隣人

レス12

（トピ主 1 ）

たえる

2014年04月22日 00:01

ひと

転勤で遠方(本州縦断)から引っ越してきました。内示がギリギリで時間がなく、ネットで条件に合う物件を調べ、内覧できないので管理会社に質問リストを送り、室内や共有部分、水回りの画像と一緒に返信をもらい、入居を決めました。

物件は築浅で駅やスーパーも近く、リフォーム済みのペットが飼える二階角部屋で、最も条件がよかったのですが、到着早々、隣の住人の生活道具や汚れた段ボールが共有部分に山積みにされていました。事前に送ってもらった画像には写っていませんでしたが、入居前に自分の目で確認しなかったのが悪いと、それは我慢することに。

しかし本当の問題はここからです。隣人はある障害をもつ成人男性を抱える家族でした。その成人男性が昼夜を問わず、我が家のドアノブをガチャガチャ回し、奇声をあげながら蹴ったり引っ張ったりするのです。病気のせいと理解しようとしても、毎日本当に怖くて心臓が縮みます。

管理会社には、隣室は別会社の管轄で住人の情報は知らなかったと言われましたが、こんな条件のよい物件が空いていたのには、ちゃんと理由があったんですね。しばらく引越しは無理そうで、今はひたすら耐える毎日です。

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そうですね

♨

キュー

2014年04月22日 17:29

困りますよね。大変ですね。廊下の生活道具や段ボールは管理会社に言って撤去させましょう。消防法及び建築基準法違反です。撤去されなければ、消防に直に話しましょう。消防から管理会社、入居者に指導するはずです。それに、そのような行為はアパートやマンションの資産価値を下げることになります。改善されなければ、オーナーが怒って契約解除をしますよ。それに、禁止行為として賃貸契約書にも書かれてるはずです。築浅優良物件なのに、監理会社がそれを順守させないのはおかしいですね。ドアノブのガチャガチャは、迷惑行為ですね。警察に相談しましょう。迷惑等防止条例みたいなので注意や指導をしてくれると思います。まぁ、注意してもらってもなおらないと思いますが。それ以外の障害に関する行為は、しょうがないので我慢しましょう。それと、ドアを蹴るということは器物損壊になりますね。オーナーが告訴すれば、警察もそれなりの対処をするでしょうね。あまりにもひどければ、普通は契約解除して退去させますね。

トピ内ID：6345682045

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警察を

🐱

YOU

2014年04月22日 19:50

それは、毎回警察を呼んでもいいレベルだと思いますよ。持久戦になるかもしれませんが、そのたびに警察を呼び、そのたびに注意してもらう。本当に気の毒です、、、

トピ内ID：2765452127

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自分の安全性に関する配慮不足…

🐱

Kitten

2014年04月23日 16:00

あえて苦言を呈しますが今回はもう遅いですけど、次回以降は、契約前に最悪でも自分の会社の人に見に行ってもらう方が良いですよ。不動産屋さんは主さんの住み心地や安全なんか気にしてくれませんから… 主さんは女性の一人ぐらしのようですし住むところやその付近のの安全性(駅の近くなんて、危ないお店が固まってることだってありますよ)もチェックしないで決めるとは正直言って、主さんには、(転勤するくらいだから最低数年は社会人経験がある年齢にもかかわらず) 危険を避けるための社会常識が欠如しているとしか思えません。これは、主さんが自分で思っているように、仕方がなく起こった不測の事態ではなく、主さんの自分の安全性に対する配慮不足が招いた事態です。もし主さんが若い女性なら、親か誰かにお金を借りてでも、早々に引っ越すべきだと思います。相手が責任能力を問えない場合、何かあってから後悔しても遅いですし、誰も助けてくれません。下手すると、主さんが過剰防衛と言われる事態に陥ることもあるし… とにかく、即時引越しを強くお勧めします。

トピ内ID：1795221751

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トピ主です

たえるトピ主

2014年04月23日 17:27

アドバイスありがとうございます。初日は恐怖で通報を考えましたが、5分ほどガチャガチャダンダンが済んだ後、奇声が隣室に戻ったのがわかり、まず管理会社に確認したら大家に連絡すると言われました。大家からの電話で隣家の事情を初めて知りました。引越挨拶時には何も言われてませんでした。大家にはどこでも入居を断られ路頭に迷い気の毒だった、辛抱してあげて、ドアは壊れたら隣が直すと言われました。同時に隣家の母親がパート先の残り物を持って、病気なので堪忍してやってくれと。普段もカセットテープの童謡を、特定のフレーズのみ延々巻き戻しては大音量で一時間近く繰返したり、奇声を上げて壁を蹴り続けてますが、叱ると隣の家のドアを蹴りに行くのが習慣化していた、止められないと。共有部分の荷物も室内だとその男性がイタズラする、悪気はないので許してくれと言われましたが、一度帰宅時に背後から追いかけられたことがあり怖くてなりません。でも頭を下げられ警察に通報しにくい空気ができてしまい、強行すると私がひどい人扱いされてしまいそうです。

トピ内ID：7841763524

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酷いですね

琴子

2014年04月24日 10:32

本当に運が悪かったとしか言えませんね。確かにそんな事情だったら、警察もちゃんと対応してくれないかもしれません。理不尽ですけど。とにかく、ここは借金してでも引っ越ししたほうが良いと思います。敷金礼金は返してもらえるように何とか交渉できればいいんですけど。駄目だった場合はキッパリ諦めるしかないですね。とにかくすぐにでも引っ越ししたほうが良いと思います。

