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外観、間口何メートルくらいですか?

レス7
(トピ主 0
🐤
たまご
話題
3階マイホーム検討中です。
間取り提案が間口が6メートル30センチです。
これは外観を道路から見ると小さいですか?
外から見た大きさは、いわゆるペンシルハウスや狭小住宅になりますか?

トピ内ID:0551648082

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軽自動車二台分より狭い

🐱
東京は多い
タイトルに書いたような幅です。敷地面積は何坪ですか。 これの三階建てなら、狭く見えます。 しかし、狭いとレスされたら、どうするつもりですか。やめられるの? >いわゆるペンシルハウスや狭小住宅になりますか? もちろんです。 三階なら見た目は狭小住宅でしょう。幅6.3mの三階建は家が揺れそう。

トピ内ID:2570650737

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6m30cmの間口

💤
カラシニコフ
 3階建だと高さは10m前後でしょうから充分にペンシルハウスだと思います。  3階建は使い難いと言うのが私の印象です。

トピ内ID:0864640275

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どこに建てるかにもよるのでは?

🙂
みの
私個人の勝手な価値観では、 平均的な広さの3~4LDK程度の間取りを、 2階建ての中におさめられず、3階建てにしなければならないのだとしたら、 狭小と思います。 私の田舎では、ある程度古くからその土地に住んでいる家なら、 別段お金持ちでなくても、100坪~300坪が平均の範囲内。 そんな土地に、間口6メートルの3階建てをたてるのなら、 恐ろしく狭小で、「あそこ、ペンシルだね」って目立つでしょう。 現在私は田舎を飛び出し、地方中核都市の都市部の一戸建てに住んでいますが、 40坪で3階建て、間口は6メートルないかもしれません。 そこに建てることになったとき「狭すぎ!住めない!」って本気で思いましたが、 今は慣れました。 近所で新しく売りに出るところは30坪程度が多く、20坪以下なんて所も時々出ます。 その中にあっては別段「狭小」「ペンシル」って感じでもないです。 皆そんなもんだし、もっと無理をしている家がたくさんあるし。 「狭小」の定義は決まったものがあるのでしょうが、 人それぞれが「狭小」って感じる、その気持ちは周囲の環境によって異なる気がします。

トピ内ID:7246682106

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印象を言えば

041
間口6.3の家の前に真正面に立って、垂直に3階建てが建っていれば、一見、そう見えるかも知れませんね。 でも実際は、奥行きが有るんですよね?角度を変えた位置から奥行きが感じられれば、狭小住宅には見えないと思います。 もし気になるなら、道路側の二階にベランダを設けて三階部分を無くすと、圧迫感が取れて一見2階建てに見えます。(奥まった所だけ3階建てにするという意味) まぁ角度を変えて見ればバレてしまいますけどね。 ちなみに我が家の近所では、210平米の土地が3分割され、70平方メートルの土地に建て売り住宅が3軒並んで建ちました。(道路側の巾は8m位で、奥行きは9m位の土地)  3階建てなので、100平方メートルほどの建坪になっています。 駐車スペースは有りますが、庭が無く、隣との間隔も狭いので、個人的な印象を言えば、ギリギリこの位が限界かな?と思います。 これ以上狭い土地だと、みっともないし第一階段ばかりで住みにくい。日も当たらないだろうし、隣家との風通しも悪いだろうから、家もすぐカビや湿気で駄目になりそう・・・と思います。

トピ内ID:4001358548

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今後は賃貸を気軽に転居する時代になります

🙂
かしわばら
興味を持ったので、自宅を巻き尺で測量しました。 建物は、約8.4mでした。敷地は約16m。 トピ主さんが書いている6.3mが狭いかどうか。それは、隣近所との比較問題です。 私の住まいに並んでいたら狭いけれど、同じような家が並んでたら、印象は異なるでしょう。 しかし、3階建ての狭小住宅に長く住み続ける気持ちになりますか。 住宅ローンが続くなら我慢して住むでしょうが、頭金が1千万円くらいあるなら、他を選んだほうが良い。 (住宅ローンは、これなら毎月払えると考えてはいけない。余分に800万円位金利を払って借りると考える) 階段の登り降りが毎日続くのは、辛くなる日が来ます。 転売するとき、格安でないと買い手が見つからない。つまり資産価値が少なすぎる。 今後は空き家が増えるので、中古物件なら交通の便が良い所しか売れない。 空き家が増えるから賃貸住宅は競争原理で安くなる。

トピ内ID:2148051017

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あのー

041
珠袋筋太郎
家の間取りは 「間」で書こうよ 3間半ではウナギの寝床かという話しでしょ、 3階建てならそうなるだろうね、 角地で強い風が吹くと家が揺れる。

トピ内ID:1213821253

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3階建てなら

🙂
傀儡課長
ノッポな家に見えるでしょうね。

トピ内ID:5492020185

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