立ち退き拒否したら、水道ガス電気止められました。

レス204

（トピ主 2 ）

🙂

オレンジ

2016年09月04日 10:28

話題

助けて下さい。大家から立ち退きを迫られていたのですが、拒否して住み続けていたら、水道ガス電気を止められました。すべて込みの家賃です。何度も大家に連絡しているのですが、電話に出てもくれません。とにかく出て行ってほしいみたいです。職場も近いため、出ていきたくありません。どうしたらいいでしょうか。

トピ内ID：3961580074

これポチに投票しよう！

ランキング

このトピを見た人は、こんなトピも見ています

その他も見るその他も見る

前のトピ

次のトピ

レス

レス数204

このトピックはレスの投稿受け付けを終了しました

賃貸契約はどうなっているの？

beru

2016年09月05日 16:12

立ち退きの場合など、事前に期間を設けての通告が有ったのではないかと思いますが賃貸契約はどのようになっていたのでしょうか？出て行きたくないから出て行かないは、通用しませんね。其処の家は貴方の物ではないのでね。ただ、いきなり来月出て行けとかいうレベルでしたら大家さんにも非が有ると思いますが・・・どのくらい前にどのような形で言われたのでしょうね。場合によっては、法テラスや役場の法律相談などにお世話になった方が良いのかもしれませんが・・・＞拒否して住み続けていたら何もせずに、ただ無視し続けたのはまずかったのではないかと思います。

トピ内ID：9157024160

...本文を表示

事情が

🙂

ぼんみ

2016年09月05日 16:12

事情が分かりませんが、弁護士に相談したらいかがでしょうか。

トピ内ID：9424824125

...本文を表示

最初から話せばいい

🙂

さくら

2016年09月05日 16:33

恐らく最初から拒否してろくに大家さんの話しも聞かなかったのでは？拒否して住み続けるなんて態度とられたら大家さんもやれるだけやるでしょうね。水道など止めたのはナイスアイデアです！最初の段階で何度も連絡したのに無視したり拒否したり話しも聞かない態度だったら、今さら電話かけてきても出てやるもんか！と思うのが大家さんの気持ちとして考えれば普通では？職場近くにはそのマンション？アパート？しかないのですか？あまりごねて住み続けると、保証人や緊急連絡先になっていれば会社にまで連絡来るようになるかもしれませんよ。もう今さら難しいでしょうが、通常は立ち退きの際に、契約期間内の立ち退きであれば、立ち退き料を貰えたり、敷金返却とか、引っ越し費用実費負担、引っ越し先の敷金礼金負担、更には立ち退き依頼から立ち退きまでの期間が短い場合などは、引っ越し先の家賃3ヶ月分貰えたりなんてこともあるんですよ。そんなこともあるとは知らずに自分の思いを突き通して拒否していたのかと思うと、トピ主さんお気の毒です。

トピ内ID：1954945031

...本文を表示

今週中に部屋から出てください

🐱

やじうま

2016年09月05日 16:57

大家さんの事情と真剣さを理解して下さい。今週中に家具と一緒に部屋から出てください。＞助けて下さい。だれかに期待するのは無駄です。トピ主さんに味方する人はいない。だれもアナタを助けませんよ。

トピ内ID：4429224583

...本文を表示

出て行くこと

✨

サツマイモ

2016年09月05日 16:33

出ていけばいいだけ。大家さんも困ってやったこと。迷惑な行為やめてください。さっさと、出て行きなさい。

トピ内ID：8563054263

...本文を表示

借地借家人組合に

☁

フィヨルド

2016年09月05日 16:57

相談するのが手っ取り早いです。

トピ内ID：0399680791

...本文を表示

立ち退きの理由は？

✨

ほたる

2016年09月05日 16:57

それによって回答変わると思いますよ

トピ内ID：4991342305

...本文を表示

弁護士かね

大根腕

2016年09月05日 16:57

それ以外考え付かないけど。まあ、おとなしく出て行ってあげて。トピ主さんに落ち度がないなら、大家もそこまでしないし、トピ主さんももう出ていってるはずだし。

トピ内ID：6412641990

...本文を表示

情報が少な過ぎます

kai

2016年09月05日 16:57

賃貸契約の詳細が解らないと、誰も回答やアドバイスが出来ないと思いますよ。＞職場も近いため、出ていきたくありません。それはあなたの希望です。＞とにかく出て行ってほしいみたいです。出て行かなければならない契約上の理由があるのではないでしょうか。

トピ内ID：4919458582

...本文を表示

あきらめて

🙂

ロード

2016年09月05日 16:57

引っ越しましょう。

トピ内ID：1552263282

...本文を表示

いやいや・・・

😑

う～ん・・・

2016年09月05日 17:40

そもそも、なぜ立ち退きすることになったんですか？そこを書いてくれないとね。場合によっては、裁判であなたが勝てるかもしれません。なんで出ていけと言われたの？下手したら、あなたのほうが訴えられて困ることになるよ？

