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40代年収480万、2800万借入35年ローン無謀ですか？

レス33
（トピ主 0 ）
😢
あゆか
話題
マイホーム欲しいですが、購入を悩んでいます。今は賃貸マンションに住んでいます。 子供は3人で、高校生、中学生、小学高学年です。貯金も今250万しかなく（2年後学資保険が満期で300万下ります。）年収も夫婦合わせて480万しかありません。2500万の家を購入しようか悩んでいます。私は今、年収200万くらいの仕事を探しています。（派遣社員など） もしその仕事が決まったとして世帯年収が600万になったとしても2500万の家は購入しない方がいいでしょうか？ 家はそこまで気に入っていません。 夫が年齢のせいで明らかにマイホーム購入を焦っています。転校はしたくないという子供達と私の意見を尊重して今の校区で一番安い新築一戸建てを選びました。おそらくこれを逃すとこの地域ではこの価格での新築一戸建てはもう出てこないと思います。 中古でもいいですが、中古の家も高く、なかなか出ない地域です。 一番下の子が中学を卒業する4年後に違う地域でもっと安い家を買うのはどう？と夫に提案しましたが、4年後は47歳だしもうたぶん買う気ない。ローンも通らないかもしれないし。と言っています。 子供達は転校するなら今の賃貸のままがいいと言っています。私も転校させてまでマイホームが欲しいとは思いません。 ご意見お聞かせいただけると助かります。よろしくお願いします。

トピ内ID：e2a7971284c09457

#４０代
#お金
#住まい
#家計

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無謀だとは思いますが

🙂
下の上
お子さんがみんな高卒で働く トピ主さんがフルタイム正社員で働く の両方を満たすならギリギリいけそうな気もします。 派遣は同じ所では何年も働けないとかあります。 250万円の貯金は諸費用、保険、引越し、インテリア購入でなくなります。 それが家プラス300万円分の中に含まれているのでしょうか。 学資保険分では一人の国公立大費用くらいにしかなりません。 情報不足で詳細がわかりませんが、お子さんの進学をどの程度考えているか、この先かかる費用の最低と最高金額を計算してみてください。 戸建てに引っ越すと光熱費も上がります。10年程度で外壁塗装や家電も壊れたり、車の買い替えや保険。お子さんが免許をとって乗るようになると保険料も上がります。 金利だってこの先上昇するかもしれません。 ご主人のお給料はそれ以上上がったり下がったりはしませんか？ 定年後も同じだけローン返済できますか？年金はいくらもらえる計算ですか？ そのあたりをご夫婦でよく計算して、 いけそうだと思えば購入されたらいいと思います。今はあまりにも目先の事しか考えていないと思います。 せっかく新築一戸建てを購入という一大事なのに、何が気に入らないのかはすごく気になります。 お子さんが大学は奨学金で行くとしても受験費用はかかってくるので、計算に含めて下さい。

トピ内ID：3a720a9c739e77eb

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貯金が今250万しかない、これが現実

041
とくめい
お子さんが高校生ということは少なくとも結婚して16年は経ってますよね。 それで250万しか貯蓄がないなら、1年で16万以下の貯蓄しか「出来なかった」ということです。 トピ主さんの年収があがっても手取りで100万ほど増えるだけです。 これからもっと大きくなるお子さんの食費、三人分の部活動費、教育費、固定資産税などの戸建ての維持費など、支出はますます増えていきます。 トピ主さんが200万ではなく、400万ぐらい稼げるなら、まだ試算や相談の意味がありますが、 現状では無謀以外の何物でもないと思いますよ。

トピ内ID：06484cd3849846ec

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うーん、呑気ですね

🙂
わかめ
家を購入する以前の問題では。 もうすでに家計はギリギリなのではありませんか？ 現在の家計をここで公開する必要はありませんが、このトピの情報だけでは「無謀」だと誰もが思うと思います。 その年齢で貯蓄が250万では、この先相当苦しいのでは。 家を購入するしないに関わらず、主さんの収入を上げなければ、生活自体が成り立たない。 おそらくローン審査は通るかと思いますが、審査が通ったからと言っても生活可能かどうかとは別問題ですので、勘違いしないように。 ＞4年後は47歳だしもうたぶん買う気ない。ローンも通らないかもしれないし。と言っています。 ローンは80歳の直前まで組めますから、ご主人が転職でもしない限りローンは組めます。 47歳時点ならざっくり言えば32年ローンまで可能です。 ただ、一般的には(サラリーマンの場合)年収は55歳で頭打ちになり減少、60歳もしくは65歳で定年になります。 年金の支給も現状65歳からで、もしかしたら実際に受け取る頃は70歳からになっているかもしれない。 定年後、主さんたちはどうやって生活しますか？ それでもどうしても購入したいなら、現在の家計をまとめて、FPさんに相談してみては。

