ユニークなマンションの共有施設のその後

集会場と小さい公園の共有施設がある中規模マンションに住んでます。 近くにゲストルーム、シアタールーム、展望風呂を備えた大規模マンションが建築中です。いいなぁと思う反面、浴場は衛生面の管理も大変だし維持できるの？と思ったり。 他にも近隣マンションで売りになっていた施設としては体育館、朝市、バーなどがありました。 こんな共有施設があって快適！とか使ったのは最初だけ！などの住民しか分からないエピソード教えてください。