2500万程の注文住宅購入について

あとは、大丈夫。 特に不動産投資がグッド。 あとは郵便局の定額貯金で増やしてください。

年収450万で専業主婦で子供（しかも2人になる可能性あり）もマイホームも（多分）車も全部は無理な金額です。 しかも、旦那様、後20～25年しか働けないのに35年ローンですか？ 年齢の割にお子さんが小さいし大丈夫ですか？ 感想としては、注文住宅が身の丈にあっていないと思います。 フラット35は、かなり甘いので審査は通ると思いますが、要はその後の生活ができるかが問題。 田舎なら、お子さんの下宿の可能性もあるし、車も1人1台必要じゃないですか？ ちなみにあなたは働く予定は？ かなりきりつめないといけない感じがします。

頭金500万と自己資産500万は別カウントですよね？ 生命保険600万とは？養老保険で保険料は払い済み？それともまだ払っているの？ 学資保険も同じ質問になりますな。 年収450万と言われても、ボーナス有り無しの額なのか、12か月合算の金額何か？ 手取り額で言ってますか？支給額で言っていますか？ フラット３５利用と言うことですが、ローンの期間設定は？ 奥様は今後も専業の予定ですか？ いや、ぶっちゃけ、毎月手取り収入いくらで、どんなところにいくら支出しているのかをオープンになさった方がよいですよ。 申し訳ないが、お子さんの将来の進学はどこまで支援するつもりなのかも大事なポイントです。 ざっくりしすぎです

入試対策は学年が上げるにつれ高くなります。高3で難関校を目指すなら塾代で年100万以上かかります。お子さんへの教育費の掛け方を考えておいた方が良いです。