究極の選択？同居か老朽賃貸マンションか

レス65

（トピ主 3 ）

考え中考え中

2012年12月18日 12:33

ひと

築30年のマンション（階段利用の）を借り上げ社宅として住んでいます。急な転勤のためあまり選択肢がなかったのですが、４人家族（子どもは高校生と大学生）で60平米程度と狭く、設備は昭和のままで更新されていません。部屋の中にパイプ通し用の段差と柱があります。追いだきもできず、水圧もないのでシャワー用ヘッドを変えましたが、重いだけでした。と、まぁ、不満が多いので住み替えたいと常々思うのですが、そうすると会社からの家賃補助が無くなるのと諸事情で夫の実家を建て替えての同居になってしまいます。夫の両親は高齢のためローンが組めないので建て替えの住宅ローン３０年で7000万円以上は私たちが支払います。息子との二世代ローンは絶対に組たくありません。今の狭く老朽化していくだけのマンションに不満を持ちながら定年まで住み続けるか、想定していたよりかなり早くに義両親との同居と介護とローンの返済に不満を持ちながら住む決断をするのか。みなさんだったら、どちらを選択しますか？

トピ内ID：0379099599

これポチに投票しよう！

ランキング

このトピを見た人は、こんなトピも見ています

その他も見るその他も見る

前のトピ

次のトピ

レス

レス数65

このトピックはレスの投稿受け付けを終了しました

７０００万の家かボロイ賃貸？

😨

will

2012年12月18日 17:29

いずれ同居が確定なのでしょ？それなら、完全分離の２世帯住宅を建てて気持ち良く生活された方が良いような・・・７０００万も掛けるなら今の不満のある家より余程気楽な家が建てられそうな気がしますが。

トピ内ID：0804281617

...本文を表示

私だったら

３０代２児母

2012年12月18日 17:29

お子様が高校生と大学生とのこと。きっと家を出られるのもあと数年ですよね？あと、義両親がおいくつかは分かりませんが高齢とのこと。数年先にはどうなっているかもわかりませんよね。今、最大人数の家族（夫、妻、子ども２人、義両親）のボリュームの大きい家を作っても数年後には家族構成が変わっている可能性大ですし。（子どもの自立、義両親の他界など）社宅ということなのでその間貯金もがっつり貯めて。子どもたちが巣立って、または義両親がなくなってから夫婦二人の小さい家を買われては？社宅暮らしだったら、定年後にキャッシュで夫婦二人の小さな家が買えるくらい貯金がためられるのが普通でしょうしね

トピ内ID：0427408672

...本文を表示

同居は絶対嫌

マリィ

2012年12月18日 17:29

ボロくても自分かくつろげる家の方が絶対いいですもん。気を使いながらローンも全額持ちなんて耐えられない。でも同居だと全額払いってことは義両親は貯金もないのかな？この先大丈夫なんでしょうか… お子さんも大きいし、実家は多少狭くて居心地悪いくらいが自立もスムーズにいくと思います。老後の家として買ったほうが無駄がなくて安くすみますしね。

トピ内ID：0151526240

...本文を表示

ローン7000万円？！

🐷

驚愕さん

2012年12月18日 17:29

借入れ金額が高すぎませんか？一体どんな2世帯住居なんでしょうか。

トピ内ID：6189276936

...本文を表示

トピ主さんはおいくつ？

ぴんぐー

2012年12月18日 17:29

大学生のお子さんがいるって事は若くても30代後半か40代ですよね？それで30年ローンって無理がありませんか？しかも義両親は高齢とのこと。7000万もする二世帯建ててもあと何年同居できるのか… お子さん達もあと何年かで独立しますよね？古いマンションで我慢した方がいいと思いますよ。介護だって、状態によっては自宅では無理かもしれないし、施設とかも考えてお金は残しておくべきだと思いませんか？

トピ内ID：7695778028

...本文を表示

失礼を承知で書きますが・・・

失礼ながら

2012年12月18日 17:29

何故それしか選択肢がないのか不明ですが、トピ主さんはどうしたいのでしょうか。同居に踏み切れない理由は、ローンの心配だけですか？義両親との付き合いは良好なら、ローン問題を乗り越えて同居も悪くはないと思いますが、２世代ローンは息子さんをもその土地にしばりつけてしまう可能性があるため、避けたいですね。となると、そもそも７０００万もの豪邸が必要か？という事にもなります。お子様もう大きいようですし、あと何年一緒に暮らすのでしょう？仮に同居となっても、大所帯なのはほんの数年ではないですか？多少手狭でも、もう少し小規模な住宅で十分かと思いますが。義両親もローンは無理でも頭金含め費用の半分、せめて三分の一とか出してくれないのですか？費用のねん出が難しいのに無理に同居しても、失礼ながらローンも組めないほど高齢の義両親に新築の家は果たして必要なのでしょうか。私なら、トピの２択しかない時点でおかしいと思うし、もう一つの道（家賃補助は諦めて新たに借りる・自分達用の家を実家近くに買うなど）を探ります。答えになってなくてすみません。

