この年収で一軒家は難しいですか？

レス15

（トピ主 1 ）

🐤

犬好き

2012年03月21日 18:10

話題

私33歳妊婦（産休中。出産後退職予定）夫33歳会社員。夫の年収は４００万程度です。私の実家の近くに４０００万円程度の一軒家を買おうと思っています。ローンは利子が厳しいので、２０００万円くらいは両親から援助してもらおうと思っています。そうすればそんなに厳しい買い物ではないですよね？どうでしょう？

トピ内ID：9289719852

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共働きなら大丈夫だとおもいます。

カタログ

2012年03月21日 23:29

まあ普通は年収400万なら2000万円のローンだって躊躇しますが…近い将来奥様が稼げば大丈夫だとおもいます。

トピ内ID：8761063322

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突っ込みどころ

💔

亀

2012年03月22日 11:09

突っ込みどころが短い文章にたっぷりですね、 1.産休中　出産後退職予定？　　復職するから産休とったのでは？ 2.親から２０００万援助で４０００万円の物件を購入２０００万円の借入　自分たち夫婦の貯蓄はゼロ？ 3.年収４００万円だけの情報で２０００万円の借り入れが厳しいか聞いてく　　る？　　他の支出や貯蓄実績がわからなければ、答えようがないです

トピ内ID：5751798319

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援助？

もりもり

2012年03月22日 11:09

2000万円はもらえるの？それとも無利子で返済するの？それによるかな。もし返済するなら親が生きている間に返せますか？利子があるローン分を先に返すとなると難しいのでは？それと会社から産休もらってるのにすでに退職予定なの？まさか産休育休をもらってドロンする気？

トピ内ID：2213354021

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レス

ゆな

2012年03月22日 12:59

大丈夫ですよ。私の主人も年収四百万で、二千万の住宅ローン組みましたよ。共働きしないと厳しいかなぁ。

トピ内ID：6060007718

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トピ主です。

🐤

犬好きトピ主

2012年03月22日 16:05

援助の２０００万円は一応返済する予定です。でも、みなさんのいうようにローンのほうが先だと思うので結局返せないこともあるかもしれません・・・。私の貯金は０なので、２０００万円はフルローンとなります。夫は５００万ほど残しておくらしいので大丈夫かな？と。私は復帰予定ということで会社には言っていますが、復帰するるもりは正直ないので給付金をいただいてからやめようかとおもっています。こういった人も世の中結構いると聞きましたし。１００万ほどもらえるならラッキーかなと思っています。でも、手取りが２０万そこそこしかないのに月々１０万円以上のローンって厳しいですよね。会社も親のコネで入ったのですが、やめてしまえばもう職はないかな。でも、またコネでパートでも探して働けばやっていけますよね！

トピ内ID：9289719852

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どうしてわざわざ…

まりりん

2012年03月22日 21:32

そんな、反感買うようなレスをするんでしょう。本題ですが、もらえるものは貰ったらいいと思いますけど、年収の５倍の借入ですよね？年収が低いほど厳しいと思うけど…復帰すれば？

トピ内ID：8639774515

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結局

東京女子

2012年03月26日 18:25

こういう他力本願で世の中を甘く見ている人が借金地獄で自己破産コースをたどるんでしょうかね。親が資産家のようですから、それをあなたの代で食い潰すのかな。ご両親には子育て失敗ご愁傷様、生まれてくるお子さんにもこれまた運が悪かったねご愁傷様としか言えませんが。

トピ内ID：0477804143

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レスします

通りすがりっ子

2012年03月27日 15:48

自分達でどうにか頑張ろうという気が微塵もないんですね。それとトピ主さん、復帰する気がないなら育休なんてとらないで、とっとと退職して下さい。

トピ内ID：6195904329

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本気ですか？

😝

おはな

2012年03月27日 16:07

こんな大人になりきれていない大人がいるんですね？！しかもこのような考えの人が母になるんでしょ？怖い怖い・・出産後退職予定って・・どうどうというんですか？会社に失礼だと思わないんですか？恥ずかしい人ですね。みんなもやってるから私もやるって考えの人、ほんと嫌です。産まれてくるおこさんも常識外れな人にならないか心配です・・切り詰めればやっていけるかもしれませんが、あなたも働いていたほうがあとあといいと思いますよ。

トピ内ID：0398871540

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いい方法

通った

2012年03月27日 22:30

思いつきました。主さんが、育休の後トンヅラしないで働く。そうすれば、難しいでしょうか？って、聞かなくて済むよ。意地汚い産休手当てよりお金入るよ。親がお金持ってると、オツムを使わなくなっちゃう人っているよね。妻子がいるのに夫は年収400万で買おうとする、妻は図々しく専業主婦になるつもり、揃ってローンのこと計画立てられない、とかね。

