築年数の古い団地の１階

関西在住の者です。

この度、築３０年の公団（ＵＲ）に引っ越すことになりました。
もうすぐ子どもが産まれること、夫の趣味の遊び道具が大きいため、１階に住むことになりました。
建物は３階建です。

内覧の際は、どの部屋（全て１階）も綺麗にリフォーム、清掃されていて、虫やゴキの死骸なども見ていないのですが、ネットでは、１階は、めちゃくちゃゴキが出まくって、どうにもならない…などの情報を見て、恐怖に怯えています（泣）

流し下や、排水管に隙間がないか調べて、テープを巻いたり、換気扇の外壁に防虫網をかけたり、色々、工夫する予定ですが、築年数の古い建物だと、本当に何をやっても無駄というほど、ゴキが出るのでしょうか…。

今、住んでいるマンションも、築３０年以上。
１１階建で、１～２階は飲食店などの店舗が入っています。
そこの６階に１０年住んでいましたが、ゴキが出たのは２回です。
さすがに、１階となると、それ以上は出ると思うのですが、頻繁に出るほど酷いのでしょうか？

今から引越しを止めるわけにはいかず、色々と憂鬱になってきました。
害虫駆除の業者に依頼すると、多少は、マシでしょうか？

団地の周辺に、飲食店や、植木、川、用水路はありません。
１階に住んでいらっしゃる方、ご意見をお願い致します。