転勤で3年前に購入した新築住宅を売却しまいました。人気の地域だったので、すぐに売れてそのお金で、今の家に住んでいるのですが、大失敗。不便な田舎で、近所は意地悪な人とだらけ。すぐにでも売りたいけど、人気のない場所なので売れてもお金になりません。ここに住むのが嫌で、元の家で幸せな暮らしをしたいです。転勤の期間は6年なので、夫に単身赴任してもらえば良かった。不動産仲介せず、今住んでいる人に直接お願いして、返してもらうことは無理でしょうか。夫に泣いて頼んでるけど、駄目なようです。秘策を伝授してほしいです。

売却してしまった愛しのマイホームを取り戻す方法 | 生活・身近な話題

可能でしょう。

幸ひ住むと人のいふ

2018年04月02日 19:06

相手が納得してくれる条件を提示すればいいのです。相手の買値に1億円上乗せして買い戻したいと言えば喜んで応じてもらえるのでは？もっとも「さては床下か庭に金塊でも埋めてあるのか？」と勘ぐられる可能性もありますが。逆に「ワケあり物件で実は出るんだよ。前の家族が住んでいたときにこんなコトがあって、以来、夜中にときどき～」とか「風水の先生に見てもらったらダメダメの凶宅だった」と噂を流す手もありますが、効果は未知数だし道義的にもホメられません。

トピ内ID：7283719000

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無理だと思う！

🙂

さくら

2018年04月02日 19:06

私がそのトピ主が売った家に住んでる住人だとして、返してくれと言われたら買った値段を払ってくれ、引っ越し費用も全て出してくれたら「もしかしたら」考えるかもしれません。そもそも買ったのはトピ主からじゃなくて不動産屋と契約して購入したんだから、買った方からしたらトピ主と自分達とはなんの関係もないと思っているので、いきなり家に来て直接交渉に来たら警察に通報しちゃうかも。変な人がうちに来て困ってる！って。

トピ内ID：0224838855

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そんな無茶くちゃな・・・

🙂

いちごみるく

2018年04月02日 19:06

あなたが言っている事は社会性が無さすぎるというか、なんというか。おかしすぎます。どのくらいおかしいかというと、雨が降っているのに傘をさして庭に水まきをするくらいおかしいことです。皆さんのレスをよく読んで反省してください。

トピ内ID：6467755641

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仲介なしって怖いですよ

♨

サンダーのブラック

2018年04月02日 19:06

＞不動産仲介せず、今住んでいる人に直接お願いして、返してもらうことは無理でしょうか。不動産の仲介なしで個人同士で契約するのは仮に相手が売る気であっても躊躇すると思います。何かあったらどうするんですか。前のお家は売却して購入した人の所有物なので"返してもらう"のは無理でしょう。ただ、相手の言い値で購入するのはアリだと思います。たとえそれが売値や相場の5倍だろうが10倍だろうが相手が売りたいと思うお金をトピ主さん世帯で出せば問題はないと思いますよ。仮にトピ主さんがその家を買い戻せたとしても、結局は何か不満は出てくると思います。無理なことをせずに現状を良くするか、現在の家に不満があるなら売却してよその土地の賃貸に住むというのもありだと思います。

トピ内ID：9064455590

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簡単なこと

ぽち

2018年04月02日 21:33

トピ主が自分の資産で元の家を相場の3倍、5倍、10倍の値段を提示して「譲ってください」と頭を下げに行けば済むだけのことでしょ。簡単な話です。それで「幸せな暮らし」が取り戻せるかどうか知りません。なんでご主人に頼るんです？単身赴任とは書いているけど、トピ主が仕事を辞めたとも書かれて無いし、くだらないご近所づきあいしか不満も無いようなので恐らく専業主婦ですよね。生活も人生も旦那に依存する在り方を選んだなら、6年程度の不便くらい受け入れなよ。ご主人には「たった6年の不便な単身生活」って言えば良かったって事でしょ。

トピ内ID：1196246199

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高額で買い取れば？秘策は無し。

熊だら

2018年04月02日 21:33

正式に売りに出して正式に買った今の住人に返してもらう？この言葉は当てはまらないのですが、親戚でもあるまいし。上乗せして倍くらいで買い取る交渉をすればいかがですか。幼稚園児が言っているような稚拙な言葉でしかないですよ。主さん。常識人なら分かりそうなものを。軽はずみに行動した結果、そうやっていつでも何でも後悔する性格なのかな。もっと自分を変える努力して、今の地域でなじんだり溶け込む努力はしているのでしょうか。

