東京・千葉・埼玉、どこに住むか悩んでいます

結婚する事になり（共に３０代前半）新居をどこにするか悩んでいます。 アドバイスを頂けたら幸いです。 　 【希望】 ・築浅、45平方メートル以上、２ＤＫ以上、家賃９万以下（共益費込）、駅まで徒歩１５分前後なら許容範囲 　 【候補地】 ＝東大宮駅（埼玉）＝ ※メリット ・夫の実家が近い（夫が住み慣れている） ・家賃が安い（７万円台） ・買い物が便利 ・大宮乗換えで始発があるため座って通勤できる ※デメリット ・終電が早い ・都内まで遠い（職場まで１時間３０分） ・電車（ＪＲ京浜東北）がよく止まる 　 ＝流山おおたかの森駅（千葉）＝ ※メリット ・妻の実家が近い（妻が住み慣れている） ・新興住宅地で沢山の施設を建てている最中。益々便利になりそう（街がキレイ） ・買い物が便利 ・電車つくばエクスプレスが強い（止まることが少ない） ※デメリット ・家賃が都内と変わらない（８万円台） ・都内まで遠い（職場まで１時間） 　 ＝扇大橋駅（東京）＝ ※メリット ・都内なので通勤が便利（職場まで４０分） ・都内にしては家賃が安い（８万円台） ※デメリット ・他の候補地より買い物が不便そう（住み慣れてない） 　 　 今のところ、上記の３つが候補に挙がっています。 ちなみに２人の勤務地は田町・品川です。 通勤が便利で家賃もそれなりで住みやすい…どれも大事で決定打に欠けます。 皆さんならどこを選びますか？ 候補地の判断材料（情報）が沢山ほしいので御助言いただければと思います。 候補地以外にもオススメの場所があれば教えて頂きたいです。 　 宜しくお願い致します。