住宅ローン

弟にローンを引き継ぐなんて無理ですよ。 働き始めたばかりの人に、だれがお金を貸すと思いますか？ トピ主がローンを組めたのは、アラサーになるまで働いた実績と信用があるからです。 審査がありましたよね？ それに通らなければ、ローンは組めないんですよ。 社会に出たばかりの弟に、なんの信用があると思うのでしょうか？ 親の問題とローンは別の話だけどね。 毒親なのがわかっているのに、なぜ新築の家なんか買ってあげちゃったんだろう？ 弟にローンと毒親を押しつけって、自分だけ逃げることが正当だと思うなら、 家を買う前に逃げてしまったって良かったはず。 結局、トピ主は全部親の言いなりになってるじゃないですか。 たぶん、このままずっと逃げられないと思いますよ。 あと払ってるのは所得税じゃなくて、固定資産税では？。 なんか、アラサーというわりに、いろいろ不安なトピ主さんですね。

なぜ 家購入前に、相談しなかったの 親の分不相応な生活のため 貴方がローン組んで親の家を購入って 一番やってはいけないことでしょう 弟だって 家のローンと毒親押し付けられたら たまったもんじゃない ローンの名義が貴方である以上 弟が 相続を拒否すれば 貴方はローンから逃げられない 本当は、賃貸は嫌だと親が抜かしても それが分相応なんだ 自分たちが経済力が無いのなら 賃貸しかないと言い切って、 家を出るべきだったのに。 貴方が家を出れば いやでも賃貸に住み続けたのに まして、子供が家から出て自立したら 夫婦二人に大きな戸建は不要だったのに。 弟が拒否して、弟が家から出たら 貴方は実家やローンから逃げられないよ。 一生貴方が実家のローンを払うか 家を売却して、赤字ににはなるけど ローンの残債払うか 最悪自己破産するしかないかと。 なぜ 家の契約を ローンの名義をしてしまったのか 弟を騙して 名義変更とローンの借り換えするの？ 弟からみたら 貴方も親と同じ 毒姉じゃない 弟がローン引き継ぎ拒否した時点で 弁護士に相談して 家の売却 場合によっては自己破産 も視野にいれるべきかと 親、浪費グセや分不相応な暮らしが当然と思ってるから 老後資金ないでしょうし、子供に依存する気満々だと思いますよ 弟を生贄に差し出して 自分が生き延びるか 貴方が生贄になるか(愚かな決断してサインしたのは貴方) 下手すりゃ 弟を自殺に追い込みかねない話です。 一応弁護士に相談してみた方が良いかと ローン相続するって話も 弟が未成年だと、法的な効果もないだろうし 家を売却するので出て行って貰うか 弟が家の相続人として弟が買い取るか 迫らないと無理じゃないかな 安易に貴方が家出ると、居住者追い出せなくなる カタがつくまでは 家から出ないこと

所得税？固定資産税では無く？？ いくら借金（ローン）して何年間で返済するのか不明ですが、（仮にすぐにでは無くても）弟さんに ローンを引き継げて家からは出れたとしても、ローンに対する責任（保証人）からは逃れられないの では？？それに物理的にご両親から逃れられたとしても、先々の世話も弟さんに全て任せるつもり？ そもそも主さんは今後のご自分の人生をどうお考えでしょうか。 6年後には30代半ば～後半で実際にローンを引き継げるとしても更に何年かは先になると思いますので 結婚等も視野に入れて人生設計をすべきでは無いでしょうか。 で、肝心のご質問の回答ですが最低とまでは言いませんが、あまりよろしく無い母親だと思います。 疎遠にしても縁を切っても構わないとは思いますが、何だかんだで頼りにされる（あてにされる）と 思いますよ。 家を買う前にサヨウナラするべきでしたね。 弟さんには悪いけど、高額のローンを押し付けるよりマシでしょう。 今更言っても仕方が無いので、とにかく弟さん（まだ現実を理解するには若いかも知れないけど）と 今一度先々の事を話し合ってください。 ご両親（特に母親）にも気持ちと考えを伝えて、改善が無ければ縁を切るくらいの覚悟を見せないと。 言い方は悪いけど舐められてます。 言えば言いなりになると思われています。 今のままだと全てが悪い方向に向かいそうで危険な気がします。

60代、男性です。 相談が遅すぎます。 私が弟だったら卒業と同時に家を出ます。お姉さん、両親はお願い、ってことです。ローンなんて審査を通れたって引き継ぎません。そのくらいでないとおそらく審査には落ちると思います。 こうなったら両親からもっと負担してもらいましょう。負担してくれないのならば・・・。よい方法が浮かびません。スイマセン。遅すぎです。

住宅ローンは本人が居住するための住宅を建築・購入するためのローン＝借金です。 その分アパートローンなどの事業用資金より有利になっています。 長期転勤など特段の理由がない限り、転居すると融資条件に違反することになります。 金融機関が一括返済を請求することができます。 「弟に住宅ローンを引き継ぐ約束」？ 融資した金融機関も承知していますか？ 既に融資している住宅ローンの債務者を変更できますか？ 口約束ですか？ 現在の住宅ローンの債務者（＝借金した人）はトピ主さま。 完済するまで返済の義務があります。 住宅の名義はトピ主さまですよね？ 弟さんが代わって返済すると贈与になるのでは？ 家の名義がトピ主さまなら売却しましょう。 その代金で住宅ローンの繰り上げ返済を。 ほぼほぼマイナスになるので「残債をどうするか」融資金融機関に相談しましょう。 時期のめどは弟さんの卒業まで。 トピ主さま・弟さんはともに独立して、一人暮らしを。 今更ご両親は変わりません。 トピ主さまが変えようとしても無理。 ご両親だけで分相応の暮らしをせざるを得ない状況に追い込みましょう。 くれぐれも決定事項の事後報告だけにして相談などしないように。 相談しちゃうと元の木阿弥になります。

住宅はトピ主さん名義なんですよね? もう今のうちに売却したら?(中古で大損ですが) 弟さんもバカじゃないんだから、卒業したら逃げますよ。 弟さんが親を養う、ローンを返済する義務なんてないだろうし。 ローン組んだ「大人」に振り回されてる被害者ですよ。 学生だから逃げない、男(もしかして弟さんは長男?)だから 親を見捨てないとでも? 毒親だからって、家買って、後は弟によろしくーって そんなおかしい話ないです。 10年前くらいかな。お笑い芸人さんで公園でお父さんから 「ここで解散!!」と言われた過去を出版してベストセラーになった人いたけど 弟さんからしたら、「今、解散です。」の方がマシですよ。

住宅の名義変更、ローンの名義変更簡単にできると思っていますか？？ 建てる前に相談していたらと、残念です。手狭になっていたのなら、貴方だけでたらよかったのに、、、 約束なんてしてても意味ありません。弟だって口約束なら、逃げるかもよ。 売買や贈与による不動産の名義変更は手持ちの現金がある人でないと、簡単ではないよ。 対象の不動産にローンが残っている場合、金融機関との融資に関する契約違反となる可能性がありますし、親族間の売買に関しては、金融機関も融資に積極的ではないよ？ そもそも、弟就職できるかもわからないし、就職後すぐに家を買うくらいのローンなんて組めないです。