住宅購入か？賃貸か？不動産について教えてください

主人の仕事の関係で首都圏在住です。現在４０代子供一人ですが、先日二人目が宿っていることが判明しました。

今は２DKのアパートに住んでいます。車も所有していますし、部屋も一階の角部屋なので、子供がいてもあまり気を使いません。家賃補助が少しついているので、貯金もできています。ただ、狭いのは狭いです。４２HBです。

主人は職場でなぜ家を持たない？と言われることも多いらしく、この機会に購入も考えています。ですが、この地は退職しても一生住むか？と問われたら・・・分かりません。仮に買ったとして・・・私達が住まなくなったとき、２０年後は売れるのか？売れなかった場合、戸建だったら防犯上不審火とか心配ですので、住んでない家にでも保険はかけなくてはいけないのか？マンションだったら、売れるまでの間、管理費修繕積立金を払い続けなければいけないのか？固定資産税のほかに。
そういったことが心配で、購入に踏み切れません。

みなさんは不動産に対してどんな考え方をお持ちか？
また、売却などの不動産知識に詳しい方、教えていただけるとありがたいです。