トピ内ID：762fda431cb40a8c

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老後に破綻しそう

🙂
lala
貯金250万は諸費用でなくなるかも。 頭金もなしのフルローンを組めたとしても、その後の固定資産税とか考えてますか？ 子どもは全員、高卒で就職するつもりですか？ 300万では、公立の大学に一人行けるかどうかですよね。 下の子達、塾も行かせないのでしょうか。 奨学金で行けばいいと言うことなのかな。 トピ主さんがフルタイムで働いても、子どもに掛かる費用が出せればラッキー程度。 家のローンに関しては、旦那さん一人で返す事になるでしょう。 だいたいまだ働いてもいないのに、それを組み込んで考える事自体おかしいです。 旦那さんがサラリーマンなら、いつまでその収入が保証されていますか？ 多くの場合50歳を過ぎたら頭打ち、60歳でもしかしたら定年・再雇用の可能性。 再雇用だと年収は大きく下がりますが、まだローンは終わりませんよね。 退職金はどの位ありそうですか？ 老後資金を貯める余裕はなさそうですが、どうするつもりですか？ 家は年齢で買う物ではありません。

トピ内ID：438e73430068195e

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2人暮らしになった時に買う

🙂
posuyumi
お子さんがあと10年ほどでみんな巣立つかもしれない。 それならば巣立ったときに増えてるであろう中古マンションの小ぶりなのを購入すればどうですか。 それこそ今からあなたが多く働いて、年収200万円のうち100万円は住宅購入費用として分けて貯める。 10年で1000万円。15年で1500万円。 いつにするかはともかく、これで中古マンションを一括購入する。 それを分けて取り置いても旦那さん400万円あなた100万円（200万円うち住宅資金100万円をわけてカウント）の合わせて500万円あれば賃貸住まいでお子さん3人を育て上げることはできるでしょう。 老後を思えば一生賃貸も80歳までローンも同じくらいに辛いです。 2人暮らしになったときを機にローン無しで手の届く小さな物件を買うのがいいと思います。

トピ内ID：f3fa6bea608564a1

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買うのであれば

🙂
KM
買うのであれば覚悟決めて買うことですね。 この先の住宅価格や金利の動向は不透明です。 トピ主ご家族が家を買うチャンスが来るかどうかもわかりません。 どうしても必要な家なら買いましょう。 そうとしか言えませんよ。

トピ内ID：0231ce91f3cec16a

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児童手当満額200万×3人ですからね

🙂
とくめい
追加です。 学資保険300万あるとのことですが、 お子さん三人分の児童手当をすべて貯めれば600万ほどになりますよ。 （下のお子さんがまだ小学生なので、まだ全額支給はされてないでしょうけれど） だから月々の収入から300万貯められたと思わないで欲しいです。 出来れば高卒後の進学費用にその200万を丸々渡してあげて欲しいと思います。 200万あっても進学するとしたら奨学金のお世話になるでしょうけどね。

トピ内ID：06484cd3849846ec

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43+35はいくつになるでしょう

🙂
さんにゃん
永遠にお金を稼げるのでしょうか 35年変動でもいいとは思うのですよ 何か大きく経済状況が変わっても対応できる人なら つまりお金を持っている人ならね ２５００万の家を買うけど、借入金が２８００万 頭金も用意できていない状況で お金がかかるお子さんが３人 家は結構お金が掛かりますよ ３５年経たなくても１０年１５年２０年と 修理や補修が必要になります 賃貸なら大家さんに電話で費用向こう持ちだけど 引越しにもお金かかるし 新居に入るならカーテンや家具や家電も新しく欲しくなるし いろいろ考えての結論なら良いのですが ここで聞くようならやめていたほうが無難です あと、光熱費、これが高騰中の今 家がでかくなるとその分の負担も大きいよ よくご夫婦で相談なさってなさってください