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無理。

🙂

こぐま

2018年04月02日 23:26

＞今住んでいる人に直接お願いして、返してもらいたい返してもらう、ではありませんよね。子どものおもちゃではないのですから、正当で適法な売買契約により、所有権移転が行われているはずです。今、住んでいる人が何らかの理由で売りたいという意思があるならともかく、そうでなければ業者を挟もうが個人であろうが「売って欲しい」とお願いすること自体、明らかに不信感を抱かれますよ。どうしてもと思うなら、恥を忍ぶと同時に不審者扱い及び通報されることを承知で、かつ金銭的な面を含めて夫に迷惑を掛けない方法で、言い値で買取るなど破格の条件を提示して頼むしかないのではありませんか。例えば、相手が１億円を現金一括払いでと言われても、それを明日にでも用意出来る態勢を整えた上で、お願いにあがるしかないのではありません。まあ、今住んでいる方も色々なことを考えて、大きな決心をしてその家を買ったのでしょうから、普通ならそんなことを言われても売ったりしないと思いますが。また、仮にそんなことをしてその家に戻ったとしても、住んでいた人を無理矢理追い出して戻って来た一家と、当然近所で噂にもなるでしょうから、人付き合いも３年前と同じにはなりませんよ。前の地域に戻りたいのなら、同じ地域で別の家を探しましょう。前の家を取り戻すのは、どう考えても無理です。ただ、いずれにしてもお金のこともあるでしょうから、夫の同意がなければそれも難しいでしょうね。取りあえず、働きにでも出るしかないのではありませんか。どんなことを選ぶにしても、大変なお金が必要になることは間違いありませんから。

トピ内ID：7961539927

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金額次第

🐷

はるひ

2018年04月02日 23:26

現在の住民が引っ越してもいいと思える金額を提示出来るなら交渉の価値はあります。例えば土地・建物が５千万以上なら３倍～５倍程度。３千万以下なら５倍～１０倍程度。これくらいの額を提示すれば相手も検討してくれると思います。ちなみにその費用はご主人ではなく貴方が全額用意して下さい。それが無理なら後３年？我慢して、また別の地に引っ越して下さい。

トピ内ID：8334601485

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返してもらえるのでは？

🙂

あきこ

2018年04月02日 23:26

相手が損しない条件を出せばいいのでは？たとえば、今のローンの残高以上の出費はさせないので同条件の別物件を探して引っ越しして欲しいとか。もちろん引っ越し費用も、不動産取得税なんかも全部トピ主さん側持ちになりますけどね。そこまでするなら、あと３年そこに住んで今の家を売却して、新しく買った方がいいと思いますが。というか、転勤の可能性があるうちは普通家って買わないものですけどね・・・・それと、たった６年で戻ってくると最初から分かっているのにまた新たな土地で家を買う？？？すごいことしますねぇ。私だったら、６年で帰るなら元いた家は賃貸で貸す、転勤地では最低限の賃貸で過ごしますね。人手に渡った家を返して欲しいとか、それがなんとかなると思っているあたりおそらく家を買いたい、売却しようと言ったのトピ主さんでしょう？ご主人は反対したんじゃないんですかその時。普通はしませんそんなこと。

トピ内ID：5260605012

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タイトルが間違っています

常識人

2018年04月02日 23:26

「取り戻す方法」ではなく、「買い戻す方法」です。また文中の「返してもらう」ではなく、「売っていただく」です。現所有者と貴方との間には何の関係もありません。秘策は、現所有者がその額ならお売りしましょうという額を提示することです。頑張ってください。、

トピ内ID：5739854676

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無理！無理！無理！！

🙂

とちおとめ

2018年04月02日 23:26

自分がその家を買った側で考えてみてください。高いお金を払ってようやく落ち着いて、周りの環境に慣れ子供の学校にも馴染んで来たところで返せと言われても出来ないでしょう？倍額払われても嫌です。転勤から戻られたら、そのお気に入りの地区の別の物件を探すしかありません。

トピ内ID：7452122846

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お金次第ですね

はなまる

2018年04月02日 23:26

売った時の金額にとれだけプラスした金額を提示出来るかですね。地域的に値下がりしていれば、売った値段でもいいとなるかもしれませんが。現実的には、ご近所の物件を探した方がいいでしょうね。