トピ内ID：2671314790

...本文を表示

立ち退きの理由は？

🙂

通りすがり

2016年09月05日 17:40

一方的に大家が借家人を追い出すことは法律上できません。借地借家法は建物の賃貸借契約の解約について，解約の申入れをする際には「正当の事由」が必要であると規定しています（２８条）。大家さんから立ち退きについて「正当の事由」が説明されましたか？どういう場合に「正当の事由」が認められるかですが，大家さんが建物を使用する必要性，建物の賃貸借に関する従前の経過，建物の利用状況，建物の現況，明渡の条件として財産上の給付を申出たか否か，が挙げられています。具体的な対応については、都道府県や市町村、弁護士会等の法律相談で相談してください。大家さんが賃料を受け取らない場合は供託所に賃料を供託する必要があるかもしれません。

トピ内ID：9267451602

...本文を表示

ここで、

泥酔エンジェル

2016年09月05日 17:40

素人意見を集めるより、法律のプロ（弁護士さんなど）に頼んだ方が良いですよ。恐らく建て替えか何らかの事情（遺産相続）などで居住者を出したいのでしょうね。ぶっちゃけ、居据わるのも可能ですし、大家さんの行為は法律違反に近いです。って言うか、やり方が下手過ぎ。大家さんと交渉して引っ越し費用をぶんどって引っ越しした方が良くないですか？公共料金を止められてしまうって相当だと思いますよ。法的に訴えたら通りますよ。いわゆる”居住権”って言うやつですね。ただ、↑は素人意見ですのでちゃんと法律のプロに相談してください。

トピ内ID：6087462039

...本文を表示

それだけじゃわかりません

🙂

ルル

2016年09月05日 17:40

いきなり水道ガス電気を止められる前に、何がありましたか？立ち退きの理由があるでしょう。家賃の滞納とか、大家側に理由があるのか（売却したいなど）わかりませんが、いきなり止める強行手段は、よほどのことと思います。正当な理由なしの立ち退きなら、大家側に問題ありだと思うけど、だいたいは借りて側に何かがあるのかなと思いますね。

トピ内ID：9164982266

...本文を表示

兵糧攻め

映画好き

2016年09月05日 18:13

ライフラインすべて止められてちゃ仕方ないですよ、大家さんかなり本気ですよ。昨日言われて今日出てけってんじゃないですよね？なぜそこの部屋にこだわるのですか？あまり粘ると警察沙汰になりませんか？

トピ内ID：8025250700

...本文を表示

注目!おすすめトピ一覧

すべて見るすべて見る

えっと

🙂

あこ

2016年09月05日 19:27

大家さんがそこまでするって普通じゃないと思います。余程あなたに出て行ってもらいたい理由があるってことですよね。立ち退かなければいけない理由は何と？？

トピ内ID：7592885264

...本文を表示

困りましたね。

🙂

点子

2016年09月05日 20:58

立ち退きは拒否できるはずですよね。ライフラインを、契約中に切るのは違法では？不動産会社は挟んでないのでしょうか。仲介業者がいれば、そちらに相談です。それにしても、立ち退きさせたい理由はなんでしょう。あなたが何かをしでかしたのでなければ、大家さんが非常識だと思います。なんとか良い方へ向かうといいですね。

トピ内ID：5350171690

...本文を表示

投稿するなら立ち退きの経緯と理由をきちんと書く。

😀

さだお

2016年09月05日 20:58

投稿するなら立ち退きの経緯と理由をきちんと書く。それが第一ですね。あなたが100%理不尽なのかもしれませんし。最初に書かないってことは何かあなたのほうにも問題があるのかと思います。ということです。

トピ内ID：2347876122

...本文を表示

弁護士に相談して

♨

へー

2016年09月05日 20:58

何とかしてもらったら？家賃などは相応なものを払っているのですか？

トピ内ID：3624051463

...本文を表示

何ともね

🐱

Pr.猫股足袋

2016年09月06日 10:41

読まされる側に具体的状況が判るよう書いてください。一体何の理由で大家は退去を迫るのか。

トピ内ID：5603901289

...本文を表示

簡単です

🐱

たけりん

2016年09月06日 10:18

家賃を滞納して退去ならば、払えばいいんです。他の理由があっての退去ならば、大家さんが説明していると思いますが。なぜ退去なのか、詳しく教えて下さい。

トピ内ID：7202063696

...本文を表示

何故立ち退きを迫られるのか、理由次第

えーと

2016年09月06日 10:18

それは家賃の支払い滞納とかですか？それとも大家が何等かの事情でその家を処分しなければならない理由があるとかですか？あるとしたらそれは何ですか？相続とか騒音とかペットとか色々ありすぎるのでそこを聞かないと基本的に居住者は強いとはいえ、事情が分からない事には話になりません。そして大家がそこまでするにも関わらずどうしても出ていきたくないなら、弁護士入れて交渉しかないですよ。出ていくための引っ越し代等は、大家事情の立ち退きなら当然大家負担になります