トピ内ID：8117721257

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詳しいことはわからないけど

匿名、

2014年04月24日 10:32

隣人さん、もうこれって普通にアパート暮らしで良いわけがなく、入院が必要なレベルではありませんか？私ならビデオカメラにとっておき一度警察に伝えてみます。と言いたいとこですが逆恨みも怖いですね。ここは、自分の身を守るためにも即引っ越します。命には変えられません。このような方がが普通にアパート暮らしをしているとは、、世の中怖いです。

トピ内ID：5481767278

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総務に相談してみたら？

引越すしかない

2014年04月24日 12:10

会社の規模にもよると思いますが、身近に相談できる人がいないのなら会社の総務に相談してみたらどうでしょうか。遠方の人には相談しにくいだろうし、転勤先も上司より総務の管轄だと思います。社員は地元住民が多いでしょうから物件を紹介してくれるかもしれないし、会社から引っ越し費用を借りられるかもしれません。引越しのために休暇を取れるかも。何もして貰えなくても、とりあえずこんな目にあっているということを知ってもらうだけでもいいではないですか。ドアを蹴るだけじゃなくて、部屋の外で殴られたらどうするんですか？身の安全を第一に考えましょう。

トピ内ID：6338817867

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なんというか…

梟

2014年04月24日 14:59

複雑ですね… 隣人の事情には同情しますが…理解できない。うちの近所でもいますよ。障害を抱えている成人男性。お出掛けには必ず親が付き添ってます。療育をきちんとしてきたのでしょうね、落ち着いてますから。隣人は対処方法を考えず放置してきたのかもしれませんね… 一度、お近くの交番に相談に行ってみて。こういうことがあるから怖い、でも事情もわかる… どう対処したらいいだろうかって。保健センター等にも相談してみては？隣人は何も支援を受けていないんでしょうか？トピ主さんは女性ですか？隣人は成人男性ですから… 女性でしたら十分にお気をつけ下さい。病気、障害、を全面に出して逃げてるばかりの親の態度がどこに行っても疎まれるんだと思いますけどね～きちんと対処していたら…と思わずにはいられません。何かあったときのことを考えていないのかしらね。怖いと思います。隣人は止めてくれないですから引っ越したほうがいいと思います。大家さんと管理会社に交渉しては？強気で交渉してみて～

トピ内ID：9049400425

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そうですね

♨

キュー

2014年04月24日 16:43

路頭に迷ってる人を助けて入居させたいという心意気には感動しますが。何も、わざわざ築浅優良物件には住まわせませんよ。今ってね、アパートいっぱい余ってるんですよ。ドアが壊されてもいいようなアパートを紹介しますよ。それに、そのような状況ならお金にも困ってるでしょうから。ドアの修理費なんて払えませんよね。それと、廊下の荷物は法律違反なので、撤去させましょうね。それと、さすがに問題行動が著しいので、市役所にも相談しましょう。民生委員でもいいですね。他人に怪我をさせるかもしれませんので、対応してもらえると思います。警察も当然に住民調査として把握してるでしょうね。それと。さすがに、もう住めるような状況ではありませんよね。大家に話して、引っ越し費用を損害賠償してもらい、他のアパートに引っ越ししましょう。心優しい大家さんですから。わびて、すぐに引っ越しさせてくれますよ。迷惑料も払ってくれると思います。これで解決しますね。大家さんに話しましょうね。というか。他の住人はどうやって住んでるのかが不思議です。誰も住んでないのかしら。

トピ内ID：6345682045

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解除

小心者

2014年04月24日 21:46

仲介業者には、重大な説明不足があったことをつついたらいいと思います。家主は、自分が同情して入居させたのだから、自分が我慢すればいい、あなたが危険を我慢する必要はまったくないので契約金は返していただきましょう。引越し費用も請求したい旨伝えたほうがいいですよ。

トピ内ID：3432535529

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説明義務違反で、契約解除できます。まずは引っ越し。

花

2014年04月25日 12:00

読んで本当に腹がたちました。隣人がそんな状態で、管理会社が知らないワケがありません。トピ主さんの依頼で最近現場へ写真撮影に行ってるんだし、トピ主さんが契約する前に住んでた住人だっていたはずだし。しかも、相手はあからさまに攻撃性を示していて、隣人への身体や生命への危害が誰だって予測できる。他の方も書かれていますが、管理会社は重大な説明義務違反を犯してトピ主さんにまんまと契約を結ばせたのですから、無条件で契約解除できますよ。これも他の方が既に指摘されていますが、トピ主さんが被害を受けて取り返しのつかないことになっても、おそらくこの相手は責任能力なしで何の処罰もされず、補償もされません。身の安全のため、まずは緊急に引っ越しです。引っ越し先を探すには、やはり職場の総務に事情を話して支援を受けるのが最良でしょう。ここへの入居時の礼金、敷金を全額返還してもらうことはもちろん、新たな住居への引っ越し費用も、正当に請求できると思います。ですが、そういう補償の交渉は安全な場所に引っ越ししてからやればいいです。大家も管理会社も確信犯でゴネそうなので、消費者センターに相談して交渉するといいです。

トピ内ID：8040434379

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しんどいね

ぱん

2014年04月25日 12:59

トピさんも、お隣さんも、みんなしんどいねぇ。ちょいちょい怖い思いをするなんて、いやよねぇ。大変でしょうが、その住まいは仮暮らしとして　引っ越しを予定されては？と思いました。

トピ内ID：0278216442

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