素人の家の間取りに行き詰まる

レス27

（トピ主 0 ）

😣

サイタ

2017年11月23日 21:21

話題

新築を考えている30代夫婦です。保育園の子供が二人います。土地はもう購入してあり、工務店も決まっている状態での悩みです。事情があり、今頼んでいる工務店でお願いすることは絶対なのですが、間取りを考えているうちに、そこの工務店では希望の間取りは無理なような気がしました。工務店の人も大工での仕事が主な感じなので、建築士のようなプロの間取りには程遠いような、素人並みの間取りにしかならないような感じです。私たちも、一応希望はあるのですが、それをどう具体的にすればよいのか、案を出しても向こうも素人に毛がはいたような感じなので、理想の家にはなりません。雑誌をみていいな、と思うものがあっても、素人が考える間取りと、ハウスメーカーに頼むプロの間取りでは大違いではないでしょうか。家の全てにおいてです。設計士さんにお願いする案もあると思うのですが、何百万くらいですか？そんな高額なお金は払えないと思います。完全に行き詰まっています。。今の工務店にお願いする前に、何軒かハウスメーカーにも行ったことがあるのですが、事情により今の工務店にお願いすることになってしまいました。今更断れないのを前提にですが、なんとかよい間取りをプロの人にお願いすることはできませんか？ハウスメーカーに行って間取りまで考えてもらって…というのは無理なお願いでしょうか？

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えーーー

あのこ

2017年11月25日 13:01

いいなあ！大工さんの家。私ハウスメーカーの家嫌いです。オープンで寒そう！あの仕切りのなさ、落ち着きがない！家中食べ物の臭いが充満しそう！せめてひとへやをふたへやになど、昔ながらの改築？楽しみでは？あなた様のセンスを生かして！マンションのリフォームなど参考になりませんか？ざっしなどあるはず。

トピ内ID：5247213255

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建築士さんは？

🐷

シン

2017年11月25日 13:01

工務店さんは大工仕事が主とはいえ、一級か二級の建築士の資格を持った方がいらっしゃるのでは？建築士さん自身が大工仕事を主としてされているのでしょうか… それとも建築士さんは名義貸しだけで、実際にはいらっしゃらないのでしょうか… どうしてもプロの設計を望まれるのでしたら、個人で設計をされている建築士さんを尋ねられてはいかがでしょうか。工務店が決まっている旨も話して仕事を受けてもらえるか聞いてみては？工務店にしっかりした建築士さんがおられる場合は、他所の建築士さんの設計は嫌がられるかもしれませんが…

トピ内ID：7848588823

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幸せな自宅にならない

🐱

メーカー品質

2017年11月25日 13:01

＞そこの工務店では希望の間取りは無理なような気がしましたどのような間取りか知りませんが、無理を感じさせるなら、その虫の知らせは正しいです。その工務店に造らせたら耐震強度が不十分で、不満が次々に発覚する家ができる。動画サイトで欠陥住宅を探してください。学んでください。住宅展示場の大手住宅ーカーの高品質を買いましょう。我が家は、毎日幸せを感じて暮らしています。今の屋外気温は４℃です。家の中は２２℃。２４時間、室内温度は一定です。薄手の掛け布団と毛布だけで寝てます。私は、子供たちが独立したので、部屋数を減らしてバリアフリーの自宅にリフォームを考えました。某住宅メーカーの家でしたので相談しました。すると壁の移動や減じることができない。設計強度を失うので希望通りのリフォームは不可能を伝えられました。地域の工務店は、リフォーム図面を作ってきた。構造の強度計算を知らないのでしょう。自宅はバリアフリーの家なので、一階は廊下を設けない大きなワンルーム。鉄骨ユニット工法なので実現できた。耐震強度は最強です。＞なんとかよい間取りをプロの人にお願いすることはできませんか？お金を積めば、建築事務所が家の設計図を請け負ってくれます。＞ハウスメーカーに行って間取りまで考えてもらって…というのは無理なお願いでしょうか？大手ハウスメーカーは、自社の品質基準に基づいて住宅を設計します。そして自社が認めた建築家（認定大工）が家を作り、品質検査を受けます。＞・・今更断れないのを前提にですがそれで良いのですか？

