大家さんとのバトルに困ってます

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😣

きはら

2015年06月30日 21:53

ひと

私は20代前半の主婦で夫と2人暮らしで昨年末一軒家に引っ越してきました。１階は大家さんのやっている店舗、２階が賃貸で私たちが住んでいます。大家さんは週５日、店舗に来て朝から昼すぎまで仕事をしています。朝、店舗の前の掃除をするのですが私たちの玄関前まで水をかけ掃除をし私が育てているお花にも水や栄養剤をやった後日報告してきます。水道水を溜めたバケツを置いているのですが大家さんが猫が来ると言う謎の理由でバケツの位置を指定します。プランターの位置も勝手に移動したり指示したり、大家さんがくれた鉢植えを大家さんが持って帰ったり困惑します。他にも私が種をまいたハーブの芽が出てたのですが次の日の夜ハーブの芽を確認すると一つ残らず無くなっていました。まさか大家さんが引っこ抜いたのかなと思い大家さんに聞いてみると「別のプランターに植え変えたの」結局ハーブは枯れました。最近、屋上でトマトの栽培をしてもいいと大家さんが言って来たので栽培しました。すると監視してたのか「トマトの栽培はプランター１個って言った、今シーズンで辞めて頂戴」と言われました。それに対して夫は一言も１個と言われてないと不動産を介して今までの事迷惑してると伝えました。ですが大家さんは「親切心だから」と分かってくれず不動産の担当が「でもその親切が嫌な人もいるんですよ」と言ってくれました。すると「近所の人に虐められない様に親切でやっているのにそんな事を言われたら侵害だ！」と怒ったそうなんです。段々大家さんは「屋上に干してる布団が落ちるかもしれない、苦情が入ったから屋上に何も置くな」と言って来ました。ずっと前に柵に干すなと布団干しを持ってきた大家さんの言う通りに布団干し使ってもこんな事言われるなんて酷いです。もう訳が分かりません。アドバイスください。

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解決案

かーちゃん

2015年07月02日 11:08

引っ越す！そんな面倒くさい事がある所なら新しい場所を探した方がまし！二人働きならちょっとガンバればできると思います

トピ内ID：6064153886

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引越し

なみ

2015年07月02日 11:08

考えたほうがいいですよ。自分の思い通りにしないと気がすまないんでしょうね。たぶんいくら言っても聞かないし直りませんから。

トピ内ID：7264817530

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ん！？

こりん星人

2015年07月02日 11:08

一軒家とは言っても一階は店舗でしょ？ある意味集合住宅と同じような…？？そこまで揉めるのなら本当の一軒家へ引っ越すしかないですよ。おせっかいな大家さんは多いですよ。私の知人の場合、泊り（徹夜）仕事が多かったのですが、有る日家に帰るととブレーカーが落とされていたそうです。大家さん曰く”電気代もったいないからね”だそうです。レコーダーの予約は全てパー、おまけにＰＣのデータもすっ飛んでてえらい目に遭ったそうです。まぁ、先に書いた様にバトルになってるのなら大家さんもムキになってますから引っ越した方が良いですよ。そのうちあらぬ因縁付けられますよ。実際布団乾しの件でも因縁付けられてるでしょ。その手の老人は考えがコロコロ変わるし、ちょっと前の事を忘れて180度逆の事を平気で言ったりします。レコーダーで録音しておくのも有りですが、トラブル（因縁）の度に昔の音声を探すのも面倒でしょ。

トピ内ID：9729800168

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バケツに水溜めちゃ、ダメだよ。

Savile Row

2015年07月02日 11:08

バケツに水溜めてはいけません。蚊が発生するからです。野ら猫もよってくるでしょう。何にせよ、大家さんなんだから、大家さんの言う事はちゃんと聞くべきですよ。そんなに嫌なら、本当の一軒家に住んだら？

トピ内ID：1094620112

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大家が悪い

今回は匿名

2015年07月02日 11:56

私は以前一人暮らしをしていた時に、大家さんが留守中に部屋に入っているのがわかり引っ越したことがあります。親切という大義名分であれこれと手を出す大家さんは、外回りだけでなく室内にも興味があることは当然です。留守中に部屋に入られていないか気を付けてください。そのような人に今更考えを変えさせることはできません。既に険悪な間柄になってしまっているので、引っ越した方がよいと思います。