トピ内ID：b227b192e48bed63

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家を買わなくてもこの先厳しいのでは？

🙂
ぱっせ
ご主人だけの収入ではなく世帯収入で480万で、お子さん3人。 しかも小、中、高。これからまだまだお金がかかりますよね。 家を買わなくても生活ギリギリじゃないですか？ とはいえ、現在も家賃を払っているでしょうし、そう考えれば今後老後までずっと家を買わずにいても家賃はかかりますから、家賃並みの支払いで可能であれば出費としては同じですよね。 2800万を利息なしで単純に35年で割っても毎月の支払いは67000円弱。 実際は利息もあるのでもっと高くなりますが。 現在の家賃がそれより安いのであれば、ローンの支払いは厳しいのでは？ 今ローンを組んでも35年って、70代後半まで何があっても2人でずっと働き続けないといけませんよ。可能だと思いますか？ 新築建売で2800万の物件ということは、都心ではなく車が必要な地域だと思いますが、車も延々と乗り続けられるわけでもなく買い換えも必要でしょうし。 今現在、家計に余裕があるかどうかトピ主さんが1番分かってるのではないですか？ あと、2800万の家ですか？2500万ですか？ 2年後学資保険が300万満期になるとわざわざ書いていますが、それを支払いに充てるつもりですか？ お子さんの学費のつもりではないのですか？ 20代の、子供を持つ予定のない夫婦で何とか買えそうって感じじゃないですかね。

トピ内ID：8cb5b78fb3501403

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多少気に入らなくても安いから買えば?

🙂
FPです
って言われたら。買うつもりだったのか? 家を買うなら子供は作っちゃダメだったのでは? 子供3人居たら世帯収入1000万でも厳しいのに。 何を考えて3人産んだ? 犬や猫のように産んだ親が育てなくても、ご主人様が育ててくれるペットじゃ無いんだよ? 勉強が出来ても大学にも行けない。 高校や専門学校ですら奨学金になる。 社会人1年目から借金持ちだ。 勉強が付いて行け無くても塾にも行かせて貰えない。 友達が持ってるゲーム機も買って貰えない。 スマホも持てない。 習い事も通えない。 遊びにも連れてって貰えない。 お洒落なんか無縁の生活。 この状態で狭い家が持ち家だからって、子供が喜ぶとでも? いやいや、これでローン組んだら、修学旅行代も出ないのでは? 学資保険300万? 一番安い文系でも年100万掛かるよね? 専門限定か? 『私は今、年収200万くらいの仕事を探して・・世帯年収が600万になったとしても2500万の家は購入しない方がいいでしょうか？』 何故200? 現在は夫400万で妻は扶養内? もし夫が年収480万で妻が専業なら、トピ主は末子が小学生のウチに資格を取って、年収300万以上のフルタイム正社員に成りましょう。高卒で大した資格が無くても300万なら可能です。 貴女方は家の事しか考えて無いようですが、子供一人2000万～3000万。 貴女方の老後に2000万が最低です。 そして年金が下がる時代に、低収入の人はもっと出ない。 しかし学費を掛けられなかった子供達は高収入を得にくく、就職後や結婚後も親を頼る子が多いです。 とても貴女方が、老後を子供に頼れる状態ではありませんよ。 正しく貧困の連鎖。 私はFPですが、15年前に相談されたら子供は一人にしておけと言います。 貴女がガッツリ稼げるよう、夫に家事を仕込みトピ主と分担。定年後も働ける技能も取らせましょう。

トピ内ID：613fe8dfca60d51a

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無謀

🙂
ゆうな
今は無謀です。 実は、250万以外に独身時代の貯金が別途あるというオチですか？ 250万じゃ話にならないですし、旦那様の年収400万でローンを組むのですよね？ フルローンという事でしょうか？ （250万は手数料でなくなります） それなら、あなたが正社員になって手取り300万稼ぎ、4年間全て貯金して、1200万を頭金にするほうが現実的です。 4年後なら場所の縛りもなくなりますし、上のお子さんは大学で家を出ているかもしれませんし。 何より、250万はお子さんの教育費に置いておいてあげてください。 他の方もおっしゃってますが児童手当分すら貯金ないですよね？ 児童手当を学資保険に当てたのでしょうか？ もちろん学資保険もお子さんのために使ってあげてほしいです。 今、マイホームを買うなんて危険な事をせず、あなたは、正社員を探すべきです。（派遣はいつ切られるかわかりませんのでローンの頭数にはいれないほうがいいです）

