マイホーム購入にあたって

そろそろマイホームの購入を考えているのですが、新築分譲にしろ、土地にしろ、近所のリサーチってどうすればいいでしょうか？？ 知り合いの方が新築分譲を買ったらお隣が変人（？）クレーマーで、しばらくしたらその奥様がノイローゼになってしまって、でも買ったばかりで引っ越しもできず苦労してる話を聞いて、お隣さんや近所がどうしても気になってしまいます。 こればかりは運なのでしょうか？