トピ内ID：0784872107

...本文を表示

とっとと出て行こう。

🐱

flamigo

2016年09月06日 10:18

出て行ってくれって言われてんだし、それを無視しして住む続けてたら、ライフライン止められるの、当然だよ。とっとと出て行けば？

トピ内ID：0486722973

...本文を表示

主です　補足します

🙂

オレンジトピ主

2016年09月06日 10:18

すみません先日は慌てていたので重要事項を書き損ねました。契約は２年間で来年の夏まで残っています。２か月ほど前から、大家本人が戻りたいため出て行って欲しいと言われていました。自分が戻ってから、もっと良い条件で貸りる人がいれば貸したいとも言われました。腹がたったため、契約期限までは出ていきません。といったところ、態度が悪いと言われて、その後すぐに光熱費をすべて止められました。復活して欲しいと頼んだのですが無視されて、電話にも出てくれません。引っ越しのお金も弁護士費用もありません。大家から訴訟をおこされますか？その場合どうなりますか？この場合どうしたらいいですか？

トピ内ID：3961580074

...本文を表示

家賃払ってないからじゃ、、

🙂

ピー助

2016年09月06日 10:18

ちゃんと、家賃払ってますか？家賃払わないから、立ち退いてほしいとかではなく？

トピ内ID：1985964723

...本文を表示

とりあえず

🐧

2016年09月06日 10:18

契約書の内容を確認して下さい。大家さん側が所定の手続きを踏まえた上での行為であれば仕方ない部分もあります。仲介の不動産屋も動かないところをみるとトピ主側に問題もありそうですがいかがですか？

トピ内ID：1927431062

...本文を表示

それはひどい

🙂

名無し

2016年09月06日 10:18

水道光熱は家賃に費込ということですね。でしたら、お家賃を滞りなく支払っているなら大家さんのしていることは違法です。名義が大家さんなので、なんにもしてもらえないでしょうが、水道ガス電気会社には一応、人が住んでいるのに止められている旨連絡しましょう。何もしてくれませんが、連絡があった事、その内容は記録に残ります。（光熱費も大家に支払っている旨もお知らせしておきましょう）今の契約期限がすぎても、解約の書類にサインしていないならば、あなたがそこに居住を継続して、お家賃をきちんとお支払いしていれば、一般的な賃貸借契約であれば法的には自動更新のはず。大家さんがお家賃の受け取りを拒否するならば供託しましょう。立ち退きの件も含めて弁護士さんに相談できませんか？裁判はしないまでも、弁護士事務所から書面がくるだけで効果があると思います。立ち退きの件は前向きに大家さんと交渉して、同立地・条件の物件を大家さんに探してもらいましょう。引っ越し費用＆新たな賃貸先の初期費用（敷金礼金）を大家さんに負担してもらうなどの条件は出しても良いでしょう。できれば弁護士費用も負担してもらいましょう。

トピ内ID：3648822464

...本文を表示

出ていくしかないとおもう

🐴

あかり

2016年09月06日 10:18

出ていくしかないと思う。立ち退きなら、敷金全額かえってくるんじゃないですか？

トピ内ID：0031938063

...本文を表示

いつから／どんな理由で立ち退きを迫られたか

🙂

鶴亀松竹梅

2016年09月06日 10:18

　トピ主さん、お気持ちはわからなくないでもありませんが、大家さんからの立ち退きを迫られたのが何時ごろなのか、どんな理由が付されているのか、それらを示していただかないと立ち退き拒否についてはなんとも答えようがありません。　水道ガス電気の供給停止については、生活権を脅かす不法行為、違法行為かもしれません。無料法律相談や市民団体に相談してみてもいいかもしれません。　ただ、そこまで大家からされて住み続けたいですか？

トピ内ID：0304254946

...本文を表示

立ち退きの理由は何？

ビンタ一発

2016年09月06日 10:18

情報が無さすぎてアドバイスも出来ません。立ち退きの理由は？半年前から立ち退きの要求があった？大家さんとの間にトラブルは？立ち退き料などの提示は？水道とガス・電気って、個人契約だから大家に止める権限は無いはずだけど？トピ主はアパートでは無いの？水道とガス・電気はアパートでの契約なの？法テラスとか専門の相談所にした方が良いんじゃない？

トピ内ID：7705993887

...本文を表示