トピ内ID：1835195031

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素人の間取り？

💤

p-Ko&Love

2017年11月25日 14:33

大手ハウスメーカーになると、ユニットが決まっていてそれの組み合わせになってしまいますよ。そのユニットから外れた事も出来ますが、そうするとお値段が跳ね上がる、と。失礼ですが、工務店だってプロなんだからアナタ方がちゃんと理想を伝えれば出来ないはずがない。それが出来てないってことは、アナタ方の伝え方がヘタ過ぎてちゃんと伝えられてないんですよ。そんな状況下では、有名デザイナーにお願いしても全く一緒ですよ！いいえ、逆に怒られますよ。希望が具体的に伝えられるように努力すべきです！

トピ内ID：7744179674

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それは

🙂

まき

2017年11月25日 14:33

自分の家の間取りを考えるのは、自分がいちばんです。自分で考えてはどうですか？　それほど細かく考えなくても、ゾーニングした間取りを考えれば、あとは工務店の設計士が考えてくれるはずです。二級建築士の資格がなければ、工務店の経営もできないはずですから。一般の民家の設計なら、一級建築士でなくても、二級建築士で大丈夫です。自分が今どのような生活を送っているのか、また、どのように生活したいのか、これによって生活しやすい間取りが決まってきます。だから、他人に考えてもらうより、自分でゾーニングを考えたほうが納得いく住まいが建てられます。実際、わたしも大まかな見取り図を考え、だいたいそのとおりの家ができあがりました。とても生活しやすい家ができあがり、大変満足しています。写真でいいなと思っても、自分の生活とかけ離れていたら、満足いく家にはなりませんよ。

トピ内ID：5384656440

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建築雑誌

🐧

カンカン

2017年11月25日 14:33

トピ主さんの気持ちわかります。ぜんぜん施主の意向を汲めない工務店にあたってしまい、お断りしたことあります。素材や設備も工務店の付き合いがあるダサいものを推してくるので、こりゃだめだとなりました。建築雑誌や設計士のイベントや設計のサイトなど、建築家を知るための情報を得て下さい。プランを考え、施工管理をしてくれる建築家を探しましょう。ご自分達と気が合いそうで素敵なアイディアを考えてくれそうな人を選べばいいのです。費用は、私の知る限り総工費の10～20パーセントです。建築家の中には大先生ばかりではなく、やる気の溢れる若い方や女性もいますし、ローコストな物件が得意な方もいます。ただ、場合によっては工務店は断ることになるかもしれません。頭が固い職人さんだと、そんなに難しい工法じゃないのに新しいことというだけで、いろいろ拒絶したりする人もいるからです。建築家と馴染みの大工さんが一番です。高い買いモノなんだから、流されずワガママになって頑張れ！

トピ内ID：2923919901

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そうですよ

🙂

バンビ

2017年11月25日 14:58

一般の工務店はハウスメーカーの下請けやリフォームを手掛けているだけです。おもに大工工事だけをやっている所にデザイン設計は無理です。提案力がないのは彼らのせいではなく畑が違うからです。気のきいた設計やしゃれたデザインを望む場合は一級建築士やインテリアデザイナーがいる設計事務所または大手のハウスメーカーに依頼するのです。ただし設計デザイン料がかかります。ハウスデザインの雑誌を見ると夢ばかり膨らみますが予算が限られるなら同じようには出来ないと思った方がいい。どうしても工務店で、低予算で夢の家を実現したいならあなた自身が設計を勉強し、建材・建具から自分で吟味し工務店に指示を出せばいいのです。ネット時代ですし、時間とガッツとセンスがあれば可能でしょう。個人的には幼児二人がいる家におしゃれでかっこいい設計は必要ないのではと思います。汚すな傷つけるなと毎日怒ってイライラするより低予算で建てたそこそこの家でのびのび育児し、ついでにペットも飼っちゃう。どんな素敵な家でも十年したら色んな所が傷んできます。外壁塗り替え、屋根の吹き替え、給湯器の故障と重なりますよ。修理時に少しずつリフォームし長年月かけて理想の家にするという考え方もあります。そのためにもゆとりある資金繰りは大事です。子供は成長しトピ主夫婦は年をとる。絶対いると今は思う設備が数年後は無用になったり逆に「こっちにお金をかければ良かった」という後悔も出てきます。「ちょっと不満、、、でも数年後リフォームしよう」と思いながら暮らすくらいでちょうどではないですか。