トピ内ID：6962681126

...本文を表示

マンションかな

海老

2012年12月18日 17:29

確かに究極の選択ですね。でも同居は間違いなく辛いだろうし、７０００万のローンなんてありえないし、マンションを選びます、私なら。だけど疑問なのは、７０００万のローンを検討している夫婦が、「住み替えをする場合は家賃補助が無くなる」なんてこと、書きますかね？家賃補助という、どちらかというと庶民的な言葉と７０００万という法外な価格が、同じトピ文に並んでいることに違和感を覚えます。もしかしてトピ主さん夫婦にも義両親にも、７０００万以上の家は分不相応なのではないですか？ここをもう少し下げることはできないのでしょうか。義両親がローンを組めないのなら、トピ主さん夫婦に決定権があるのが普通でしょう。ローン総額を下げられない事情があるのなら、それこそ同居は白紙、家賃補助も諦めて、別の賃貸物件を借りればいいと思います。「社宅を出て、別の物件を借りる」という選択ができないのは諸事情があるからなんでしょうが、その諸事情こそが曲者なんじゃないのですか？正直、老朽マンションも高額住宅もありえません。

トピ内ID：6605684368

...本文を表示

極端ですね

🐴

あららん

2012年12月18日 17:29

夫の実家の建て替えで、７０００万以上？どのような家か知りませんが、ものすごい豪邸ですね。社宅は昭和のままの６０平米。極端すぎますよ。中間を考えることはできませんか。社宅なら、もうちょっとマシな部屋と替えてもらうとか会社に交渉できませんか。実家の建て替えでも、もうちょっと値段を抑えて考えてみたら。いくら完全２世帯住宅でも、あまりに高額ですよ。私だったら、同居＆高額ローンの負担なんて嫌ですから別の社宅を探してもらいますね。

トピ内ID：0944285500

...本文を表示

どっちも嫌です

😉

中年

2012年12月18日 18:09

だからとりあえず、ほどほどの賃貸マンションに引越します。３０年７０００万円のローンが組めるほどの収入なら、家賃補助なんてあてにしなくてもそこそこの住宅に住めるはずだと思います。そして大学生のお子さんがいらっしゃるなら、４０代はいってるでしょうに、これから７０００万を支払うなんてありえないです。頭金５０００万円でもあれば、なんとかできるかなあという感じです。それにしても、お金を稼いでいるのだから、昭和の設備の古い家に住まなくてもいいのではないでしょうか。平成元年の設備だってもう古すぎですよ。来年は平成２５年なり。世の中我慢強い人がいるんだなあと驚きました。

トピ内ID：1354897366

...本文を表示

同居は決定済み？

アラフィフ

2012年12月18日 18:35

トピ読む限りでは、夫が定年になった時点での同居と義理実家の建て替えは決定済みのように読めますが。もしそうなら、定年まで待った方が良いことって何ですか。単純に同居期間が短くなりますね。これは結構ポイント高いかもしれません。でも、今すぐ同居したら介護がセットで着いてくるかのような書き方には違和感ありまくりです。同居＝介護ではないのですよ。それに夫が定年になってからローンを組むつもりなんですか。そもそも夫が定年になった頃、義両親は何歳なんですか。私の結論としては、「同居決定済みなら、家を建て替えるのは早い方が楽」です。

トピ内ID：4470265740

...本文を表示

定年まで住む

はなすけ

2012年12月18日 18:35

私だったら定年まで住みます。お子さんも大きいしこれから家を出る可能性が高いですよね。夫婦二人なら充分な広さだと思いますよ。

トピ内ID：8352496182

...本文を表示

建て替え費用について

菜の花

2012年12月18日 18:35

7000万円もかけなくても快適な住まいはできると思うのですが。

トピ内ID：6573743629

...本文を表示

お友達を招いた時

セーラ

2012年12月18日 18:47

恥ずかしくない方のおうちを選びます。私ならですがノビノビできても古ぼけた賃貸はいやだな。私ならキレイなオウチの奥さまでいたいわ。私、見栄っ張りだから私ね、中身も勿論大事だけど、うつわ（外観）（家）（顔）は、整ってるにこそたことないと思う、ある程度は

