マイホームを持てるでしょうか。。。？

初めて投稿します。内容がうまくまとまっていないようでしたら、 申し訳ありません。 数年後に札幌にマンションを購入したいと思っています。 夫：38歳・年収450万（会社員・飲食店勤務） 私：31歳・年収360万（会社員） 子供１人　現在2歳 数年後に。。。というのは夫の勤務する会社の北海道での出店に合わせて、という理由なので、札幌引っ越し後も夫の収入は４５０万程度ですが、私は正社員としての仕事を辞めるので、次の仕事は必ずしも正社員でよい仕事が見つかるとは思っていません。なので私の収入を２００万程度に見積もって検討したいと思っています。 引っ越しまでの貯金はせいぜい４００万程度しか貯められそうにないのですが、札幌で２７００万くらいのマンションを購入することは可能でしょうか？ 不安な点が２点ありまして、 1この収入でローンの返済が可能かどうか 2夫の勤務先は小さな会社で勤務年数も引っ越しの頃に５年程度にしか満たないと思うが、ローンの審査に通るだろうか 12に共通して関係してくると思うのですが、ローンを組むときに夫は４０歳を超えています。年数を短く組まなければいけないのは必須かと思うのですが、そうなると毎月の支払いが大丈夫だろうか、など不安です。 このような状況でのマンション購入で、気を付けるべき点などありましたら、幅広くご意見を頂けたら幸いです。 よろしくお願いします。