トピ内ID：9133805236

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残念ながら

🙂

りえあん

2018年04月02日 23:26

無理ですよ…売った金額の倍で買うと言えば、売ってくれるかもしれませんが。人気の地域なら、賃貸に出せば家賃が入ったのに…

トピ内ID：9674696564

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できますよ

🙂

弥冨金魚

2018年04月02日 23:26

価格次第です。不動産会社を挟まない＝手数料3％＋６万を支払いたくないトピ主は返してもらう＝売値、もしくは値引きで買い戻したいと思われているようですがそれは無理でしょう。トピ主は不動産会社を無駄な経費と思っているようですか瑕疵担保責任など、いざという時の修理もありますし登記など一人でできますか？ローンも組んでいるのに？３年で売却では引っ越し費用だけでなく税金も問題です仮に、それらを全てトピ主が負担したとしましょう。いきなり、自宅にトピ主が現れて「買い戻したい、不動産会社を挟まずに売ってくれ」と言われて「はい、いいですよ」って言いませんよ。普通の感覚では買い替えたいなら、税金、ローン全てをご主人と相談してから決めましょう。名義はご主人なんでしょう？トピ主が売ったり、買ったりはできません。もし、トピ主に購入するだけの資金力がない限り我慢するしかないでしょう

トピ内ID：3006211656

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元の家に戻ってもその時の若さには戻らない。

メバチコ

2018年04月03日 10:02

家に戻ればなんとかなるとお思いでしょうが、そうはなりません。なぜなら幸不幸はあなた自身の問題だからです。年齢を経ると容姿体力機転さが劣るのは当たり前。周りの人も、世界中の人もそれは一緒です。現にみんなが優しい故郷に帰った人たちは近所の人は昔はあんな意地悪な人ではなかったと嘆きます。自分自身も純粋さをなくしているのに。だから人は経験を積んで自分が得意なこと、出来ることを続ける。嫌な人を相手にしないで友達を作れば住めば都になります。

トピ内ID：3397410974

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相場より高めに払っても難しい

🙂

それは無理だろうな

2018年04月03日 10:02

新たな住人の都合は考えた事ありますか？仕事・学校・ローン・将来性（資産価値）、その他色々あらゆることを考慮して家を買ったのです。それをほんの数ヶ月（？）くらいで「そこを売ってくれ」なんて言われてもそのご家族だってどうにもできないですよ。＞不動産仲介せず、今住んでいる人に直接お願いして返してもらうことは無理でしょうか。この感覚自体が問題です。言うなら「返してもらう」ではなく「買い戻す」でしょ？売った額にかなり上乗せ（仲介業者に払う分以上）を提示して、引っ越し代を負担したとしても上記に述べた理由でまあ無理でしょうね。だってそのご家族は次にどこに住めというのでしょう？また一から探せ、っていうこと！？解決方法としては、その元の地域の他の売り物件を探して購入するしかないのでは？でも現在の家のローンがあるなら、普通のローンは組めないよね。セカンドハウス扱いになるのかな？　よく知りませんが。＞夫に泣いて頼んでるけど、駄目なようです。夫に何を頼むの？？夫に頼んでどうにかなる次元の話ではないと思いますが。まさか「売った人に返してくれるように頼んで欲しい」なんて夫に言ってないよね！？服や日用品じゃないんだから、「やっぱ返して」の次元ではないんですよ！？しっかりしてください。

トピ内ID：4577247976

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おカネと条件。

😍

コールドブラッド

2018年04月03日 10:23

もちろんタダというわけにはいかない。それはあなたも理解なさってますよね。相手方は住む家が無くなってしまうのですから、家の代金プラス新居を探す費用プラス引っ越し費用をあなたが支払えば、なんとかなるかもしれませんね。

トピ内ID：6566675600

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意味不明・・・

🙂

たんぽぽ

2018年04月03日 11:37

転勤６年と分かっているのに、何故他の地域に家を買ったのでしょうか？全く理解できません。＞夫に泣いて頼んでる・・も解りません。頼む人が違うでしょう・・ってか、頼めないでしょう。

トピ内ID：0320303462

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うーん。

😉

リリス

2018年04月03日 10:54

＞今住んでいる人に直接お願いして、返してもらうことは無理でしょうか。そんな無理言わないで下さい。そんな人が来たら即追い払います。夫さんも駄目って言ってるじゃない。諦めてそこで楽しく暮らす方法を見つけた方が前向きです。

