相続について軽い疑問（駄）

レス17

（トピ主 1 ）

好奇心

2015年04月27日 12:02

ひと

ちょっと不思議に思ったので
小町の方にお伺いしたくて
トピックをたてました。

相続についてですが、
別に権利を主張しようとかそういうものではなく
ちょっとした疑問です。

父には弟が居ます（私からしたら叔父です）
父が亡くなったときに叔父から言われた言葉が
ちょっとひっかかり、お伺いします。

祖父（父の親）がなくなった時
父は相続放棄をし、叔父にすべて渡しました。

祖父の暮らしていた家は壊され、
有料駐車場になっています。

叔父が
「兄さんは頭がいいなぁ。
　もし、親父の土地を二人で別けていたら
　こんな時、遺産で揉める事になるよなぁ」と。

私は２人姉妹で母はまだ元気です。

もちろん、父が放棄したので
叔父の土地は叔父のものですが、

叔父と父がもし土地を半分にしていたら、
権利はあるので何も揉めることはないと思うのですが・・・？

叔父は何が言いたかったのでしょうか？

トピ内ID：8256270276

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多分だけど

レモングラス

2015年04月27日 16:26

う～ん、良くわかりませんが、叔父さんが言いたかったのは、お父様が半分もらって入れば、こんどはその資産を相続でトピ主さん達姉妹同士で揉めると、言いたかったのかなと思いました。一般的にまとまった財産があると、強欲な子供たちで揉める話はよく聞きます。勿論トピ主さん達は強欲なわけでもないと思うので、実際そんなことにはならなかったと思いますが、叔父さんはそういう心配をしたのかなと。そして子供に下手に財産を残すな、とも聞きます。そのお金で人生が狂ってしまう人が少なくないからです。そういう点で、揉める元の資産がなければ、そのような事態に陥ることもなく、叔父さんはお父様のことを「頭がいい」と表現したのではないでしょうか。

トピ内ID：1273966408

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気にしない

めんどくさがり

2015年04月27日 16:26

叔父さまは、兄（お父さま）への感謝をジョークめかして表現しただけと思います。どんなにあがいても、もうその土地はトピ主さまの物にはなりません。気にせずスルーしてしまいましょう。

トピ内ID：8907167891

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土地でわけたら、おそらく面倒。

高い物に

2015年04月27日 17:27

継いでやってくのは諸々土地だけではないから大変、取り壊しから駐車場にするまでも、タダではなかっただろうし。それとその敷地で、用途で意見わかれたら、ややこしくなるばかり、子どもの代になっても揉める事になる。半分にして狭くなった所、いらないでしょ。親戚敷地内同居も考えられない。

トピ内ID：4047443622

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トピ主父が相続した土地で揉めるのは

なな

2015年04月27日 17:27

叔父ではなく、トピ主母子だと思います。トピ主父の土地の相続権は、妻と娘２人にありますからね。もし、トピ主父と叔父が共同で有料駐車場をしていたなら、叔父とトピ主母子が揉めていたかも知れませんね。

トピ内ID：7858271049

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他家に財産が流れしまわないように

じゅうりん

2015年04月27日 17:27

推測ですが娘二人（妻も）に相続させるのはもちろん合法ですが娘二人がいわゆる嫁に行ったばあい他家に財産が流れてしまいますよね合法なんだけど、先祖代々の財産だった場合心理的におもしろくなく思う人がいて（この場合叔父自身かな）そういう思いが、親族の禍根になるからじゃないですか叔父のところにも娘だけなら話は別ですが

トピ内ID：7119754917

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揉めるでしょうね。

🐱

孝子

2015年04月27日 17:27

分割相続って、揉める原因になることが多いですよ。単純に土地を二つに分割するっていうと、一旦、その土地を第三者に売って現金化した後に、二人で等分に相続するか、あるいはどちらかの一方の人がその土地全部を相続し、その評価金額に対応するだけの現金を、その土地をを相続した側の人が払うという二つの方法しかないですよ。登記上一つの土地を二つの分割しましょうって、かなり無理がありますし、よっぽど広大な土地ならともかく、宅地程度の広さなら、分割してしまうとその土地の価値が大幅に下がります。建ぺい率が同じなら、分割しない方がずっと広い家が建てられるでしょう？私の親たちの場合は、土地と預金有価証券などで、分けて相続したようですが、それでも、やっぱり幾ばくかの揉め事はあったようですよ。

