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家の名義について

レス9
(トピ主 2
🐧
かなこ
話題
資産家の義両親から「家を買ってあげる。名義の半分(だか一部だか)は、かなこさんにしてあげる」と言われます。 それが資産であるということは分かりますが、どうせ主人と同じ家に住むとして、勝手に売ったりは出来ないとすると、誰の名義でもいいような気がします。 私の名義にすることの利点ってありますか?

トピ内ID:1391339742

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まぁ

💡
ぽんた
固定資産税を払ってね、ってところですかね。

トピ内ID:3729245305

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レスします

041
チュン夫
他の名義人もトピ主さんの承諾がないと、勝手に売ったりできないでしょう。 (自分の持ち分のみを他人に売ることもできるみたいですが) ただ、無償(格安)で名義人になると、「譲渡」とみなされて、譲渡税がかかるそうです。

トピ内ID:5458299638

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離婚した時

🙂
清美
夫と半分の共同名義ってことですよね。 離婚した場合、売却してもしなくてもいつまでも半分は貴方の財産 として存在する。

トピ内ID:4513560856

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考えられるとしたら

🙂
No one
贈与税対策ですかね

トピ内ID:9802538339

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資産家ならば。

niko
ご実家で常に相談している会計士さんとかがいるのではないでしょうか? その会計士さんに聞いてみるのが良いと思います。

トピ内ID:8239725904

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円満なら誰の名義でもいいですが

041
ちゃむ
たぶん新婚で離婚とか考えてもいないのでしょうが、資産があると、5年後10年後に夫が若い女性と再婚したがるケースもなくはないです。保険があった方がいいと思います。 1割だけでもトピ様名義だと、その1割分を夫に買い取ってもらうとか交渉材料になります。若い女性に夢中になって、元妻を放り出す人もいます。ご両親の厚意はお受けした方がいいと思います。15年後に、これで助かったってことになるかもしれません。

トピ内ID:0998941299

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万一のために

041
フラン
あなたに名義がなければ 夫側は勝手に売れますよ。 でも金銭負担してないのに 名義をもらうと贈与になりません? 半分も名義もらったら 贈与税がすごそう。 少しでも名義があれば 勝手に処分はされないので お守り代わりにすこーーし 貰っておくのもいいかも。 何があるか分かりませんからね。

トピ内ID:2022040400

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レスありがとうございます。

🙂
かなこ トピ主
ご回答下さった皆様、ありがとうございます。 皆様のご意見をまとめると、離婚した場合は資産を確保できるという利点があるけれど、離婚せず主人が先に死んだ場合は私のものになるので大きく変わりはなく、もし固定資産税を私が払うとすればその分は私にマイナス。贈与税の面では義両親にプラスということで良いでしょうか。 家の名義など特に望んでませんので「してあげる」と言われても……素直にお受けしたほうがよいのか、なにか落とし穴があるのか、悩んだ次第です。

トピ内ID:1391339742

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トピ主です。

🙂
かなこ トピ主
コメント下さった皆様、再度ありがとうございます。 前の返信を書いたときはno one様まで読んだところだったのですが、今フラン様まで読みました。 前に書いたときは「別に欲しくないしくれると言われても」という気持ちでしたが、続きのコメントを読んで、義両親がわたしを思って下さっていることが分かり恥ずかしくなりました。贈与税についてなど簡単ではないかもしれないですが、お気持ちは受け取ったほうがよいかもしれませんね。考え直す機会を下さりどうもありがとうございました。

トピ内ID:1391339742

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