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都会。マイホームが買えない（涙）

レス57
（トピ主 1 ）
041
あい
話題
30代。 夫の年収800万。妻は専業。 頭金1500万。 ズバリ、我が家のレベルだと家が買えません。 通勤を考えて（都内勤務ではない）探しているのですが、都内じゃないのに高すぎて買えません。 夫の勤務地が東京とか上野だったら、千葉・茨城・埼玉・栃木とかで安く探せるのに。 夫の勤務地の場所柄、交通の便を考えると、都心勤務の人が住むエリアばかりになってしまいます。 中古マンションで4000万。 新築の建売で5000万オーバー。 中古の戸建も4000万オーバー。 戸建といっても、3階建のエンピツです。 別に駅近で探してるわけでもありません。 我が家の家計から言うと、3000万台の物件が分相応だと思ってます。 3000万出せば、私の実家（関東郊外）だと、広い庭付きの注文住宅が買えます。 いいと思う物件は予算オーバーで手が出ず。 一生懸命に頭金を貯めたのに、虚しくなってきました。 みなさんのマイホーム事情はいかがですか？

トピ内ID：8021449434

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場所はともかくとして

🐤
ネイティブ東京人
年齢３０代で年収８００万円なら５，０００万円台は射程距離だと 思います。

トピ内ID：5144275673

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トピ主さんも働く

🙂
愛美
３０歳、都内在住、専業主婦です。 夫の年収（７００万）はトピ主さん宅のほうが高いですけど、 うちは子供が生まれたときに両実家の援助（贈与）で分譲マンションを 購入しました。 トピ主さんも両方の実家から援助を受けるか、それが無理なら働いては いかがですか？

トピ内ID：5690478836

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ちょっと詳細が判らない…

041
みみせん
横浜市に建売戸建を買いました。ほとんど庭のない駐車場付きの3F建てですが4000万してません。 トピ主さんの目から見れば、エンピツかもしれませんが延べ床面積は110平米以上はあります。 トピ主さんのご主人がどちらに勤務か判りませんが、駅歩10分以上なら3000万円台の戸建は可能では？ ましてや中古戸建やマンションなら駅に近い古い物件では2000万以下だってありますよね？ よっぽど理想が高いか、ちゃんと探していないのかな…と思うのですが。 通勤に1時間以上掛かる、築15年以上でも可、駅歩15分以上も有りなど条件を緩く探せませんか？ それともコレがタダの愚痴トピだったら、ごめんなさい。

トピ内ID：8012014851

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うちもそうでしたが、考えるのを一旦辞めたら楽に。

041
まこと
不動産に振り回されてるような気持ちになったので、一旦白紙にしました。 改めて何であんなに欲しかったのか考えてみると、我が家にとっては大した理由はなかった事が判明。 じゃあ別に慌てなくていいということで落ち着きました。 貯金だけは続けたし投資利益もあったので、今なら多分ローンなしで可能ですが、今度は逆に欲しい物件がない。 値段・場所・面積・建築条件やら何やらで、妥協してまで欲しいものはナシ。 お金さえあれば好きな物件が見つかるとは限らないようです。 賃貸VS持家じゃないけど、最近こんな風に思うようになりました。 結局はどっちでも好きに選べるのが一番有利、と。 妥協して買ったけど後悔・売れず、ローンのせいで動けない。 家賃払いながら貯金は難しく、余暇を削って貯金貯金。 どちらも人生の大半を家に捧げてしまっています。これでは本末転倒。 トピ主さんは貯金はあるようですし、「選択肢が増えた」と考えては？ 希望条件はいずれ変わる可能性があります。いざという時にすぐ着手出来るのは強いです。 買えないのではなく、買える時まで買わない。 わずか違いが選択肢を増やし人生を充実させると思います。

トピ内ID：6098999053

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色々おかしくありませんか？

041
まりりん
なんかしっくりこないトピですね。バランスが悪いと思います。 ・今の家賃、居住地は？→購入予定エリアに賃貸してるんでしょうか？それなら家賃も高いですよね？それは無駄とは考えない？ ・何故高いエリアに住む必要があるのか→安い沿線沿いに買えばいいだけでは？例えば横浜勤務なら、都内寄りではなく西寄りにすれば安いですよね。何故、高いエリアしか駄目なのでしょう。 ・年収・年齢の割には頭金が少ないのでは？→最近結婚されたり、お子様が多いのでしょうか？頑張って貯金したと仰る割には・・ ・トピ主さんは働かないのか？→今の収入で不足があれば働くのが一番手っ取り早いです。 ざっとこれくらい出ますが、そもそも今の年収から考えても3000万くらいのローンは余裕では？別に買えなくないと思いますが。よくわかりませんね。

