財産の処理について助言下さい

遺言状（出来れば公正証書）を作成し、 甥、姪に遺す旨記載すれば万事終わりです。 ＞税金の問題もあり 遺産の額によっては相続税が発生しますが、 名義変更等の手続きも、遺言を作成するときに依頼して おけば、彼ら（法律事務所等）がやってくれます。 何も困難なことはありません。 ただ、お姉様にどうしても遺したくないなら、甥、姪が 放棄、もしくは死亡している場合は、慈善団体への寄付と 記載しておきましょう。

身内は腹違いの姉が一人。なのに親戚に甥姪がいるって、どういう事ですか？ 腹違いの姉の子供って事ですか？

土地と貯金とおっしゃいますが、 土地はお荷物になる場合もあります。 例えば過疎の村にある築５０年の一軒屋は粗大ゴミよりもたちが悪いです。うっかり相続したりしたら貸そうにも借り手がいない売ろうにも買い手がない、捨てようにも引き取り手がない、相続税払うだけではなく毎年固定資産税はかかるとドツボです。 都会の土地でも条件が悪いと同様です。

>身内は腹違いの姉が一人おりますが、まったく行き来はありません。親戚には甥、姪がおり、こちらとは行き来があります. 甥、姪というのは、兄弟姉妹の子どもですよね。 腹違いの姉以外の兄弟姉妹がいて、その人たちの子どもでしょうか？ トピ主さんに直系尊属がだれもいなくて、甥姪というのが トピ主さんの兄弟姉妹(故人)の子どもならば相続人です。 相続税は3000万円＋(600万円×法定相続人の数)までは非課税ですが 甥姪が代襲相続人ならば、「法定相続人の数」に入ります。 甥姪が2人ならば、腹違いの姉と合わせて3人ですから 4800万円までは非課税です。 もし甥姪といっているが実は違うというのであれば、相続人ではないので 法定相続人の数にも入りませんし、相続税の2割加算になります。 相続税で困るのは、資産の大部分が不動産のような場合です。 不動産の売却をしないと税金が払えないというのが困るんです。 現金をたくさん残してもらえば、相続税を払っても手元にお金が残ります。

お住まいの　公正役場で　遺言書を作成されたらいかがですか。 司法書士でもいいでしょうが　公正役場で作成すると　国内の公正役場なら　どこからでも　照会できると聞きましたが。 そのままだと　異母義姉にも　相続権があるのでは？ 遺言書で　指定すれば　姉妹には遺留分がないはずなので　財産はいかないと思います。

先ずは公証役場、或は弁護士に相談し遺言書を作成すべきだと 思います。 公証役場や弁護士の所へ行く前に、ご自分で財産の内容（預貯金・ 不動産（敷地面積など）などを分かり易く表示して置くと良いで しょう。 相続させたい甥・姪の名前を明記（相続の配分も）し、相続 させたくない腹違いのお姉様のことも理由を書いて置けば後々 揉めることも少なくて済むと思います。 甥・姪の方達が万が一相続出来なかった場合も考えて、寄付など も考慮されていらっしゃるのですから、寄付したい団体名なども 記載して置くと尚更スムーズに事が運ぶでしょう。 私は全てそのようにして遺言書を作成しました。

色々なご助言ありがとうございました。やはり問題になるのは、土地の問題ですね。相続する税金といい値で売れるかどうかを天秤にかければ難しい面も出てきます。もう一度洗い直してみます。