トピ内ID：66311c4314056c5a

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35年住み続けると考えると、

🙂
とも
学区に拘っても、下の子が高校に行く5年後くらいには学区は関係なくなりますよね。 激安なのに速攻売れてないということは、かなり駅から遠い不便な地域なのでは？ お買い得なら、売り出した当日に売れたりしますので悩んでうちに無くなります。 家はメンテにお金掛かりますよ。ボイラー壊れたとか１０数年後に壁の塗り替えとか、 固定資産税も掛かってきますし。 貯金２５０万、子供3人でしたら怖くて家は買えないです。 私なら６０歳まで賃貸に住んで、その間貯金を殖やし退職金と合わせて、 駅近の２LDKくらいの中古マンションを一括購入するかな。

トピ内ID：526782873ff677d0

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そもそも、現状で審査下ります？

🙂
計画性大事
旦那さん既に43歳でしょう？ まず35年ローンが無理でしょう。 78歳までローン払うの？ その他も疑問ばかり。 お子さんたちの進学資金は？ あと2年で学資保険が下りるって上の子の分？ それは住宅資金じゃなくお子さんの学資でしょう？ 大学を目指すなら300万では賄いきれませんよ。 塾代や受験費用は？出せますか？ 自分達の老後資金は？ 親の介護が必要になったら？ マイホームが欲しいならなぜにトピ主さんはフルタイム勤務していなかったの？ しかも現状でも目標200万…。もっと上を目指しましょうよ。 住宅購入を考えなくても子供が3人もいるならもっともっとお金が必要ですよ。 世帯収入が600万になったなら？ ローン審査が下りたところできついことには変わりないですよ。 これから先お子さんたちっだってもっと食べるようになるだろうし お小遣いも必要。 通う学校次第じゃ交通費も必要。 部活によっては部活費のほかにもかかるところもある。 家を買えたとして、固定資産税って知ってます？ 集合住宅より電気代だってかかります。 家って買うだけじゃ住めませんよ。 絨毯やカーテン家電購入も必要になる。 戸建てなら外構を整える費用だって必要。 登記費用など諸々諸経費で今の貯金がぶっ飛ぶかも。 今でさえ250万しか貯金できていない状態でやっていけますか？ っていうか、転校したくないから今の学区内ってそんなあと数年したら全く関係のない事情で手の届かない家を購入しようというのはちょっと計画性足りないんじゃないですか？ お子さんたちが全員巣立ってから現金一括購入を目指して貯金でもいいんじゃないでしょうかね。 子供の通学も考えなくていいし、子供部屋不要になりますよ。 目先のことだけではなく、もっと先々、自分たちの老後まで見据えて計画を練ったほうがいいです。

トピ内ID：ce1e323e0f8db1e4

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月々の支出から考えてみては？

🙂
テツコ
お子さんもまだ学校に行ってますし、貯金も収入も少ないと思いますので、ローンはやめておいた方がいいと思います。 35年ローンとして、ご主人78歳まで返済が残っているので、この年まで最低でも今の給料の金額以上を稼がないときついですよ。 どうしてもマイホームというなら、今だと、お子さんたちは今の住まいに不満がないので、 お子さんが独立した後、中古物件でローンを組まずに買える家を探すかなあ？ 夫婦二人なら、そう大きな家はいらないし、地域にこだわる必要もそうないと思いますし。 もし、これからもお金のこと考えるなら、月々の支出からいくらまでなら捻出できるかを考えてみては？ 現在貯蓄に回せているお金の範囲内から月々のローン返済額を考えれば、今の考えが可能かどうかわかると思います。「この先、働いてこのぐらいは稼げるから」というのは無謀です。 現状でいくら出せるか考えてみたら、今は難しいってわかると思うんですけど。

