引っ越すべきか、もう少し待つべきか

現在、４５平米の1LDKに夫婦二人、乳児一人で住んでいます。
ただし、スライドドアを開け放すと大きなワンルームとして利用できる
間取りで、子どもがはいはいし始めると、スライドドアを開けてしまうために
ワンルーム状態が常となり、夫が帰ってくればその物音で
子どもが起きてしまうなど、落ち着いて生活できる環境ではありません。

保育園決定次第、転居する予定で、良い物件を
見つけていたのですが、いざ会社の借り上げ社宅として
契約しようとした段階で、規約上、契約不可であることが判明しました。

その物件に転居するつもりでいたので、慌ててほかの物件を
探していますが、2LDKで予算的に見合う物件がありません。

唯一、興味のある物件として、51平米の１LDK（ただし、現在の間取りと違い
完全に寝室が独立しているタイプ）で南東向きの分譲賃貸が見つかりました。
家賃もほとんど変わらず、保育園には近づきます。

ただ、夫がたった６平米増えるだけで、契約に数十万払う上に
引っ越し準備も面倒、今の時期は家賃交渉も難しいし、
もう２、３か月待ってじっくり物件を探してはどうかといいます。

確かに、またそのうち二人目を考えていることもあり
子どもが小学校にあがる前くらいまでの期間、住める物件を
探したい思いがあったことは事実なので、夫のいうことも一理あるのですが
保育園の近く限定となると物件もそんなにあるわけではないし、
私が復職すると、引っ越し準備に使える時間はほとんどなくなります。

６平米のために引っ越すか否か、皆さんならどうしますか。