このマンション売ったら損なの？

マンションを売ろうかどうか迷っています。
売りたい理由は「その土地に戻る予定がないから」
なのですが　管理会社からは「売るのはもったいない」と言われています。

利回りなどネットで調べても　意味がわからず
今どきの実質利回り？相場なども検討がつきません。

２４００万円で購入したのですが　
築４年で賃料は１６万円　駐車場は１万円で貸しています。
固定資産税は１０万円ぐらいで修繕積立費１万　管理費１万円　団体信用生命保険５万円ぐらいです。
街中に購入したため法人契約がとりやすく　空き地がないため今後の新築物件はそれほど頻繁には出ませんが　周りは築年数の古いマンションがビッシリと建っています。

今売却したら　購入価格と同額ぐらいで売れると言われました。
今　売れば６００万円ぐらい　現金が残ると思いますが頭金や今までのローン支払い、諸経費・引越し費用などの今までにかかった費用を考えれば６００万円の現金は
ちょうどチャラになるぐらいのお金です。

マンション売買に詳しい方　このマンションは
もう少し持っていたほうがいいと思いますか。

売却と賃貸どちらがお勧めですか。