長期優良住宅についてご存じの方、教えて下さい。

はじめまして。現在３３歳の女性できなこと申します。
来年お正月に2人目が産まれアパートが手狭になるため、またよい土地があったため一戸建てを建てることになりました。（田舎のため一戸建てが主流）
そこで、ご相談なのですが、当初「長期優良住宅」で申請して建てようかと計画していたのですが、最近迷いが生じてきています。
・長期優良の申請費用として30万ほどかかる。（それは別に構わない）
・申請自体はせずに、同じグレードで（耐震性・仕様など）建設してもらえば同じではないか？
・一生住むつもりなので、建物の価値がある期間に転売の予定はない
・長期優良を申請すると、メンテナンスが義務化して、マイペースで修繕など行えないのではないか？修繕はある程度こちらのペースでやりたい。
・メンテナンスの費用が申請するとかなり将来的にかさむのでは？
・とはいえ長期優良を申請した方が、業者も力を入れて建設してくれそうな気がする。（手抜きなどがない）第三者機関の審査も絡むわけだし。

などで、ここへきて長期優良を申請するかどうかで迷っています。
（グレード自体は長期優良と同じグレードで建てるつもりです）
経験者の方、建設業界不動産業界などにかかわりがあり知識をお持ちの方、もしよかったら何でも結構ですので、アドバイスをいただければ幸いです。
どうぞよろしくお願い致します。