トピ内ID：5110950711

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人生最大の買い物に、なぜそんな愚かな縛りをかけるの？

😭

どぶに捨てるカネ

2017年11月25日 14:58

＞工務店の人も大工での仕事が主な感じなので、建築士のようなプロの間取りには程遠いような、素人並みの間取りにしかならないような感じです。建築には「強度計算」が必須です。そこで造られるのは「素人並みの間取り＝強度計算が既になされた設計の流用」ということでしょうね。そういう業者に任せて、自分の長い人生かけて借金を払う「家」を建てようというトピ主さんのチャレンジ精神に敬服しますよ。私にはデキナイ（笑）。＞今更断れないのを前提にですが、なんとかよい間取りをプロの人にお願いすることはできませんか？できないと思いますよ。設計を他に任せて、建てるだけをやってもらうと、新しくて知らない工法でとまどったり、使う資材の長所短所を生かせないとか、いろんなことで「初めて」の経験ということになり、トラブルだらけの建物になるでしょう。＞ハウスメーカーに行って間取りまで考えてもらって…というのは無理なお願いでしょうか？ハウスメーカーはそういう半端仕事はしないとおもいますよ。工事までやって（下請けにやらせて）儲けてこそ、１０年保証が付けられる。知らない業者に工事をさせて儲けられたのでは、保証はできませんよ。なので、建築士に頼むしかありません。建築士の設計料は総費用のおよそ１割です。この場合、設計に関する瑕疵は建築士の責任、建築上の保証は工事業者と別々になります。なので、問題が起きたとき、設計士と工事業者の責任のなすり合いとなって、解決は難しくなります。一般に、建築士に設計を頼む場合は、建築士の紹介する工事業者を使います。そうすれば、お互いに「手の内（技術レベル）」を知っており、信頼関係があるのでトラブルが少なくなるのです。

トピ内ID：5480185676

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結局はね

tommy036

2017年11月25日 14:58

作りやすい家は、住みやすいんです。作りが難しいのに住みやすいのは、考えにくいでしょう。工務店にある程度任せましょうよ。プロなんですから・・・

トピ内ID：3079018114

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一番大事

🎶

ねこ

2017年11月25日 15:35

あなたの言われることは常識に欠けていませんか？頼みもしないメーカーに設計だけしてもらうなんて、中々言えません。それに、自分の家を建ててもらう工務店の人を見下げてないですか？これからお世話になるのだから態度に出さない方がいいです。建築士に希望の設計をかいてもらうしかないです。でも、建築士に頼べば、その人が現場に入って監督指導します。あなたのお願いしている工務店に仕事を発注している建築士はいませんか？大抵の工務店は横の繋がりで色んな業者と取引しています。私の知り合いが、キッチンや風呂場のリフォームだけでも一級建築士に頼んで設計してもらっていました。その時の建築士は親戚でした。工務店の人に紹介してもらうか、伝手を探すなどして建築士に頼んだ方が良いです。設計によって、建築費用も違ってきます。費用がかかってもしっかりした設計をしないと後々困ることになります。

トピ内ID：5371191585

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今回はキャンセル

🙂

枯葉

2017年11月25日 15:35

今はその時期ではないようです、高い買い物ですキャンセルして頭を冷やしましょう。ハウスメーカーのプランといっても、多くは営業マンの考えた間取りです。トピ主さん自身が勉強し、理想の間取りを考えていくしかありません。建築士に建ててもらうのも良いけれど、建築費の１５～２０％の設計料が掛かります。（只、吹き抜けが多く奇抜で住みづらそうな家が多く見受けられますが・・）とにかく納得できるまで焦らず落ち着いて考えましょう。

トピ内ID：5326628603

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もっと勉強して下さい

おいおい

2017年11月25日 15:35

普通の建築家で住宅であれば、だいたい建設費の１０％程度くらいかかります。建築雑誌に出てくる有名な建築家だと、３～４０％くらいかかります。ハウスメーカーに設計をお願いする場合は、契約前提になります。そのために設計するんですから。設計図面だけもぎ取って逃げるのは、止めて下さい。

