夫名義で母の住居を借りるメリットはありますか？

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とうこ

2015年04月06日 14:06

ひと

30代、結婚二年目の主婦です。夫婦＋夫の母の同居をしていますが、事情で解消することになりました。母の年金などの収入は約150万ほどなのですが、問い合わせたところ希望するＵＲ賃貸の審査で年収が少し足りなかったそうで、長男名義で借りてもらうと言われました。現在、夫名義の持家（マンション）に住み、母は扶養に入っています。ここから更に夫名義の部屋を借りることで、何か税金関係などでメリットやデメリットはありますか？家賃を含む生活費はすべて、母が自分で出すと言っています。扶養や名義で検索してみたのですがよくわからず、もし実際にこういうケースを経験された方などおりましたらご教示願います。

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何でだろう！

なぜなぜ、

2015年04月07日 15:48

不都合なことが何かあったら夫名義では借りさせないから聞いているのですか？メリットがあろうがデメリットがあろうがご主人の名前でないとＵＲ賃貸は借りられないのですから、別居を解消するのには仕方がないのではありませんか。貴女のご主人名義で借りないと。別居した方が貴女にはメリットがあるのですよね？

トピ内ID：0695909826

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役所に電話

🐤

ねこ

2015年04月07日 15:48

役所に電話してみるといいですよ。ご主人の会社の総務とかでもいいかもしれません。

トピ内ID：9460735502

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連帯保証人

とおりすがり

2015年04月07日 15:48

ご主人を賃貸人にし、お義母様を連帯保証人にすればよいと思います。社宅扱いでマンションを借りるときに、賃貸人を会社、連帯保証人を社員（物件の居住者）とするのと同じです。ご主人を賃貸人にするだけにするとお義母様の居住は「又貸し」となり、物件によっては即時退去となってしまいます。

トピ内ID：0464361049

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また貸しはダメでしょ

クッキー

2015年04月07日 17:26

また貸しは違反です。住宅ローン控除は住んでいないと使えません。また貸しでなく、連帯保証人になる方向で借りられませんか？

トピ内ID：0397593214

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メリット

菊子

2015年04月07日 17:26

誰のメリットを聞いているのですか？

トピ内ID：2866228183

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それより

ポチ

2015年04月08日 10:14

メリット、デメリットというより、審査に通らないということはその収入では、家賃を払うのは難しいということではないでしょうか。お母様は本当に家賃、生活費、ご自分で賄えるのですか？そっちの方が問題だと思います。別居になるにあたって、両方の世帯がちゃんと生活出来るのかきちんと話し合った方が良いと思います。

トピ内ID：1155945070

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URに住んでいます

キリ

2015年04月09日 15:45

確か、一年分の家賃を先に払いこんだら無収入でも入れるんだったと思います。二年目からは毎月引き落としでいけたはず。

トピ内ID：0145988095

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夫の所得の形態は？

芙蓉

2015年04月09日 16:36

税金関係を聞くのなら、ご主人の所得はどういったものであるかを説明しないと答えようがないです。経費計上をする予定なのですか？それとも給与所得者で給与の中から家賃を払うだけの予定ですか？少なくともお母様は別居することにより扶養は外れることになるでしょうね。ご自分の生活費はご自分で賄うとおっしゃっているのですから。それに伴う多少の控除はなくなるでしょう。経費計上をするのならお母様から家賃を受け取るのはまずいでしょうね。トピの情報ではこれくらいしか答えようがないのでは？

トピ内ID：7016940665

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別居したら扶養からはずれませんか？

たぷたぷ

2015年04月10日 13:00

タイトルの通り。会社員の場合、ですが。母の生活費を負担し、それを証明する書面（振込履歴など）がないかぎり、同居じゃないと扶養nに入れない会社は多いと思います。扶養手当がでているならそれがなくなり、税金の控除も一人分なくなり、健康保険の扶養も外れる。私の会社はこんなかんじ。別居でも扶養家族にできるなら、親を扶養に入れたいひとはたくさんいるでしょうね。私もそうです。

トピ内ID：6342286009

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