トピ内ID：4672506397

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無理です

ナナ

2018年04月03日 10:54

相手にも生活があるのですから無理ですよ。そもそもあなた方が売った時点で所有権は無くなったのですから、元々は自分達のものなんだからまた自分達のものに出来るみたいな考えは止めましょう。所有権を放棄したらもうあなたの手の届くところには無いのです。それでもどうしてもというなら相手が購入した額に何割か加算して支払うくらいは覚悟しましょう。多分、売値の2倍くらいですかね。買い戻すなら同額は無理ですからね。

トピ内ID：8922635502

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秘策

🐴

幸恵

2018年04月03日 10:54

お教えしましょう。相場のプラス１億円払うと言えば、大半の人は快く応じてくれると思います。それでも渋るようならもう１億円プラス！それでもそれでもダメならもう１億円プラス！！ここまでお金を積めば断る人はいないと思います。＞不動産仲介せず、今住んでいる人に直接お願いして、これは気持ち悪いから止めたほうがいいですよ（笑）でもご主人がダメっていうなら秘策も使えませんね。トピ主さん個人が資産家なら別ですけど。トピ主さんお金持ってます？持ってないなら分相応な夢を抱くのは止めましょう。

トピ内ID：4199832653

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秘策？。

💤

靴や鞄じゃあるまいし

2018年04月03日 11:10

秘策って、一旦売った家を返して貰ったなんて人聞いた事ないですが、そんな経験者いるのでしょうかね？。探せば居るかもしれませんが。。。返して貰うと言っても鞄や靴とかではなく「家」ですから手渡しでどうぞと返せるものではなく中々難しいですね。もし今住んでいる人を動かすといったら売った時のお金以上を満足してくれるまで出すしかないのかもしれませんよ。しかし転勤なら転勤期間終了したら其処に続けて済む訳ではなかったのなら、帰る予定もあったでしょうに何故賃貸にして置かなかったのでしょうか？。転勤先で家を購入したと言う事は転勤後も其処に住むつもりだったのかと考えましたが違うのですか？。と、今更言っても遅いのですが。家に執着あるのではなく其の住んでいた街が良いというだけでしたら転勤先で購入した家を売って其の好きな街に小さい家かアパートでも購入するしかないような？。そして新たにお金を貯めまた家を建てるとか？。家は高額な財産です。売るにしろ賃貸に出すにしろ今後きちんと考えて動きましょう。

トピ内ID：1600392405

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ぎょっ仰天の内容ですが

🙂

コーヒー豆

2018年04月03日 11:37

気持ちはわからないでもないですよでも、３年前に手放せたということは・・・本当に愛しのマイホームだったかは疑問かな思い出が綺麗なのと同じではないかなぁ私も家を建てて３年後、夫が転勤になりました帯同か単身赴任か悩みましたが手放すことや、賃貸にだすことは全く考えられませんでした５年の単身赴任です、家を大切に大切にしています心底、大切なものなら手放すことはできないと思うしまわりの意見にも惑わされないと思いますよ取り戻すより、別の方法を検討されてはいかがでしょうか

トピ内ID：0315956234

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買い戻す以外の方法なし

🙂

いい年のおじさん

2018年04月03日 12:16

私は法律の専門家ではありませんが、もしその元マイホーム（住居と土地付きでしょうか）の売買契約に重大な瑕疵があったら売買契約そのものを取り消すことができるかもしれません。しかし、おそらく契約取り消しができるような重大な瑕疵はないでしょうし、既に売却、引き渡しが終わっている現在ではトピ主さんご夫婦は既に元所有者でしかなく、その元マイホームに対して何らかの権限があるわけではありません。したがって、もしその元マイホームが欲しいのであれば、買い戻すしか方法はありません。買い戻すことを考えた場合、まず、現在の所有者に売る意思がなければそれで終わりです。もし現在の所有者が投資目的でさらに第三者と賃貸契約をして貸し出しているような場合には、さらに売ることは難しくなるでしょう。もし現在の所有者が売る気になったとしても、現在あわてて売る必要もないでしょうし、ましてや現在の所有者が購入した価格より安く売らなくてはならない理由はありませんので、トピ主ご夫婦が売却した時の価格よりかなり高い価格を提示されるのではないかと思います。実際、現在の所有者にとってもその住居（土地も含む？）を購入するにあたって諸費用がかかったでしょうし、引っ越しの費用とか、様々な費用がかかっているでしょう。それに加えて、迷惑料的なものや、投資目的であれば当然利益分も加算されることになります。現在のトピ主ご夫婦にはそれだけのお金を出して買い戻すことはできないでしょうから、あきらめて現在の住居で快適に生活できる方法を考えた方がいいのではないでしょうか。

