民間のアパートに２０年以上住んでいます。駅から１０分で、学校以外は何でも近くて便利です。長年、住んでいて判ったことですが一年も居たら周りに溶け込みますよ。大丈夫ですから新しい住まいに希望を持ちましょう！なんだか燃え尽きてしまっているように感じますが、これからですよ！いさぎよく、お部屋を退去してスタートです。自分からは、なかなか出られないでしょうからチャンスですよ。

トピ内ID：7333003772

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辛口です。

デリカット

2012年02月15日 16:03

・収入超過・ひとりで４ＤＫ住まい立ち退いて他の方に譲ってください。このご時世、かつてのあなたのように養うべき家族を抱えて困ってる方がたくさんいるのです。娘さんの提案にのってローンをお二人で払っていくか、もう少し家賃の安いところへ引っ越して（引越代＋初期費用が払えないなら娘さんから借りるしかないでしょう）お金を貯めるか、しかないと思います。お住まいの地区の家賃の相場がわかりませんがおひとりで住まれるなら１ＬＤＫくらいでも十分ではないでしょうか。それなら７５０００円より下の家賃でもありませんか？

トピ内ID：7018238650

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出るべきだと思います

海外在住者

2012年02月14日 17:41

辛口ですみません。収入の限度を超えて、その上４DKに一人で住んでいる、、、そりゃないですよ。このご時世、住むところに困っている人は多いと思われます。何のための公共住宅か、よく考えてみましょうよ。愛着があるのも、駅から近い便利さも、新しい場所での不安もわかります。でも、ルールを破ってまで住み続けるほどの、「事情」もないですよね。しかし実際問題、50過ぎで年収430万円の女性が、一人でローンは無理でしょうし、賃貸物件にしても快く貸してくれるところも、多くないと思います。買うにしろ、民間の賃貸にしろ、娘さんと一緒に考えなくてはいけないでしょう。ちゃんとした働き手が二人いれば、どんな方法でもナントカなると思います。よい選択ができますように。

トピ内ID：8878971842

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５１で新しい環境が不安なんて…

おばさんＺ

2012年02月14日 18:08

看護師さんでしょ、しっかりして下さいよ。もっと年配の方々だって、老人ホームに入るときは新しい環境ですよ。高齢者は引っ越しなどで環境がかわるとよくないとは言いますが、現実問題、たくさんの高齢者が老人ホームや高齢者向け住宅に住み替えして生活してるじゃないですか。定年退職してから田舎暮らしや海外生活を始める人だっているんですよ。５０代で転勤だってあり得る会社はたくさんあります。５１歳なんて…しかもバリバリ働いていらっしゃる方が、環境が変わると不安とか言わないで下さい。めんどくさいだけでしょ？公営住宅は福祉なんです。援助が必要ない人がいつまでもいていい場所じゃありません。トピ主様もわかっていらっしゃるはず。現役世代でバリバリ働いて収入超過なんですから、出て、ほかの福祉が必要な人に譲って下さい。

トピ内ID：9463034781

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１人暮らしでも公営に入居できるの？

🙂

え？

2012年02月15日 10:44

今の住まいを出て、新たに公営に申し込む資格があるのですか。民間アパートでは同じ価格でも狭いでしょうね。よく調べてから、出るかどうか決めましょう。７、５万で４ＬＤＫ。公営って本当にお得なんですねー。低所得の方って優遇されてますね。

トピ内ID：9887448168

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背中を押されました。

❤

ハートトピ主

2012年02月15日 10:44

すいっちぽんさん、母子さん、あずまさん、自由張さん、おばさんＺさん、 sinさん、海外在住者さん、ありがとうございました。どんどん歳を重ねるほどに守りに入っていました。正直、頭をハンマーで殴られた思いです。この住宅に入居できて、様々な恩恵を受けたのも事実です。今では、この住宅を必要としている周りの方たちが見えなくなっていました。本当に情けないです。早々、次のステージに移行します。感謝申し上げます。

トピ内ID：6268701268

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私も入居しています。

住人

2012年02月15日 10:44

離婚後の看護師資格取得、そしてお子さんたちも家を出て自立なさっておられること、ご自身も、子育てもまっとうされて素晴らしいと思いました。トピ主さんは公営住宅にいろいろな思い入れがあるのですね。簡単に引っ越しする気持ちになれないことも理解できます。ただ、トピ主さんの住んでおられる公営住宅は綺麗ですか？私も公営住宅に住んでいますが、階段とか通路とか、私のいる所はとても汚いです。以前、民間の賃貸住宅に住んでいるときは、管理会社の手が定期的に入りとても綺麗でした。私が思うに、今回を良い機会として、公営住宅は困っている方にお譲りして、狭くても民間に移られるのはいかがでしょうか。誰かの為にもなりますし。もし私がトピ主さんの立場になれるのなら、公営住宅から脱却したいです。今私は出たくても出られないので家族と３ＤＫで暮らしています。一度引っ越しされて、再度２ＤＫの公営住宅(新築もありですね)に申し込まれるのもいいかもしれません。それで公営住宅に入居なら誰も何も言わないと思います。

トピ内ID：2886672126

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