より良いマンションの探し方

分譲であれば、住民が入れ替わる頻度は低めでしょう。 あなたが余程鈍感な人でない限り、隣人（上下含む）チェックは必須です。

kikiさま、ありがとうございます。 マンションの持ち主さんに、上下階の人や家族構成を確認してみます。 住民が入れ替わる頻度が、逆に高めだと悪いってことですよね。 参考になります。

構造（耐震性など） 火災時の安全性 構造躯体の劣化対策 設備配管等の維持管理への配慮 断熱性 遮音性 バリアフリー 遮音性に関しては、床のスラブ厚や戸境壁の厚さ、種類も重要です。 スラブ厚と直床　OR　二重床・二重天井でかなり変わります。 戸境壁も乾性耐火性　OR　RCコンクリートの違いもあります。 中古住宅でも、既存住宅の住宅性能評価システムがあります。 これらの事項は不動産屋に問い合わせれば、教えてもらえますが、 将来売却する可能性があり、査定をしてもらいたい場合はアリかと… 詳しくは調べてみてください。 勿論、上下隣の住人も重要ポイントですが、最近は個人情報に関して 教えてくれる事が少ないです。（家族構成さえも教えてくれません。） 逆に簡単に教えてくれる業者は要注意ですよ。 マンションによっては、ベランダの干しもので大体分かるところもありますが、ベランダや共有部分の使用に厳しいところも多いので、これも難しいですね。中古の場合は、昼と夕の２回（出来れば雨の日と晴れの日）に自分の目でチェックしてください。続く…

雨の日に見学をすることで、地面の傾斜や雨の溜まりやすさがわかります。 また、エントランスの掲示板（騒音問題がある場合、張り出されている時があります）をチェック。 エレベータ・ゴミ収集場所・自転車置き場の使い方で、住民のマナーが わかります。

Sakuraさん、ありがとうございます。 ＞スラブ厚と直床　OR　二重床・二重天井でかなり変わります。 ＞戸境壁も乾性耐火性　OR　RCコンクリートの違いもあります。 この辺の内容が、専門過ぎてよくわかりません。 騒音を考えたとき、スラブ厚って、どのくらい厚ければ悩まされずに済むのでしょうか？