トピ内ID：7767223223

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いやもう…

😝

明日の風は予測不能

2012年03月28日 13:02

つっこみどころが満載ですが…置いておいて…。現在、産休中とのことですが、ご主人様の手取りだけで生活できていて、なおかつ月１０万円程度は残せる余裕があるのでしょうか。それができているならトピ主さんの人生、後悔しないように勢いで購入も可能かもしれませんが、純粋にご主人様の手取りだけではキツイなら難しいと思います。その分トピ主さんがパートに出ようと思われるなら、追加に必要な月収と時給＝拘束時間で換算してみると、出来そうですか？　正社員の方が楽ではありませんか？ 4000万の家、安くても固定資産税は年間20万程度になるはずですし、贈与税対策も大丈夫なのでしょうか…。我が家は共働きで一千万強の年収で五千万の住宅ローンという買い方をしましたが、六年かけて今ようやく半分返済しました。同じく五倍のローンですが、どちらかが働けなくなっても良いように、貯蓄と保険と正社員の座だけは死守しています。家は無理して住むものでもありませんので、トピ主さんの生活レベルでよくよく将来設計・計算してみてはいかがでしょうか。

トピ内ID：8070518983

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ちょっとまった

ゆい

2012年03月28日 15:56

援助は、確約を取ってからあてにしましょう。双方のご両親がどの程度ずつ負担するのか判りませんが、二千万の援助ってあんまり聞かないですよ？！もしかして半分くらいは出すってどちらかのご両親が言ったのを鵜呑みにしてないですよね？！

トピ内ID：9777125410

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あなたの場合は無謀

❤

すたあ

2012年03月28日 17:35

年収400万でも持ち家のご家庭はいっぱいある。普通、年収の五倍までが返せる借金だと言われてますが、あなたの場合、目算ですよね。親からの援助は確定？それにしても希望する物件は高望みすぎる。

トピ内ID：5951709258

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毎月１３万７千円返済してます。

バブルの申し子。

2012年04月11日 22:18

ちなみに３５年フルローン。ボーナス払いなしです。ウチは会社からの住宅補助がありませんでした。で、この辺りの賃貸マンションの相場が３ＬＤＫ（駐車場含む）でタイトル位の金額なんです。なので無謀を承知で購入を決めました。幸い私は働くのが好きだし資格もあるので相場より＋１５０円の時給を頂いています。主人と合わせて毎月の手取りが４０万弱。私達は食にもうるさいしこだわり派なのでかなりキツイ（貯蓄も最低限しか出来てない）ですが節約が好きで食にも拘らないおうちの方なら大丈夫じゃないでしょうか。でもまずは「親」に援助額の確認をした方がいいですよ。うちも１千万の援助をしてもらいましたが義親からの申し出でしたから。それに援助には基本的に贈与税がかかるんですよ。ちなみに５年前は上限まで（１千万だか２千万だったか忘れました）の援助なら贈与税は免除でした。今はどうか調べておいた方がいいですよ。もし税金かかるならそこそこの金額がかかるんじゃないですか。

トピ内ID：0725275076

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援助してもらおうと？

桜さく

2012年04月12日 15:57

家を買うなら２千万援助するよと言われているのですか？それともトピ主さんが勝手に思っているだけ？まずはご両親の意思を確認してからじゃないと話は進まないと思いますけど。ご両親から２千万援助が確実なら、２千５，６百万ぐらいまでの価格の一戸建てじゃ駄目なんですか？　そういう物件は地域柄ありませんか？購入時の費用は、諸費用等で物件の１割、引越し代や家電家具の費用で最低３、４百万はかかりますし、４千万の物件ならもっとかかります。　費用と物件価格で３千万未満にすれば、ローンは１千万ぐらいですみますよね。どちらにお住まいかわかりませんが、地方都市ならこれぐらいの価格でも家族４人ぐらいまでなら、十分ゆとりがある戸建が売っていると思います。ご主人の年収４００万は手取り？とすると月３３万ぐらい、ボーナス込みだと月の手取りはもっと低いですよね？　額面ならもっと。だとすると月のローンは５、６万で押さえるのが懸命だと思います。トピ主さんの収入は働き続ける意思が弱そうなのであてにしない方がいいと思います。４千万の物件は辞めた方がよろしいかと。

トピ内ID：6453422106

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