トピ内ID：6892530912

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ずっと賃貸かも…。

041
ルル
トピ主さんとほぼ同条件の者です。 「結婚したらマイホームを持つのは当然！」と思って育ってきました。 数年前冷やかしがてら都内物件を探してみたら 我が家の家計で「都内・マイホーム」は厳しいことを目の当たりにしました。 現在は賃貸マンションに住んでいますが、 上階の生活騒音（子供・足音など）に悩まされ、 損壊などのリスクがあることなど マイホームを持つことのリスクばかり気になるようになりました。 最近は高いローンを組んでまでマイホームを持つことよりも リスクやローンがなく、気軽に引っ越しできる 賃貸の方がよくなってしまいました。 現金一括で買えるくらいお金が貯まったら考えるかもしれません。

トピ内ID：5960490075

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まあ、みなどこも同じ様に悩んでますよ。

041
紅の豚トロ
しかし、三階だての鉛筆の家の何が悪いのでしょう？ 三階建てを馬鹿にしてますよね？ 真面目にレスをするなら、 1.通勤時間を諦めて郊外に買う。 2.郊外に旦那が転職。 3.奥さんが働く。 3.が一番現実的かな。 年間200万も稼げばかなりグレードアップできるでしょ。

トピ内ID：4302069250

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分かる！

🐴
ハマー
普通のサラリーマンに都内（環境や便の悪い場所以外）で新築なんて買えません。 本当にそう思います。 我が家がマイホームを検討したのは30代半ば、夫の年収約1200万円妻は専業主婦頭金1000万円、トピ主さんと似た状況でした。（収入は多少高くても税金が跳ね上がり、かつ各種控除が受けられなくなったので800万円時代と大差ない手取りです） 駅徒歩数分を第一希望にしていたので横浜の田舎にマンションを買いました。（それでも4000万円超えです） ちなみに横浜市内でも東急沿線は手が出ませんでした。 夫勤務先が品川なので横浜まで22分、そこから東海道で15分。家と会社は駅近なので歩く時間は数分でまぁ満足です。 マイナー路線の終点近くから乗るので通勤ラッシュ時間でも横浜までは座っていけます。 駅前ものどかで環境はとても良く子育てしやすいです。 トピ主さんは通勤時間何分で検討中ですか？ あと15分広げれば案外良い場所が見つかるかもしれませんよ。

トピ内ID：1511412697

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ありますよ！！！

041
さくら
都内でも探せば新築4000万でありますよ？ もちろん庭はありませんし、土地もせまいですが。 もっとよくお探しになれば？

トピ内ID：6903539247

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我が家は

041
たくわん
全額借金でマイホーム買いました。年収はトピ主さん家族の3分の2ぐらいです。東京下町に5,000万弱の新居を建てました。 幼い子供2人。さぁ、これからどうなるかミステリーツアーです。(笑)

トピ内ID：3130494560

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働けばいいのに

041
ダンカン
二人で働いて夫８００妻６００なら余裕だと思います。

トピ内ID：7595454999

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買えますよ

041
きゃん
都心まで直通30分の埼玉県内に、3000万台後半の新築マンションを買いました。 夫婦二人なので、あまり広くはありませんが、充分です。 ずいぶんと高い地域ばかりで、探してませんか？ うちの近所で、そんな値段あり得ませんが。 とは言え、その年収で住宅を買おうと思うなら トピ主さんも働いた方がいいとは思います。 お金が足りないとなげくなら、専業主婦はやめましょう。

トピ内ID：4645552755

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横浜市

🐱
そら
1520万中古購入しました。都心はいわば激戦区です。不動産投資会社などの仲介も入り、パッパか決まります。私は都心ではありませんが、駅歩7分の好立地とご縁が結ばれるまでは、「もう諦めようかな…。」とも考えましたが、たまたま居住中物件でもあり、諦めかけた時に、現在の物件が手に入りました。めげずに納得行くまで数多く回るが、最終的にご縁があると思えます。

トピ内ID：7775879029

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同意します

🛳
muc
似たような年齢・収入の家族です。幼児が２人います。 一生に一度の高い買い物をするからにはそれなりに満足するものを買いたい、 でも、地方で買えるそのような家は首都圏には無い。 通勤に片道２時間かければ買えるが、大切な時間と気力をそのために浪費したくない。 私には首都圏で家は買わずに定年後に地方にある実家に帰ることが現実的な選択肢になりそうです。

トピ内ID：6085184986

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都心は大変ですね

041
おれんじ
当方中部圏ですが、同じ金額でマンションも戸建ても、 全然広さが違うと友達が言っていました。 うちも東京に住んでたら、家なんて絶対持てなかっただろうな。 正直、子供を大学に出すのも、 家賃が高すぎるので、 関東よりは関西に、と思ってしまいます。 でも、今後人口が減って家が余ってくるでしょうから、 価格も今よりは安くなってくるのではないでしょうか。 あきらめないで様子を見るのもありかも知れませんよ。

