マイホームの買い替え

主人と自営を初めて２年。 今は主人がサラリーマン時代に 購入した築３年のマンションに 住んでいます。購入してから 色々な事情で私の実家の近くに 引越を考えています。 商売もやり始めでここ２年の 申告も、たいした金額ではなく もし買い替えをするにしても 多分ローンアウトになること 間違いないと思います。 かといって売って賃貸に変われば もう２度とマイホームは無理なような 気がしてなりません。 自営業でも住宅ローンがいける方法 どなたかご存じないでしょうか? ちなみに今のマンションは３千万円で購入 頭金は１千万円入れています。