トピ内ID：6790042538

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引っ越しなよ

🐧

trx850

2015年07月02日 11:56

考え方に差がありすぎます。正しい方がどちらか白黒つけても意味がありません。引っ越した方が気が楽ですよ。

トピ内ID：9376665184

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厄介な家主さんに当たりましたね

🐱

カミキリムシ

2015年07月02日 11:56

始めて賃貸住宅にトライされたのでしょうか。「借り手側のノウハウ」から言えば、避けるべき物件でしたね。 ☆家主が近い所に住んでゐれば、何かに付けて「コメント」が　入って来ます。近隣の住民としての立場ではなく、「指導的　立場」が強く出るので、借家人の感情としては嫌なものです。尤も、家主としては、嫌な事をしている考えはなく、昔の店子と家主の感覚ですが、これが現代の人情と相いれません。多分に年齢の高低から来る<お節介>だと思われますが、嫁と姑の訓練場所と考えることはできませんか。次の移転は、マイホームにされるかも知れませんが、「住宅関連」ノウハウを磨いて置かれますよう。

トピ内ID：4992764290

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どうでしょう？

あーあ

2015年07月02日 12:50

大家さんの認識では、「貸しているのは２Fの玄関の中及び室内のみ。２Fの玄関前やそれに通じる階段（？）、外から見える２Fの柵、屋上は貸し出しておらず、大家さんの管理下」という認識なのでは？玄関前は貸し出していないのに玄関前に花壇を置く。水を入れたバケツを出しっぱなしにする。店側から見える位置に見栄えのわるいプランターを置く。屋上でトマトを栽培したいというので少しならと許可したら、プランターがいくつもおかれる。店にくるお客から見える位置に布団を干す。柵には荷重オーバーの重さ。危険なのでしぶしぶ屋上を貸してあげたら、しょっちゅう屋上を布団で占領する。大家さんはこういうことで困っているかも。 ↓これに気をつけていれば、大家さんも干渉しようがないのでは？室内以外は占有スペースではないので、自分たちの私物は一切おかない。玄関前には物をおかない。お店のお客さんに見えてしまう外から見える位置に布団や洗濯物は干さない。屋上は大家さんが好意で使わせてくれているだけで、自分たちのスペースではない。

トピ内ID：1950209618

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感覚が違う

🐱

うめ

2015年07月02日 12:50

引っ越しされた方が良いと思います。近隣より格安などの理由が、その大家です。子供が生まれたら、孫だと思ってとか何されるか分からないと思うそういう付き合いが平気な人向けの物件です。

トピ内ID：6059424061

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契約違反なら

かまぼこ

2015年07月02日 14:04

プランターは位置の問題もあるので解りませんが、屋上の使用は物件の使用細則に書いてあるとおりでいいと思います。戸建の場合、部屋うち以外の庭などには特別細則がなく、自由に使っていいと思いますが、大家と相談とあれば、大家さんの意見も組まなくてはいけません。退去理由になるような契約違反があれば退去時に全部請求するればいいと思いますが。他人の生活に入り込むようなそんな状況では住めないでしょう。親切とか言ってますが、自分の商売の都合しか考えてないようですね。大家の店の経営と賃貸契約は関係ないから。

トピ内ID：4540717498

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多分変わらない

角部屋

2015年07月02日 15:55

敷地内に賃貸ハイツと別棟1戸建てで大家さん宅があるという、ハイツの1Fに住んでいました建物は隣り合ってないのですが庭が隣り合っていますある休日の朝9時ごろ、雨戸シャッターを開けたら庭の芝生(大家さんの意向で芝生が敷かれていた)に知らない男性が！庭からはどこにも出入りできず、大家さんの庭とは垣根で行き来できないようにしてあるのですが、垣根を脚立で跨いで越えてきたようです芝生にしゃがんで何かやっていて、うろうろしていて出て行く様子がありません不審者だと思い警察に通報！後に、大家さんが自分たちの庭の手入れを頼んだ庭師さんだと判明しました事前に何の連絡もなく当日にも何も言われなかったため不動産屋さんも巻き込んでのトラブルに発展してしまったのですが大家さん曰く「自分家なのに・・・」と。他にも「自分家なのに」故のトラブル(大家さん側は【親切心】)がありましたし他の部屋にもあれこれ干渉していたみたいでもめてました目の前に自分の持ち物があるから気になるのでしょうねトピ主さんの場合も同じなのでは？多分、大家さんの意識は変わらないでしょう私たちは引越しました

トピ内ID：3421200643

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どっちもどっち

tocca

2015年07月02日 15:35

トピ主夫婦も非常識です。賃貸なのに玄関前に植物置いたりして。 1階で大家が店舗をやっているなら柵に布団を干すと丸見えだから嫌なんでしょう。屋上にたくさん植物を置くのも同じ見栄えの問題じゃないんですか？いくらで借りているか知りませんが、一軒家がいいなら大家に気を使うべきだし、いっそ家を買って出て行った方が好き勝手できていいですよ。

トピ内ID：6863441560

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引っ越すしかない

🐤

よそのおばはん

2015年07月02日 15:35

無駄なお金がかかりますが、引っ越すのが一番だと思います。

トピ内ID：7242941775

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確認ですが

♨

たらればくん

2015年07月02日 17:23

賃貸契約しているエリアはどこまでですか？共用部でのバトルという話なのでしょうか？賃貸契約しているエリアでの出来事ならば、不法に侵入されているということになりますが・・・それ次第で随分と権利主張のスタンスが変わってくるように思います。