トピ内ID：1437270108

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ありですよ

🙂

もみ

2017年11月25日 16:29

工務店のほうが自由がきくんですけどね。ハウスメーカーのほうが縛りがきついものではないかしら。床はここから、ドアはここから、というようにチョイスするだけの世界です。家を建てたいと住宅展示場をまわって、希望を言って間取りを考えてもらい、それを競合させるなんて普通のことです。会社によっては有料ですが。いいと思った間取りを工務店に建ててもらう事だって出来ます。どこで建てるか考え中なのですから、住宅展示場を廻って気になっているメーカーに間取りの提案をしてもらいましょう。その際、予算や計画を聞かれますから、売り込みには気をしっかり持って臨みましょう。最終的には某工務店になったというお断りの一報を入れ、お世話になったお礼を忘れずにしましょうね。ハウスメーカーの間取りはそれは素敵に見えますが、展示場のものは、規模と材質が普通の住宅とは違います。理想的に見えても、いざ予算内で建てるとなると、建て売りみたいになるだけです。ハウスメーカーは広告に莫大なお金を掛けているので、普通の住宅でも、余計に高いんです。工務店の方が、いい材料が使えるくらいです。ここは少し勉強して、図書館で借りた建築家の間取りとかをなんとか採用して工務店の人にお願いしてみる事です。最近の建て売りなどは、かなり効率のいい間取りになっていますので、広告の間取りやらでいいですから、理想を形にしてみましょう。私は住宅メーカーで建てるつもりが結果的に工務店にいきつきました。工務店、私は良いと思います。

トピ内ID：9070243740

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建築設計事務所にお願いするのがいいと思います

✨

あじさい

2017年11月25日 16:29

工務店に努める建築士（女）です。まず、ハウスメーカーでデザインだけというのは無理だと思います。ハウスメーカー毎に様々な工法を採用しており、それに合わせた間取り（デザイン）を作っています。工務店ということは在来工法の木造住宅かと思いますが、ハウスメーカーは鉄骨（重量・軽量あります）だったり、ユニット工法だったり、もちろん木造のメーカーもあります。デザインだけ持ってきても、在来の木造で再現できない場合もありますし、まず設計と施工を売っている住宅メーカーがデザインだけ売るということはしないでしょう。施工できるほどの設計を他社に渡してしまうとノウハウが他社に漏れてしまうからです。工務店が了承してくれれば、設計は建築設計事務所（建築士、設計士）にお願いしたほうが良いと思います。建築設計事務所の設計監理料は事務所によりますが工事費の8～10％くらいの所が多いと思います。ご自身の希望に合った設計をしてくれる建築設計事務所（設計士）に出会えれば、本当に素敵なお家が作れると思いますよ。また工事の監理もしてくれますので、工務店に任せるだけより安心できると思います。ちなみに、（まずありえないですが）もしハウスメーカーがデザインだけをしてくれたとしたら、費用（設計料）は設計事務所よりうんと高くなると思います。あと、建築設計事務所を入れると高くなると思わるかもしれませんが、工務店だけの場合よりは高いですがハウスメーカーで建てるよりは安いくなる場合が多いです。費用はおおよそ、工務店だけ＜設計事務所＋工務店＜ハウスメーカー、です。ハウスメーカーの場合、費用の中に信じられないくらいたくさんの人件費や広告費が乗ってきますから。ハウスメーカーで建てたかったということはそれなりの予算があるかと思いますので、トピ主さんの場合は建築設計事務所を入れられることをお勧めします。

トピ内ID：0390645152

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はて。

🐱

そら

2017年11月25日 16:29

もしもプロの設計士さんに頼むとしても、実際にやるのはその工務店さんですよね。ならば、雑誌や街のハウスメーカーさんで見かけた間取りなどを持っていって、このように（これに近い形で）お願いしますと言ってみれば？向こうもプロなので、そのように設計して考えることはできるのではないでしょうか。