トピ内ID：4575656302

...本文を表示

なぜ同居に？

おばさん

2012年12月18日 19:22

お子さんは大学と高校生とのことあと10年家に住まないでしょうその二人のスペースも含めて、2世帯住宅を新築するのはあまり意味がないとおもいます、息子さんと2世帯ローンを組みたくないのならなおさら、息子さんが居座りたくなるような余裕のあるスペースのある家はないほうがいいでしょう。まぁ2世帯だろ居座らない可能性の方が高いでしょうがまた、7000万のローンを組むのは、義実家の土地を担保にしてのローンだと思いますが、それなら、それ無しでもっと低いローンを組んでで一世帯の家を購入するという選択がどうしてないのでしょうか？急遽転勤で場所が選べなかったのならまた転勤の可能性はないのですか？そのときに、ご主人は単身赴任ですか？そんな状態で大きな家を建てるのは無意味でしょう。転勤があれば、お子さんが大学生なら下宿も可能です私なら、不便でもそのまま今のところの方がましだとおもいます。中身が悪かったら（同居と介護とローンの返済に不満）入れ物がいくら良くてもどうしようもないんじゃないですか？

トピ内ID：3669589444

...本文を表示

借りた部屋が社宅になるんじゃなくて

ぽめ

2012年12月18日 20:08

まず社宅があって、そこに入居せざるを得なかったということですか？家賃補助があるということは、もっとマシなアパートを探して引っ越せばいいのに、と思いますがそれは不可能なんですよね？なら、老朽化がひどく「このまま住み続けるのは危険」と、建物診断士に診断してもらえませんか？それでリフォーム資金が会社から出るか引っ越し許可が出たらラッキーですよね。ま、診断した結果「あと20年は大丈夫」なんて出たらやぶ蛇ですが…。私なら「雨漏りしてても同居はしない」ですけどね。

トピ内ID：2544291934

...本文を表示

注目!おすすめトピ一覧

すべて見るすべて見る

老朽化マンションに一票

kina

2012年12月18日 21:50

なんてったって別居には代えられません。老朽化マンションに住み続ける方を選びます！

トピ内ID：1861448187

...本文を表示

老朽賃貸マンション・・・かな

グラタン

2012年12月18日 22:37

トピ主夫婦おこさんふたり義両親計６人が暮らす家って、建てようとすると大変じゃないでしょうか。１０年もせずにおこさん達は就職や結婚で家を出る可能性が高いですし。そうすると余る部屋が出てきますよね。７０００万以上のローンを抱え介護をするなら…老朽マンションの方が精神的に快適な気がします。言い方は悪いですが、義両親の介護がひとりだけで済む状態になってから家を建てるのを再考しても遅くはないと思います。家族数が減れば、必要以上に大きな家は要りませんから、もう少し安く建てられませんかね？私の義実家は大人６人が暮らしていた広い家（６ＬＤＫ）ですが、今は義両親だけで暮らしています。同居の予定はないので、余った部屋の掃除が大変そうですよ。家が大きいと光熱費もすごく高くつきますしね…。

トピ内ID：9871366970

...本文を表示

ローン借入額7000万ならかなり冒険だと思う

☁

もも

2012年12月18日 23:14

義両親様はローンが組めないということは既に隠居されている（年金生活？）ということですよね。義両親様には2世帯住宅の半額位を出せる金融資産は無いのでしょうか？（上物だけで7000万のローンが必要とは物凄い豪邸なのでしょうね）借入額の7000万は主様のご家庭の年収の何倍になりますか？上のお子さんが大学生とのことなので、年収も高いとは思いますが、主様ご夫婦の年齢もそれなりに高いということですよね。そうなると返済期間も短くなります。義実家のリフォームや増築で費用を抑えられるならアリな気もしますが…。建替えで二世帯でも7000万より少ない借入額に出来ると思いますし…。自分が嫁の立場なら、40代で7000万のローン（頭金や諸費用は別ですよね）なら止めると思います。もし自分達が破綻したら年老いた義両親の行く末（高齢で住む場所が無くなるとなると悲劇です）や子供達の将来への影響、自分達夫婦だけでは解決出来そうにないかなと…。でも、主様のお宅が資金的に余裕があるなら立替同居でも良いと思います。（資金繰りの情報が少なすぎるので良く分からないです）