トピ内ID：5780794954

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計画性って？

041
コーヒー娘
なぜ頭金を貯めてからそのような問題に当たるのかが謎です。 しかも頭金にも足りていないですよね。 普通はこの辺にいくらぐらいの家を買いたいということを計画した上で 住宅購入のための貯金がいくら必要かを考えるものだと思います。 適当に15百万ためて今更「虚しい」って・・・。 主さんの考え方が非常に不思議です 確かに都内近隣であれば年収800万の人が家を持つのは分不相応でしょう 奥様がフルタイムで500万程度の仕事をしてはいかがですか？ そうすれば問題解決だと思います。

トピ内ID：8992485439

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一体どこに買おうと・・・？

🐧
ぺんぺん
経済状況が似た家庭です。 都心(東京・品川・新宿)勤務で交通の便を考えて家を探しましたが、 電車で30分程度。 3000万台もあったような・・・。 「都内勤務じゃない」のに高い、ってどういうことですか？ 勤務地は都心じゃないけど、住む場所は都心で選ぼうとしているってことですか？

トピ内ID：7680165864

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うちの近所

041
りく
２３区内、田園都市線沿線、駅徒歩１５分、新築３ＬＤＫで４～５千万ですね。 私も不動産系のクライアントを持っているので購入を勧められますが、さすがに手が出ませんし、手を出そうとも思いません。 ご主人よりは収入は多いので一般的価値観で購入できる年収層ですが負債や災害のリスクを背負ってまで買うという選択肢はありません。 私としては定年以後の賃貸契約の困難さを考慮して５５歳以降に現金支払の割合を多くして退職金で完済するようなスキームでマンションを買って死ぬまで暮らすとかじゃないかぎり持家に興味が湧かないのが私の実情です。

トピ内ID：4280490239

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はて？

041
mameko
お子様の有無など、詳しい事情は分かりませんが、トピ主さんがちょこっとパートにでも出れば大丈夫なんでは？ 私は田舎の安い時給で週4～5回×5.5時間程働いてますけど…７～９万になります。都会ならもっと時給が高いでしょうし。5～6時間なら「疲れてお総菜や外食ばかり」なんてことにもなりません。 それだけでかなりの足しになると思うんですが。

トピ内ID：7494911681

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賃貸ではダメ？

🐤
ひまわり
我が家は共働きで、夫婦あわせて800万位。貯蓄も同じ位、子供が２人います。 都内の駅徒歩５分の借家に住んでいますが、賃料と同額で、同じだけの物件には住めないです。 なので、賃貸で良いかな～、と。子供も娘２人だし、大きくなったらもう少し広いところに引っ越して、家を出たら夫婦二人で良いくらいの広さの所に引っ越せたらその方が良いな～なんて。 友人は子供一人の予定でマンションを購入しましたが、予定外に二人目、しかも双子だったのでどうするか迷っているようです。いつ地震もくるか分からないし、キャッシュで買えるくらい無いと私は家は買おうと思わないです。

トピ内ID：4194085721

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わかりますよ～

🐤
くりこ
お気持ちわかりますよ。 東京の西側？南側って高いですよね。 駅からまあまあ近くて交通がそれなりで　それなりの物件となると　5000万くらいはします。 共働きと簡単に言われても　地域では　そんなに仕事ない（そりゃ　パート程度はありますが）。 都心まで出ればあるかもしれないけど　通勤に1時間以上かかるのに子供抱えて、って無理がある。 私も　800万円くらいの年収なら3000万台が身の丈に合ってると思います。 だけど　そんな物件ないから　みんな無理して4000万オーバーの家を買ってるんじゃないかな。 皆が出してるからと言って　じゃあ予算を4000万に上げよう、とならないトピ主さんは堅実でいいと思います。 貯金もできるみたいだし　今のまま賃貸で様子見でもいいのではないでしょうか？

トピ内ID：0701431569

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今はそうなんだー？

041
ほう。
日本橋まで２キロの場所にある３６００万の３ＬＤＫのマンション、 １０年前に頭金５００万３５年ローンで買いました。 当時年収４００万の独身女性です。 一体どんな場所と条件で探しているのか興味津々です。

