23区で共働き子供2人。住むのにお薦めのエリアは？

こんにちは。年少と2歳の子供がいて、共働きの家庭です。夫婦の勤務地が九段下近辺で固定しそうです(1～2年以内に)。そこで、通勤しやすく子育てしやすい環境に家を買おうと検討中なのですが、都内は土地勘がないので、不動産屋を回るにも漠然としていて途方に暮れています。どうか、お薦めエリアを教えて頂けないでしょうか？

・予算は8000万円前後
・マンション、戸建どちらでも。3LDK程度。
・複数路線が利用できると嬉しい(災害時などリスクが低いので)、九段下まで30分前後。最寄り駅からは徒歩10分以内希望
・学童や学習塾、習い事が、子供が通いやすい近所に充実している
・駅周辺に複数のスーパーや薬局、病院／医院がある
・近所や学区が落ち着いた雰囲気(小学校受験はしない予定です)
・大きめの公園が徒歩圏内にある
・実家が横浜と静岡なので、なんとなく城南エリアがいいのかな？と思ってますが、こだわりが強いわけではありません

これだとまだ漠然としてますよね？お薦めエリアだけでなく、こういう視点で検討してみては？というポイントもありましたら、是非ご教示ください！