土地相続

５年前に死亡したトピ主の兄の法定相続人は ３人の息子さんです。兄に存命の配偶者がいれば、 その方も法定相続人。 その３人の息子さん全てが家庭裁判所で相続放棄の申述をして それが認められると、初めてトピ主の母が法定相続人となります。 相続放棄の申述は、相続開始を知ってから１年以内です。 ５年前に死亡し、その１年後に知らせたわけですから 遅くともその時点で相続開始を知ったことになります。 知ってから１年以内に相続放棄の申述をしていないと 相続放棄は認められません。 兄名義の不動産がある市区町村は、兄の死後、 職権で戸籍から法定相続人を調べ、 その人に固定資産税の納付書を送付します。 登記されているかどうかは関係ありません。 兄の子が相続放棄をしていれば、 その旨を市区町村に伝えるでしょう。 そこで、次にトピ主の母に納付書が来ます。 現時点でトピ主の母に固定資産税の連絡が無いなら 固定資産税は、気にする必要はありませんし 仮に来ても、そこから１年以内に相続放棄の申述をすれば 次は兄弟姉妹であるあなたに来ます。 その時点であなたも放棄すれば、支払う義務はありません。

兄上が亡くなったのが５年前。 相続人である３兄弟がそれを知ったのが亡くなった１年後であれば、既に４年が経過しています。 相続放棄は相続があったことを知ってから３ヶ月以内に裁判所で手続きをしなければなりません。 もし、相続放棄をしていれば、土地の固定資産税の支払義務はありません。 相続放棄をしていれば、とっくの昔に固定資産税の請求がお母様の所に来ているはずです。 それが来ていないのであれば、正式に相続放棄の手続きをしなかったと思われます。 放置してかまわないと思います。 万が一、３兄弟が相続放棄していたとしても、今、お母様に相続が発生しているかどうか知らない訳ですから、３ヶ月という期限のカウントダウンは始まっていません。 可能性は低いですが、もし相続が発生したと知ったのであれば、お母様が認知症であれば裁判所で代理人を選任してもらえば良いだけです。 どうしても気になるのであれば、兄上が亡くなられた住所の所轄の裁判所に照会することもできます。 但し、お母様が認知症であれば、あなたが正式な代理人になる必要があります。 該当が無ければ相続は放棄されていません。

相続した者が固定資産税の支払義務があるように考えます。 まず、現状誰のものか法務局で土地登記簿を調べてはいかがでしょうか。 固定資産税の免除も生活保護などの状態でない限り、減免の対象にはならない でしょう。自治体によっても異なるでしょうから、改めて確認してください。

相続放棄の手続きをしていないのであれば、その人が相続人には違いありませんし、何もいってこないのであれば普通に固定資産税払ってる気はします…が よくわからなくて迷っているのであればここより税務署に直接相談したほうが早いと思いますよ。

市役所から　引き落とし　或いは　納付の通知がくると思いますが。 相続放棄の手続きは　家庭裁判所　被相続人のです。

ずっと悩んでいたことでしたが、５人の方からご意見を頂き、これからするべき事が分かりました。詳しく長文で回答くださって、感謝の思いです。有難うございました。