トピ内ID：1436810869

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うーむ。ハズレくじだったと思って、引っ越すしかない

ハライタ

2015年07月02日 16:58

アドバイスするとすれば次の引っ越し資金が貯まるまで、栽培をやめる。・・・ですかね。大家さんかなり変な人には間違いないですから、もっと変な言い掛かりを付けられるようになる前に当面は息をひそめて、これ以上戦わず、極力関わりを持たないようにして早めに引っ越した方がいいんじゃないでしょうか。

トピ内ID：4275525957

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引っ越しを

🐤

ルッコラ

2015年07月02日 20:33

賃貸ですよね？？引っ越した方が良いです。不動産屋さんの言う事も聞かない様な人ですよ。次を探しましょう。

トピ内ID：2859088256

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厄介な大家だけど

黒旋風

2015年07月03日 11:31

トピ主も賃貸で自由に出来ると思い過ぎ。取りあえず引っ越しを前提に考えましょう。今度は本当の一戸建て賃貸がいいですよ。以上。

トピ内ID：5873879161

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そうね

♨

キュー

2015年07月03日 11:31

何が何だかわけわかめ。よくわかんなかったわ。そうね。昼間暇なんでしょうから。大家さんのお店でアルバイトしたらどうかしら。夏には大家さんと一緒に海水浴に行くのもいいと思うわよ。いい大家さんじゃない。

トピ内ID：5011736308

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契約書を読み返して

♨

たらればくん

2015年07月03日 12:59

お互いに感情論だけでは解決できませんよ・・・。ましてや明らかなる契約書範囲の室内に入られているわけでもない。だけど、屋上や玄関先の使用権利、共用部に関しての権利を確認しないと、どうしようもない。引越すっていったってお金もかかるし、簡単なもんじゃないだし、もっと冷静に物事を判断すべきだと思いますよ。どこまで権利主張できるのかを不動産担当者含め今一度確認したほうがいい。もしかすると、大家が周囲からクレーム受けている可能性もあり。だとしたら、細則として契約の取り交わしをしておいたほうが無難なケースもあると思いませんか？感情論ではどうにもなりませんよ。。。

トピ内ID：1436810869

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これは失敗かな

😑

pkz

2015年07月03日 15:34

大家さんが近くにいすぎると起こりがちなケースです。大家さんとしては、「自分の家に間借りさせてあげている」という意識です。がまんするか、引っ越すか、二者択一だと思いますね。

トピ内ID：0506909451

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部屋のみの賃貸なのでは？

ソラ

2015年07月03日 18:57

どのような契約なのかよくわかりませんが、マンションなんかですと勝手に共用部分のエントランスに植木鉢なんて置けませんよね。屋上も使用できないところも多いと思います。トピ主さんは２階部分の賃貸ということで、１階の玄関部分は大家さんからするとトピ主さんには通行以外に使用して欲しくないのでは？布団は最初２階の柵に干してたんでしょうか？布団干しを持ってきた大家さんは当然2階のベランダで布団干しを使って干してくれると思っていたのでは？屋上で布団干しを使って干してくれと言われましたか？私もビルの賃貸をしてますが、勝手に屋上を使用したり植木鉢を置く人なんていないので、まるで当たり前みたいに言ってるトピ主さんに違和感あります。屋上は緊急の非難のときのために入れるようにはしてますがそこを個人的に占有する人はいませんけどこれからは最初にルールを言うべきなんでしょうね。いい勉強になりました。

トピ内ID：4079689640

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真っ先に避けたい物件

逃げろ

2015年07月04日 17:30

だから私は、大家が近くに住んでいる物件は借りません！　店舗が真下なんてもってのほか。　以前に借りた一軒家も、大家が隣に住んでいて、あれこれ口出ししてきたり余計なおせっかいが本っ当にうっとうしかった。　例えば、縁側に布団を干していたら、大家の家の前の柵のところの方が日当たりがいいからそっちに干したら、と言われ、布団を持って移動するのが面倒だったし「ここでいいです」と丁寧にお断りしたら、「遠慮しないで」としつこい。　うるさいので言われたとおりにしたけど、ある日外出して帰ってきたら、布団が家の中に取り込んであった。　「遅くなるのかと思って」とわざわざ合鍵で入ってご丁寧に。　大家にとっては入居者がいても、ここは自分ちと思い込んでいるんですよね。　こんなことがいくつもあってうっとうしかったので、会社管理の賃貸物件に引っ越しました。　　うるさい大家が近くにいなくて、すっきりしました！　引っ越し代や手間はかかったけど、あのストレスから解放されたことを思えば、必要経費と思えました。　

トピ内ID：3195181708

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