トピ内ID：2642887578

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期限ある転勤で？

あぁ

2018年04月03日 12:16

なぜ売却したのでしょう田舎に家を購入して、6年過ぎたらまた元の地に家を購入する予定でいたのでしょうか転勤じゃなく、永年勤務じゃなくて？期限があるなら大抵賃貸では？家は返却なんて無理です。登記されてますし、物の貸し借りではありませんよね。どうしてもというなら、相手様に購入時より高額な価格で買い取りたい、引っ越し費用、諸々諸経費負担します。というくらいお金を積まないと相手様は動きませんよもう引っ越し前の家は残念ながら相手様の家です。元の地の別の家を探しましょう。

トピ内ID：0772349787

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何を言っているのでしょうか…

🙂

ゴーヤ

2018年04月03日 12:16

そんなことできるわけないじゃないですか。今住んでいる人たちだって、そこが気に入ったから購入したわけで、生活しているのですから。うちも転勤で持ち家を売却しました。今は賃貸ですが、そろそろ家をたてようかと色々土地等を物色してますが、前の持ち家のような条件にあてはまるものがなく、あんな条件が良い家ってなかなかないんだなぁと私も恋しくなることが多々あります。だけど、取り返そうなんて気にはなりませんよ。

トピ内ID：0381934783

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身勝手です。

ぴあこ

2018年04月03日 13:02

＞不動産仲介せずこの意味がよくわかりませんが。不動産の売買などは宅建所有者がきちんとしないと登記の問題などが絡んできますよ。プロに任せないということは後々に問題が起こる可能性が高いということです。以前の家に戻り、ご主人様には6年間も1人で生活してもらうとか・・・身勝手すぎます。すでに新しい持ち主が暮らしているところを買い戻すとか・・・身勝手すぎます。でも、きっと2倍くらいの価格を提示すれば交渉に応じて下さるかと思います。ご自分の思い通りにならないからと夫を単身赴任させたり、現在の所有者を追い出す方法を考えるとかありえません。そもそも『返してもらう』もなにも、前のご自宅はすでにトピ主さんの所有物ではないのですよ。自分のものでもないのに返してもらうとか・・・意味不明です。ご自身できちんと働いて頭金を貯めて好きな土地に好きなように家を立てれば解決するのでは？

トピ内ID：5481284394

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無理です

🙂

本音

2018年04月03日 12:16

新しく買うしかない。変なこと起こして、警察沙汰にだけはならないでくださいね。

トピ内ID：5269916280

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相手にも生活があるだろうに

🙂

think

2018年04月03日 13:02

返すとか取り戻すってまさか「ただ」で？それともトピ主が「売却した額」で？現在の所有者からすれば「購入した額」に加え、引越しや役所・会社・学校・電気・ガス・水道・銀行その他諸々の諸手続きなどお金も手間もかかっている。そうやって生活基盤を整えている。それを御破算にしてくださいと頭を下げてお願いするとしたら、少なくとも現在の不動産価値以上の金額を提示できないと話しにならないけど。できるの？

トピ内ID：0403075805

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不動産は１点もの故に、売り手と買い手の力関係で値が決まる

🙂

セイウチ

2018年04月03日 13:02

＞　不動産仲介せず、今住んでいる人に直接お願いして、返してもらうことは無理でしょうか。「返してもらう」って、もちろん買い戻しという意味ですよね？打診は可能ですが、住宅は（立地まで含めて考えれば）どれも１点もの。それを名指しで欲しいということは、足元を見られる覚悟が要ります。例えば、買値の倍出せるなら譲る、とかね。でも、仮にそれだけ出せるのであれば、別の選択肢が沢山あると思われます。だって、トピ主さんが快適と思う家は、今住んでいる人にとっても快適である可能性が高いでしょ。手放せば引っ越しとかの手間もいろいろかかることを考えれば、何のうまみもなく手放してくれるとは思えません。万が一、今住んでいる人がその住宅を手放したがっている事情がある場合でも、トピ主さんが名指しで申し入れれば、その事情を隠して値をつり上げてくるでしょう。

トピ内ID：8827466351

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売却してしまった愛しのマイホームを取り戻す方法

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