トピ内ID：3093550485

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🐱

２４６号

2017年11月25日 17:30

トピを読むと、幸せな生活になると思えません。・事情があり、今頼んでいる工務店でお願いすることは絶対・そこの工務店では希望の間取りは無理なような気がしました・工務店の人も大工での仕事が主な感じ・建築士のようなプロの間取りには程遠いような、素人並みの間取り・案を出しても向こうも素人に毛がはいたような感じなので・理想の家にはなりません・・・これだけ沢山の不満と不安があるのです。完成した家を引き渡されて、住み始めると、不満が次々に見つかる。この家に住み続けると、トピ主さんの場合、幸せな生活を望めません。全国的に名の知れた大手ハウスメーカーに託しましょう。我が家は県内で一年間に３００軒を上回る家を建ててるメーカーです。値段は高価ですが、住み続けると高いだけのことはある。と思うのです。

トピ内ID：1095149178

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プロにお任せ

🙂

はなさか爺

2017年11月25日 17:30

独立系の設計事務所に建築費の何パーセントかを支払い設計図を書いてもらえばOKです。それを具現化できるかは工務店の力量です。

トピ内ID：4443883593

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何百万もしませんでした

💰

ローコストにお願い

2017年11月25日 17:30

どちらにせよ、設計しないと役所に申請もできないでしょうし家は建たないですが、その工務店はどのようにして家を建てているのでしょうか。我が家の場合は設計士もいるローコスト住宅会社で、自分の希望の間取り(建売に近い感じだったせいか)設計料30数万でした。間取りについては住宅のチラシや住宅の本(都道府県が地元のもの)を見て、こういう感じと紙に書いて(自分が欲しいと思ったコンセントの場所も)設計士さんに説明しました。また、つけたい設備もパソコンでプリントしてこんな感じですと渡しました。お願いはしていませんが参考にした住宅の本には設計士〇〇と連絡先が載っていたように思います。ただ、設計をよそで頼んでその工務店はきちんと実現できるのでしょうか。工務店によって得意不得意(和風住宅はいけるが欧風は難しいなど)な分野もあるでしょうし、建築材料の仕入れ先やメーカー設備のものを予算内で用意できるかも問題になるかもしれません。いくらでも予算を出せばなんでも取り寄せて作ってくれるのか、取引の範囲内でしか用意できないかでだいぶ違うと思いますよ。＞今頼んでいる工務店でお願いすることは絶対その工務店の建築条件つきの土地なのでしょうか。もし、友人や知人・親族だからという理由なら、絶対などと言わずにビジネス的にいかないと後悔しますよ。私の場合は、私の叔父、夫の伯父と建築会社でいい材料を使って安くしてくれると言われていましたが、自分の意見が反映されなかったり既存の住宅を見てセンスも違うので建てたいものを建てられなくなると思い全然関係ない所でお願いしました。私の姉もそうしました。実家も父方の身内(現在は廃業)に建ててもらっていますが、そのせいで夫婦喧嘩が絶えませんでした。色々情報を調べて納得いくようにして下さい。

トピ内ID：9864587923

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完全なものはないと知るべき

🐱

ウオーク

2017年11月26日 12:03

トピ主さんは、何処かに理想的な間取りがあると錯覚為さっているのではありませんか。住む側の人間が年齢を重ねる事で、住宅に求める意識も変わって来ます。我々が年齢と共に着るものを着替えるように、住宅も着替える必要があるのかも知れません。昔は、余程の資産家でなければ、棲む家を建て替えると言うことはできなかったでしょう。しかし、現代は少し様子が変わっています。団地住まいですが、３０年位で建て替えられる住宅が多くなって来ました。昔から引き継いだ住宅のノウハウは、「長く住まい」できることを基本としています。要するに、長年の使用に耐えると言うことです。昔流の方に、新しい設計思想をお願いしても、マッチィングが難しいのではありませんか。小生は、大手HMで流行の企画住宅を建てましたが、満足しているかと言えば、まぁまぁと言った所です。建てる前の意気込みは大きなものですが、建てた後は、なんであんなに力んでいたのかと不思議に思います。昔の人の言葉に「家は空気と同じ」と言う言葉があります。要するに、雨露を凌げれば、新旧、良し悪し、美観は言う必要がないと言うことです。奥様の意見を取り入れて間取りに生かすと、長く感謝されるのではないかと。経験談義

