まだ先の話ですが……

63才フルタイムパート主婦。 母亡きあと近隣マンションで独居していた88才父が施設に入り、今後おそらく帰宅は難しいと思われます。私は一人っ子なのでいずれ相続することになりますが、老後資産が乏しいこともあって、父から売却せずに賃貸に出せよと言われています。 ここからがお尋ねしたいことです。娘は結婚して住居購入予定、息子も遠からず結婚予定で、先々このマンションに賃貸入居を希望しています。 私はそれもありかなと思っているのですが、(1)親子で賃貸契約を結ぶことについて、(2)私達夫婦が亡きあと、娘と息子がマンション2軒を相続することについて（息子は賃料を払っている前提)、どこに相談すればいいのかわからず困っています。アドバイス頂けたらと思います。よろしくお願いします。