住宅購入か契約解除か悩んでいます！

このたび家を購入しました。

◎家族状況
夫会社員33歳:年収500万
妻公務員33歳:年収350万
子2歳1人:保育園児
双方電車通勤で多少異動あり
車1台

◎物件
・土地、建物、諸経費含め5700万
・手付100万
・地方中核都市から電車30分
・駅徒歩10分以内
・双方実家から車10分

◎資金計画
・頭金3400万（自己資金1750万、親援助1650万）
・残す貯蓄500万
・住宅ローン2300万
・10年固定1.5%、35年ローン、月返済約7万

昨年は夫年収500万で生活費収支ほぼ0、児童手当と妻収入全額貯蓄。

妻は5年後または約10年後に時短勤務終了で、最低でも450万となります。
第二子が授かった場合、育休中1年は妻給与半減、最大2年は無給（3年育休の場合）。

相談したいのは
1資金計画に無理があるか
2購入の時期、場所に問題ないか
3解除した場合は手付放棄か
です。

1のポイントは、
・妻が基本全国転勤で、退職リスクあり。
ただし、子育て中は通勤2時間以内が多く、育児との両立不可能で退職する例は聞いたことがない。職場の先輩方も、子育て中は転居せず乗り切り、定年退職。現に今も実家付近から通勤中。
・夫収入は当面現状維持。

2のポイントは、
・1と同じ転勤問題
・夫は平日は育児戦力外。待機児童なし、実家援助は魅力。
・夫婦共に常に電車通勤で遠距離もあり、駅前物件は魅力。
・駅徒歩数分の戸建分譲地は希少。
・当初は地方都市を検討（通勤アクセス便利、学童充実だが、待機児童あり、実家援助困難、保育料高額）
・時短終了時（予定通りなら小5と小1時）、妻が2時間通勤だと帰宅が19時。学校徒歩30分の所しか19時までの学童がない。鍵っ子リスクあり。
・消費税5%時の契約。

3のポイントは、
・契約後に話は進んでいない
・夫ローン仮審査中

（続きます）