トピ内ID：9064543991

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確認申請は？

🙂

屁理屈親父

2017年11月26日 15:01

設計出したり確認申請出したりカーポートでさえ必要なのに、何をのんきな！！違法建築にならないといいですね

トピ内ID：3862494423

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住宅デザイナーさんの本

🙂

もぐり

2017年11月27日 10:42

『早く家に帰りたくなる！最高にハッピーな間取り』（住宅デザイナー　タブチキヨシ著、KADOKAWA）タブチキヨシさんという方のデザインされた、様々な家の間取りの提案と、実際に施工された室内の写真が掲載されている書籍です。今どきのおしゃれで、使い勝手のよい収納や動線が考えられています。（平屋、狭小住宅、細長い土地など様々なタイプ、土間収納やインナーガレージなど）このような本を参考にされて、工務店さんに提案・依頼してみてはいかがでしょうか。（まるまる真似るという手もあります）

トピ内ID：1248302962

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間取り優先も良いけれど

💰

ハンドクリーム

2017年11月27日 10:42

例えば、広いＬＤＫが希望だったとして雑誌にも載っていて、トピ主様は出来ると思っても実際には、耐震構造上無理かも知れません。写真で見る部屋と、実際の部屋では「あれ？」って思うことがありますよ。私たちはハウスメーカーで建てました。お互いの実家での、便利な所不便な所結婚後住んでいたアパートでの経験などから夫婦で、希望する間取りがありました。ネットで間取り検索すると、色々な間取りが出てきます。自分たちで間取りを製作できるサイトもあったように思います。私たちは、ピッタリ希望通りとはいきませんが、かなり近いイメージの間取りを見つけ、それを基に希望を話し合いました。予算の事もあるので、色々譲歩もしました。システムキッチンや設備も標準で、どの位のランクが付くのかそういう事もカタログを貸してもらい、確認しました。その工務店に建築士さんは居ないのですか？もしくは、別の建築士や設計事務所などに問い合わせて電話の一本くらいして、聞きましょうよ。高額なお金は払えないとか言わずに、動きましょう！どこで頼んでも「プロ」にお願いする以上、お金はかかるんです。ハウスメーカーに間取りだけ頼んでも、それは設計図ではありません。間取りはＯＫでも、設計図になり細部を作りこんでいく過程で変更点も出てきます。その度、話し合い譲歩して建築になります。何かのしがらみがあり、その工務店でないとダメなのでしょうけど今すぐ建てないといけない理由がないなら、建築に関わる色々な事を改めて調べたり勉強したりしてはどうでしょうか？

トピ内ID：6795128333

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間取りは、構造強度によって制約を受ける

😉

賢知駆使

2017年11月28日 19:34

＞間取りを考えているうちに、そこの工務店では希望の間取りは無理なような気がしました。建造物には、然るべき強度（耐震性を含む）が必要です。そのためには、壁（耐力壁）の位置とサイズ、柱とブレース（筋違）の位置など、いろんな制約があります。それは一口で言えることではなく、工法や使用する部材や、開口部の形状とサイズや、荷重（ピアノなど重量物を置く位置）などで異なり、きちんと計算しなければなりません。それをやるのが建築士の最も重要な仕事です。なので、素人が希望した間取りが作れないことは多いです。私もＨＭに依頼するとき、間取りを自分で決めて頼もうとしました。しかし、そこは開口部が大き過ぎる、ここにはブレース入りの壁が必要で抜くことはできないなどなどで、１０回以上検討し直しました。＞今更断れないのを前提にですがこれがある以上、相手の言いなり（施工経験済み）の家しかできないでしょうね。自分の思い通りに近いものにしたければ、設計能力の高い業者（つまり標準的な能力を備えた普通の業者）にしなきゃムリです。