トピ内ID：9117401543

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本当に放棄したの？

う

2015年04月27日 17:27

放棄したのではなく、不動産は弟に譲り、金銭を受け取ったのではないでしょうか？もし半分に分けていたら駐車場としても、売るにも狭いし、お互い損してたのだと思います。父の見切りの良さが、頭がいいということでは？

トピ内ID：3793464739

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それはですね・・・

🐤

ayh5

2015年04月27日 18:06

大変残念なことですが、主さんのお父様が遺産を放棄しなかったら、自分(叔父)が騒いで、主さん一家が大変なことになる、という意味です。これは想像ですが、主さん姉妹とお母さんを守るために、お父様は遺産を放棄されたのかもしれませんね。

トピ内ID：0877580406

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いまさら揉め事はごめんだよ

お調子者

2015年04月27日 17:27

お父様が亡くなったので、お母様やトピ主さんがお父様の放棄した財産について口出ししてくると思ったのではないでしょうか。別けていたら揉めた、逆に別けていないから揉めない、揉める理由はない、トピ主たちが何か言ってきても無駄だよ、という牽制だったのでは。別けていたら揉めた、が別けていないから揉めないとなるのも変かもしれませんが別けていたら揉めた、も私も変だと思いますし。

トピ内ID：7107120601

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不動産は難しい

ミック・シュガー

2015年04月28日 10:47

母が亡くなって土地建物と現金が残されました。兄が簡易評価４千万の不動産を相続し、私が現金１千万を相続しました。兄も私も、どっちを相続しても構わないと思っていたのですが、不動産を分けることは眼中にありませんでした。なにしろ、祖父の時代にはそこそこの広さの土地だったのですが、父の時代に４兄弟で分割した相続した結果、次に分割したらもうウサギ小屋みたいな家しか建てられなくなってしまいます。お父上は土地を分割すると、旗地になったり、極端に道路との接地が悪くなるのを知っていて、一つの土地としてしか活用できないとお考えだったのではないでしょうか？そしてもし相続放棄せずに一つの土地として機能させようとしたら、どちらかがもう一方にに清算金を支払い、それが大きな負担になると考えたのではないでしょうか？元から無かったと思えば、カワイイ弟が活用できる土地を手にできる。そんな鷹揚で賢いお父上なのでしょうね。

トピ内ID：5848011508

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揉めるでしょ

😑

大阪人

2015年04月28日 17:31

家1軒程度の土地なんて2分割したら狭くて売るにも売れない邪魔物になるだけ。かといって、共同名義にしちゃったら家潰すのも整備するのも駐車場にするのも、その管理も何もかもお父様と叔父様とで協議しなくてはならず、金銭がからむだけにもめるのは必至でしょう。お父様は実家やお墓の管理・親戚付き合い諸々を叔父様に引き継がせ、その代わりに相続を放棄なさったんでしょうね。賢明だと思います。

トピ内ID：3368137621

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もめるっていうか、めんどくさくなる

揉み揉み

2015年04月28日 21:46

もし、お父さんと叔父さんが土地を分割して相続していたら、土地はお父さん１/２+叔父さん１/２。今回さらにその１/２のお父さんの土地の相続が発生するので、土地はお母さん１/４＋トピ主さん１/８＋トピ主さんの妹？１/８、＋叔父さんの分１/２となる。実際は、豪邸が建つような広い土地でなければ８分割もすると使いようのない狭い土地になってしまいませんかね？広さを確保するためには誰かが放棄するとか、相続分を金銭で買い取るとか、いっそ土地を売ろうにも売りたくない人が一人いたら売れないし…など、ややこしい話し合いや手続きが発生するのではないでしょうか？トピ主さんの亡くなられたお父様は、その過程で姉妹や親子のあいだに感情的な行き違いが起きることを懸念されて、土地を叔父さんに譲ってしまわれたのかもしれませんね。仲の良い家族が、遺産があったばっかりに揉めるという事は世の中にあることですから。

