女の一人暮らしでの中古マンション

はじめまして、来年40になるBONと申します。 今住んでいる賃貸（家賃月7万/1K/20M3/駅徒歩3分）が手狭なのと ちょうど1年後、家の更新があるので引越しを検討しており、 その際の選択肢として中古マンションの購入も考えております。 私自身の年収は400万で、頭金+諸手続きの経費としてギリギリ 出せるのは300万です。 （引越し費用等は別に準備をしてます） 見ていていいなぁと思うのは下記の物件です。 A　950万円（管理・修繕積立 1.2万円) 2DK 41M2 1988年築 駅徒歩10分 メリット 3駅使用可能 　　　　　高台なので見晴らしが良い デメリット バス・トイレが一緒 　　　　　　現住所より通勤に20分位余計にかかる 　　　　　　マンションの1階 B 1200万円（管理・修繕積立 1.5万円) 2DK 38M2 1981年築 駅徒歩3分 メリット 現住所の近所（駅をはさんで反対側） デメリット　線路沿いで電車からベランダが丸見え 　　　　　　　2部屋共和室 見送って賃貸を探すのが一番無難なのかも知れませんが、賃貸と なると、同じ金額で今と同程度の利便性で今より広い物件と言うのが 中々無い為、ここ5年位賃貸も探してはいるのですが、良い物件が 見つかってないので、中古マンションの購入を視野に入れてます。 （購入したモノなら、多少利便性が悪くなっても我慢する価値は あると思うので） 尚、諸事情により今後結婚する事はまず無いです。（あったと しても、20年後位） また、親との同居も無いです。