家の名義について

レス9

（トピ主 2 ）

🐧

かなこ

2017年06月19日 10:23

話題

資産家の義両親から「家を買ってあげる。名義の半分（だか一部だか）は、かなこさんにしてあげる」と言われます。それが資産であるということは分かりますが、どうせ主人と同じ家に住むとして、勝手に売ったりは出来ないとすると、誰の名義でもいいような気がします。私の名義にすることの利点ってありますか？

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まぁ

💡

ぽんた

2017年06月21日 16:01

固定資産税を払ってね、ってところですかね。

トピ内ID：3729245305

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レスします

チュン夫

2017年06月21日 16:51

他の名義人もトピ主さんの承諾がないと、勝手に売ったりできないでしょう。（自分の持ち分のみを他人に売ることもできるみたいですが）ただ、無償（格安）で名義人になると、「譲渡」とみなされて、譲渡税がかかるそうです。

トピ内ID：5458299638

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離婚した時

🙂

清美

2017年06月21日 17:25

夫と半分の共同名義ってことですよね。離婚した場合、売却してもしなくてもいつまでも半分は貴方の財産として存在する。

トピ内ID：4513560856

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考えられるとしたら

🙂

No one

2017年06月21日 22:34

贈与税対策ですかね

トピ内ID：9802538339

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資産家ならば。

☀

niko

2017年06月22日 15:20

ご実家で常に相談している会計士さんとかがいるのではないでしょうか？その会計士さんに聞いてみるのが良いと思います。

トピ内ID：8239725904

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円満なら誰の名義でもいいですが

ちゃむ

2017年06月23日 13:03

たぶん新婚で離婚とか考えてもいないのでしょうが、資産があると、５年後１０年後に夫が若い女性と再婚したがるケースもなくはないです。保険があった方がいいと思います。１割だけでもトピ様名義だと、その１割分を夫に買い取ってもらうとか交渉材料になります。若い女性に夢中になって、元妻を放り出す人もいます。ご両親の厚意はお受けした方がいいと思います。１５年後に、これで助かったってことになるかもしれません。

トピ内ID：0998941299

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万一のために

フラン

2017年06月23日 13:03

あなたに名義がなければ夫側は勝手に売れますよ。でも金銭負担してないのに名義をもらうと贈与になりません？半分も名義もらったら贈与税がすごそう。少しでも名義があれば勝手に処分はされないのでお守り代わりにすこーーし貰っておくのもいいかも。何があるか分かりませんからね。

トピ内ID：2022040400

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レスありがとうございます。

🙂

かなこトピ主

2017年06月24日 16:39

ご回答下さった皆様、ありがとうございます。皆様のご意見をまとめると、離婚した場合は資産を確保できるという利点があるけれど、離婚せず主人が先に死んだ場合は私のものになるので大きく変わりはなく、もし固定資産税を私が払うとすればその分は私にマイナス。贈与税の面では義両親にプラスということで良いでしょうか。家の名義など特に望んでませんので「してあげる」と言われても……素直にお受けしたほうがよいのか、なにか落とし穴があるのか、悩んだ次第です。

トピ内ID：1391339742

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トピ主です。

🙂

かなこトピ主

2017年06月27日 17:33

コメント下さった皆様、再度ありがとうございます。前の返信を書いたときはno one様まで読んだところだったのですが、今フラン様まで読みました。前に書いたときは「別に欲しくないしくれると言われても」という気持ちでしたが、続きのコメントを読んで、義両親がわたしを思って下さっていることが分かり恥ずかしくなりました。贈与税についてなど簡単ではないかもしれないですが、お気持ちは受け取ったほうがよいかもしれませんね。考え直す機会を下さりどうもありがとうございました。

トピ内ID：1391339742

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