トピ内ID：6320871726

...本文を表示

老朽賃貸マンション

😡

ありゃ

2012年12月18日 23:14

私なら、旦那さんの定年までは家賃補助のある老朽賃貸マンショに住み続ける。子供さんの性別にもよりますが息子なら、旦那さんの定年後に子供が巣立つまで待つ。女の子だったら　いずれ結婚されてから娘さん夫婦のそばに住居を確保する。それより、ローン額が7000万円以上ですか？失礼を承知でお聞きしますが、実際には金利がかかるので一億越えになると思いますが、その額は３０年間で払える額ですか？義実家の立替なので土地はあるので家だけの値段ですよね、あなた方の老後資金　介護費用　さらに義両親の介護費用など諸々の資金が十分に準備されているのであれば　どうしても建て替えるなら　わたしなら、ご主人の定年後にキャッシュで建てます。義両親の健康具合によっては　せっかく家を建て替えても　義両親がその家に一緒に住めるとは限りません。究極の選択と言うことなら、私だったらキャッシュをできるだけ手元において置きます。

トピ内ID：0205029260

...本文を表示

10年後20年後を目指して貯蓄する

１０年待て

2012年12月18日 23:14

トピ主さま夫の実家は義親の施設入居費を捻出する時の最後の砦となりますので７０００万もローンを組むのはやめましょう。介護しやすいバリアフリーの家や同居家族がいると値段安めの施設には入りにくい上、子どもの教育費とローンの支払いに追われて施設入居費が捻出できず、どんなに大変でも自宅介護となりそうです。家を建てるのは１０年は待ちましょう。その間に状況は変わります。

トピ内ID：2578406195

...本文を表示

なぜ、同居する必要があるの？

🐧

アクアマリン

2012年12月18日 23:14

７０００万円ものローンを組んで、したくも無い同居をする。そして、すぐに義両親の介護。どうして、そのような選択しかないのですか？７０００万円の半分の３５００万円ですら、賃貸や別居、介護サービスなど選択肢が豊富にあると思いますが！

トピ内ID：9199021997

...本文を表示

７０００万円のローン？

育児中

2012年12月18日 23:14

建築費が幾らで頭金は幾らですか？土地は義両親様の物でしょうか？建築費だけで７０００万以上？お子さん達が高校生と大学生ということなので、就職を機に家を出て貰うか大学生からは新聞奨学生になって寮に入ってもらうことは？

トピ内ID：0300082404

...本文を表示

補足です。

考え中考え中

2012年12月19日 10:24

ありがとうございます。補足です。ローンの7000万と言うのは夫の実家が少々面倒くさい場所にちょっと特殊な建物を建てていたので解体費用と地盤改良に数千万掛るそうです。加えて将来、賃貸に出せるようにと完全分離と完全バリアフリーでどうせならと少々高級志向のハウスメーカーを選択しているからです。勿論諸費用や引っ越し代金仮住まい費用等も含まれます。そして夫の実家の土地を担保にするので、あの金額を貸してくれるそうです。

トピ内ID：8313241420

...本文を表示

同居だけは、100％選択肢に無い。

🐶

51歳主婦

2012年12月19日 11:33

敷地内だろうが、完全二世帯だろうが、同居だけは選択肢に入りすらしません。舅姑と険悪になっても出て行くあても無く、膨大なローンがある為に、別居して賃貸に入る事も出来ず、まさ逃げ場無。夫が舅姑よりも先に他界などした日には目も当てらないと言うか・・・。選択肢ならば、社宅を出て賃貸に住むか、狭いながらも楽しい我が家で一軒屋かマンションを購入。これ以外あり得ません。同居しないでの不動産購入・賃貸入居が（諸事情で）許されないのであれば、そのまま社宅に住みます。

トピ内ID：2029169633

...本文を表示

建て替えで7000万！？

♨

とまとん

2012年12月19日 13:01

えっと　建て替えですから土地代は入ってないですよね。取り壊し費用と新築費用で７０００万って　どんな豪邸なんでしょうか。それだけの建築費をかけて作る家なら　完全２世帯、っていうか　敷地も広いでしょうし２棟建てて別居（敷地内同居）もできそうなのでそれもいいと思います。７０００万のローンが組めるほどの収入があるのに　家賃補助がないのが別の部屋を借りれない理由の一つに上がってくるのもよくわかりませんが・・・。まあ　私は同居や近居は嫌なので　狭くてもぼろくても別居をとりたいですから大学生のお子さんは部屋を借りてあげて　高校生の子も卒業したら上の子と住まわせるっていうのはどうですか？夫婦二人なら６０平米で狭すぎるってこともないですし会社に掛け合って自腹で給湯設備を変えるとかして　何とか快適に過ごしてはどうでしょうか？