トピ内ID：9065814166

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叔父さんはほっとしています

☀

現代っ子

2015年04月29日 14:55

　トピ主さんの父親は叔父さんにとって有難い弟思いの兄貴なのでそのように言っただけだと思います。　本題ですが、土地を共有名義にした時を考えました。共有名義人は持ち分に関係なくその不動産全部について使用する権利があります。しかし、家の取り壊しやその不動産売却は所有者全員の合意が必要です。共有不動産の一番の問題点は対象不動産の持ち分が各々50％ある時です。対象不動産を賃貸で貸すには過半数以上の承認が必要です。つまり、どちらも単独では賃貸も貸し駐車場をする事が出来ず常に二人の合意が必要となる訳です。諸手続き書類も2人の署名・印が必要で管理を含め複雑化します。要は叔父さんの単独意思では決定できず、父親からの相続によりトピ主さん家族が相続すれば売却は所有権者全員の合意、賃貸は過半数以上の合意が必要になりより管理が難しくなるからだと思います。

トピ内ID：2124598218

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相続人が二人なら

海賊の妻

2015年04月29日 18:49

土地は二人で分けます。しかし叔父さんが欲張りなら全部欲しいと言って喧嘩になるでしょう。一つの土地を二人の名義にすれば、どちらかが売ろうとしても売れません。また駐車場の利益を半分分けにしていくとして、叔父さんやお父さんが亡くなったら相続はさらに面倒になります。叔父さんは欲張りなのか、たぶん欲張りなのでしょう。独り占めしたのですから。お父さんは面倒を嫌ったのです。立派なのか欲が無いのか事なかれ主義なのかは私には分かりません。しかし相続でもめた場合裁判まで行って兄弟の仲は最悪になります。お父さんは賢かったのです。自分なら法律にのっとって取り分は頂きます。

トピ内ID：7364097587

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トピ主です　ありがとうございます

好奇心トピ主

2015年04月30日 15:49

皆様、とても親切にコメントいただき、ありがとうございます。「あの土地は俺のもの・・・」おじさんの牽制である・・・妙に納得しました。おじさんは父にいつも頼ってばかりの人でした。何かあると「兄さん、相談が。。。」でしたが、祖父が亡くなり、駐車場収入があるようになりその訪問もほとんど無くなりました。訪問しても、お酒を持参し、そのお酒で父と仲良く会話して帰るそんないい雰囲気に変わりました。父は「アイツ、気を使って・・・酒なんて持ってこなくてもいいのに」とものすごい笑顔で言っていたのを思い出しました。父が、私たち家族を守ったと言うのも納得いくように思います。

トピ内ID：8256270276

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分割しやすいものだけ残した？

空吉

2015年04月30日 17:25

お父様は、お母様の住む家以外、分割が困難なものは残さなかった。一次相続のときは、相続税の範囲内でお母様が相続すいればいい。遺産争族なんてことにならないものしか残さないというのは、賢者の選択に見えたのでしょう。駐車場になっている土地がお父様のものになっていれば、母とあなた達姉妹で分割・・・猫の額です。そうなれば、駐車場として機能させるには、叔父さんが買い取ってあげなきゃいけなくなり、大変な負担になっていたかもしれません。買い取ってあげられなければ、叔父さんの分まで同時に売って、、、なんてことになって揉めに揉めたでしょう。お父様の先見性に脱帽です。大切な家族が仲良く暮らしていくためなら、損しても平気という、器の大きな方だったのでしょうね。法律で決まった取り分は、何が何でも貰おうとする下品さのかけらもない、心の綺麗な方だったのでしょうね。叔父さんにしてみれば、さすが兄貴！スゲェなと思ったのでしょう。

トピ内ID：7017865425

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不動産でわけたいと…

揉める方は夫婦両家

2015年05月01日 15:34

そこをわけてどうするのか？…と言う目先の権利だけを主張されるきょうだいがいるお宅は、ホント大変なようです。巻き込む人が広がるばかりで、揉めてガタガタしてますもの。分けて考える力のある父親・夫の影響は思いの他大きいかも。もしお母様が自身の実家の相続する時も、揉めてまでは嫌がるだろうし、あなたも考え方を知った事は大きいと思いますわ。

トピ内ID：4047443622

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