トピ内ID：6231417103

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東急田園都市線や小田急線沿線の話？

🙂
めんたい雄
思い当たるのはタイトルの辺りですが、それでも上手に買い物をする方法があります。 快速・急行などの優等列車停車駅は利便性が高いので必然的に高くなりますが、その間なら、多少安くなることもあります。 東急なら溝の口は造成可能な宅地がほとんどなく鷺沼、あざみ野、たまプラーザは高止まりなところです。一方、間の宮崎台、宮前平で物件はご覧になりましたか？　あるいは市が尾～藤が丘、更に飛んで、すずかけ台あたりとか…。川崎市内やたまプラーザの物件よりは、はるかに安価になるはずです。 少し利便性は損なわれますが、南武線、横浜市営地下鉄線に活路を見出すこともできるのではないでしょうか？ 徒歩５分で戸建て、みたいな条件は、仮に見つかったとしても、常に情報に注意していないとすぐに売れてしまうはずです。

トピ内ID：0471863161

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同じく

😢
ゆうゆ
同じです。 夫年収700万円ちょっと、妻（私）500万円弱で 都内にマイホームを探し始めましたが、難航中です。 周りでは、私たちの収入くらいで購入している夫婦もいますが、 たいてい親から頭金を出してもらっている人が多いです……。 うちの場合、夫がエリアへのこだわりが強く、 そのエリアだと、借りるにしても買うにしても相場がとても高くて。 中古で探していますが、コンパクトな3ＬＤＫでも5000万円台、 5000万円台前半だと線路の隣だったり……。 兼業主婦ですが、いつまでも働けるか不安があるので、 5000万円台の家を買ってローンを払っていけるか不安です。

トピ内ID：5841070117

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わかります！

🐱
mimimi
我が家は新宿まで電車で10分以内、最寄り駅からは徒歩5分以内に建売を買いました。 よくある都会の狭小住宅で、もともと1軒建っていた土地を３分割して売りに出されていた物件です。 ３年前に購入して5380万円でした。 購入時には不動産をかなり見ましたが、ガレージ付の４LDKだと6000万円以上が当たり前で「一体誰が買うのだろう」と思っていました。 （それでも都会の４LDKなので狭く、庭もない） ちなみに、我が家の年収は夫1200万円、私450万円です。 もちろん夫の収入だけでは厳しいので、私が育休後職場復帰しています。 都内（我が家の近く）だったら年収2000万円はないと専業主婦で快適に過ごすのは難しいのでは？と思っています。 年収が800万円しかないのであれば、トピ主さんが仕事したらいかがでしょう？

トピ内ID：1070035796

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中古はだめですか？

🙂
最近家を買いました
最近、東京２３区の西側、新宿まで１５分、自転車で３０分の所に家を買いました。 中古ですが。。 マンションでも３０００万台で結構あると思うのですが・・・ ちゃんと探されてますか？ 我が家の考え方は、時間はお金で買うものと思っています。 家は古いですが、土地に価値がある分、 老後にマンションに移るとか 田舎に引っ越す時にも 土地を売ることが出来るので、いい買い物をしたと思っています。 新築で２０坪越えだと結構高いですが、贅沢せず探せばあると思います。 どうしても新築にこだわるなら、時間は諦めてる必要があるかと・・。 時間を買うか、広い家を買うか、治安を買うか、自分のライフスタイルに適した おうちがみつかるといいですね！

トピ内ID：5159337236

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奥様が働いて

041
働く妻
ローンの返済にあてたらいかが？月10万あればかなり助かりますよ

トピ内ID：1299677348

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バス利用を考えては？

041
ぴぃちゃ
徒歩圏は確かに高いですよね。 少し視野を広げて「駅までバス」も考えてみてはいかがですか。 渋滞などが心配かもしれませんが、バス専用レーンがしっかりしている道なら、思うほど時間にズレはありません。 知人が田園都市線の便利な駅からバスで１０分程の一戸建てに住んでいます。 閑静な住宅街という感じです。 小田急線にも出られるし快適に暮らしているようですよ。

トピ内ID：6800338049

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探し方が悪いんじゃないの？

😀
ソナ
都内でも駅から徒歩5分以内で3000万台 のマンションなんてたくさんありますけど その地域で一番グレードの高いマンションとか そんなのばかり選んでるとかでは？ あと、年収800万は少なくないけど、 世帯収入800万となると社会人2・3年目の共稼ぎ夫婦と同じ位。 税率を考えると低い可能性もある位の額。 都会で暮らす夫婦で考えるとお金の無い部類になりますね。 ご夫婦だけなら2000万後半～3000万位の家なら持てるかもしれませんが これからお子さんを考えていたりすでにいらっしゃるなら家は厳しいかもですね。

トピ内ID：7957181852

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もっと探してみましょう

❤
プー
品川区に住んでいました。 もっとちゃんと探せばあると思います。 大手の不動産ばかりではなく、地元の不動産や町の中を歩き回って探せば有るはずです。 年収８００万は悪い方ではありません（全然良いですよ）。 頑張って下さい。

トピ内ID：9408415856

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