トピ内ID：7742251101

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プロの仕事にはお金がかかる

🙂

みどり

2017年11月29日 17:32

素人の言う「理想の間取り」って、非常に漠然としていると思います例えば、リビングは広く取って開口部も光を入れられるように大きく取って、天井は高い方が良くて吹き抜けとかも欲しくて、でも2階には居住スペースも多く取って、みたいなレベルの漠然さを含む「理想」ですよね。トピを読む感じだと。素人の理想って、そもそもその敷地だとスペース足りませんが、とか、希望を足し算すると、2階のほうが1階より面積多くなっちゃうんですが、みたいなそもそものところから「どうしようもない」希望のこともままありますそういう、本人たちも明確にできていない「希望」を具現化可能な形で比較的近い姿に持っていく、には、まさにプロの技が必要です当然、プロの技にはお金がかかります。そして、お金をかければいくらでも希望に近づけられるけれど、コストの制約も当然ある中で、ひとつひとつに「どちらを選びますか」と素人さんにわかりやすい形で提案するってものすごい手間です。そして手間はコストに直結しますよねその工務店に頼むことが必然だというのであれば、その中でできることと言えば、例えば他メーカーのモデルルームを見た中で理想と感じる家の図面を具体的に示して、こういうのが希望なんですが、と伝えるとか、あるいはその工務店の施工事例をたくさん見せてもらって、その中で比較的理想に近いものに対してさらに「こういうことはできませんか」と提案するとか、くらいなのかなと思います服を作るときだって、既製品と、基本パターンができていてディテールを若干修正するパターンメイドと、完全なオーダーメイドでは価格が違いますパターンメイドの範疇の中で、どの程度できるのかを探るのが現実的かと思いますそのためにはまず、ご自身で「理想」をもう少し具体的にすることが必要かと思います

トピ内ID：0972921640

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　設計士に依頼

🐤

落葉樹

2017年11月30日 16:10

若い頃、当時精いっぱいの家を建てました。人生経験乏しいし、お金も十分ではないし、家はこうあるべきという知恵が全く有りません。その後プチリフォームを度々して、自分の家のあるべき姿がようやく見えてきたとき、子供たちは大人になっていました。　定年後、立て直して、満足しています。設計士に依頼しました。自分のこうしたいということは、しっかり主張しました。　最近新築の家で掃き出し窓に廂がないのをよく見かけます。暑い季節に雨が降って、吹き降りでなければ、窓を開けていたいのに、廂がなければ、少しの雨でも窓を閉めなければなりません。うちは掃き出し窓にベランダと洗濯物を干せる廂をつけました。設計士は、デザイン上よくないといいましたが、ここで暮らすのは私です。居間に吹き抜けも強く断りました。　夏は近年ますます暑くなってきています。何らかの日よけが欲しいのですが。窓の外側上部を見ると、日よけ（すだれ・タープなど）を取り付けるスペースが全くありません。春に新築の家がたつと、7月には暑くて、窓という窓にはすだれ・タープ・立て簾がかけられています。設計士から見るとデザイン上よくないとみているでしょう。　設計士さん、掃き出し窓にオシャレな日除けを考えてください。掃き出し窓は出入りする目的もあります。サッシの上部に取り付ける「簾かけ」が市販されていますが、はずれやすくて困ります。、

トピ内ID：4023965627

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「理想の家」？

💤

さぼりんまま

2017年12月02日 11:38

昔々「家は３回建てないと納得できる家は建てられない」と言われてました。もちろんお金持ちの話です。庶民は貸家・長屋住まい。賃貸です。気に入らなければ引っ越します。住宅産業は裾野が広いので戦後持ち家がスタンダードになりました。でも30年とかのローンを組んで３回は建てられません。「理想の家」の完成形を望むのはやめませんか？家族に必要な要素は７～10年くらいで変化します。好みも変わります。想像と現実も違います。住んでみてから分かったってヤツ。予算と敷地条件で建てられる広さ（延床面積）が決まります。総二階（総三階・平屋）で外観は羊羹・カステラみたいな直方体に切妻・寄棟屋根を載せる。構造上必要な耐力壁と玄関・階段・キッチン・衛生設備（バストイレ洗面脱衣）だけを設置。他はがらんどう。メリットは・余計な予算がかからない・保育園児には適度な運動場移動可能な収納・押入れや家具で間仕切りします。和室が必要なら置き畳。暮らしながらトライ＆エラー。今すぐの「理想の家」ではなく将来に向けての「理想の家」は如何？

トピ内ID：3470330681

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無料じゃ無理

🙂

金平

2017年12月03日 19:25

法規や構造を考慮して間取りを作っていくのってノウハウが居るんですよ人のノウハウをタダで貰おうというのが間違いです

トピ内ID：8083600931

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