トピ内ID：9431887663

...本文を表示

今から

💰

オバチャン

2012年12月19日 16:37

7000万円の30年ローンって、月々の返済額を考えたら、借り上げ社宅を出て、小綺麗なマンションを借りて住むのも有りだと思うんですが。家賃補助がなくても十分家賃を支払える月収があるって事ですよね。今ローンを組んで定年後も、払い続けられる収入が見込めているのか、退職金等で一括返済される予定なのかわかりませんが、どちらにしても経財力がお有リでないと組めないローン額です。悩まなくても、それなら都合の良い方を選択されれば良いと思うのですが。トピ主旨がイマイチわかりません。お金で悩んでいるなら7000万ローンなんて考えられないし、同居に悩んでるなら定年まで先延ばし策を考える必要があるし、社宅の老朽化が問題なら会社に相談又は単純に手ごろな物件に引っ越しすればすむ話ですよね。どこがネックになってるんでしょう。それがわからないと選択のしようがありません。単に7000万円もローンを組める自慢ですか？

トピ内ID：9030152337

...本文を表示

土地を担保にした借り入れ

💰

オバチャン

2012年12月19日 17:24

返済出来なければ、銀行に差押えられるんですよね。返済に関しては、トピ家で問題なく返済可能な借り入れですか？売却して、他の物件購入（ローン無し又は借り入れ額を低くする）の選択肢は、ないんでしょうか？何にしても最善の解決案が見つかるといいですね。

トピ内ID：9030152337

...本文を表示

金利いれると１億超えますよ？そんな額いまから借りれます？

意味不明です

2012年12月19日 17:24

家賃補助に頼るような家計（失礼を承知で申し上げますが）なのに、しかもご主人はすでに年齢として４０代後半から５０代前半なのかとお見受けしましたが（お子さんが大学生ということで）それで今からそんなたくさんローン組めます？何歳までご主人は働き、ローンはいつまでかかって返済するのですか？建て替えだけで7,000万もするということは、古くとも相当大きなお宅なのでしょうか？であれば、お嫁さんであるトピ主様から提案しにくいかもしれませんが、その土地を売却したお金でなんとか次を考えることはできないんですか？そもそも子供さんももう大きいのだしあと４－５年で子供さんは巣立っていくのでは？であれば夫婦２人になりますよ。おじい様おばあ様だっていずれは亡くなるのです。いまから同居したとしても１０－１５年のうちにまた家族の人数変わりますよ。トピ主様夫婦が７０代になる頃には、ああ家は２人で住むには広すぎる、でも二世帯住宅だから賃貸に出しても借り手がみつからない、ローンだけが重く残る、っていう悪夢が待ってませんか？賃貸で十分じゃないですか。貯金貯金！

トピ内ID：5288652809

...本文を表示

これは

同居嫁

2012年12月19日 17:24

絶対、老朽化マンションでしょう。どんなにボロくても別居がいいです。しかも７０００万のローンって…。

トピ内ID：1491985055

...本文を表示

補足です。パート2

考え中考え中

2012年12月19日 17:24

昨日補足を書きましたがトピ主表示を忘れてしまいました。ローン代金の事はその時に書きましたが、社宅扱いについて書きます。転勤と子どもの進学が重なったのでゆっくり選べなかったのですが、今住んでいる所はネットで探した普通の分譲マンションの一室です。そこを会社が法人として借りて社員である私たちが住んでいます。分譲マンションなので住民のみなさんはご自分で購入した方ばかりです。ここ数年リフォームされている部屋がかなりあります。ここを出たら家賃補助はゼロになりますし、この辺りは家賃が高いので子たちの学費負担がかなりきつい今は引越しできません。義両親は高齢になり２人暮らしが不安のようです。まだ自転車に乗ったりゴルフに行ったりと元気なのですが、何かあった時にすぐに来てほしい。将来、病院や施設で最後を迎えるのではなく自宅で最後を迎えたいと言います。それは良くわかります。わかるのですが、そんなに期待されても困ると言うのが本音です。今の家の不満を上げると、なら、建て替えをすれば新築の家に移れるし親孝行も出来ていいじゃないか。と言われてしまうんですよね。

トピ内ID：4627972466

...本文を表示