トピ内ID：61b6d42d0540caaa

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無謀かなぁ。

🙂
アイルー
４０代で貯金もなく、子供は３人いてまだまだお金が掛かる。 ローンを組んでいる場合ではないような。 ４０代なら老後も視野に入れる年齢ですし、 学資保険も３００万では大学の費用なら足りないですよね。 夫婦ともにまだ若く、子供達にもこれから部屋が必要になるとかなら 多少無理してでも買う価値はあると思いますが。 お子さん達が巣立てば大きな家は必要ないですし、 今家を買う必要性を感じないです。 そもそも４０過ぎで３５年ローンって、 どうやって返済するつもりなんでしょうか？ 貯金もままならないのに、子供達の学費と自分達の老後の費用を貯めながら 繰り上げ返済することが可能な状況なのでしょうか？ 仮に派遣社員になれたとしても年収は２００万程度で、 仕事もずっとあるとは限りませんよね。 それをアテにするのは厳しいんじゃないですかね。 ご主人の収入だけで、 貯金しながらローンを定年までに払い終えることができるのか。 そこをよく考えた方がいいんじゃないでしょうか？ 下のお子さんがまだ小学生なら先は長いですよ。 というより現時点でも生活に余裕があるとは思えないのですが。

トピ内ID：177e1456cb8e4f11

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ただ欲しいだけ

🙂
にゃんにゃん
正直、家より教育費では？ 学資保険は子どもの進学で無くなりますよね？ 他二人の教育費は準備できているんでしょうか？　 マイホームは欲しいですが、まず教育費が先。

トピ内ID：704ae8d9d3a9195a

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無謀というより無理

🙂
ゆかたん
ローンの審査が通らない可能性が高いと思います。 お住まいの地域の物価が分かりませんが、いずれにしろ貯蓄250万円とは、0が一つ少ない。 というか、お子さん3人の教育費はすでに確保した上ですか。 夫婦共に働かない怠け者なのでしょうか。

トピ内ID：06323df21b1bb906

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あら。

🙂
rei
それは無謀ではなく絵に描いた餅なのでは？ 学資保険って上の子供さんのですか？3人分用意出来ていますか？ 300万では到底足りませんよ。入学金、前期後期一年分と諸々の準備で殆ど飛んでしまいますよ。 そんな状態でマイホームなど想定したら家庭が崩壊してしまいます。 40代で35年ローンってそれは子供さん達に迷惑掛けるレベルでは？ 貯金250万？2500万の間違いではなくて？ しかも世帯年収480万って何故そんなに低いんですか？ 子供さん3人もいるのに危機感なさ過ぎですよ。 取り敢えずマイホームは横に置いておいてまずは子供さん達の教育資金確保に全力を尽くされた方が前向きだと思います。

トピ内ID：1f739bf14f9e2ea1

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なぜ、そんなお金がない？

🙂
なみ
独身で貯金があれば、いけるかもしれませんが…子供3人で貯金250万の43歳は無理でしょう。 家どころか、自分たちの老後資金は考えてますか？そっちの方が優先度高くないですか。一人で2,000万必要と言われる時代で、夫婦で4,000万用意できますか？ お子さんも大学は行けないでしょうし、自分たちの老後資金もなく、78歳までローン組みますか？ どういう算段で、組もうとしてるかご主人に聞いてみたら良いと思います。 あなたも、今から派遣社員を探すなんて遅すぎますよ。さすがに、ここまで貯金がないとお子さんが不憫に感じました。

トピ内ID：c5fb846ef8f14bba

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今の家賃は？

🙂
はなこ
幾らなのでしょう？ 世帯年収からすると、10万円以下なのではないでしょうか？ 年齢的にも今からでは20〜25年のローンを組むのが現実的。 そうなると、月々の家賃は12〜13万位?で考えた方が良さそうと思います。 60〜65歳まで支払えそうでしょうか？ 一方で銀行は、なんだって貸してくれると思いますよ。35年ローンでも、ペアローンでも、はたまた親子ローンでも。 こればかりは自己責任なので どうしても必要でないのなら、今じゃないのかなと思います。

トピ内ID：8d083a0c8b499fea

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一度、ローンのシミュレーションしましたか？

🙂
みやん
ネットで2800万借りて、月々のローン返済はいくらでしたか？ 今払う家賃よりも安いのなら、一考した方がいいですが、 家を買うに当たっての手続きに関する初期費用。 引っ越し費用や、カーテン代、新たに設置しなくてはならないエアコン代金は とても250万の貯金では足りなくなりそうですけどね。 戸建てなら、今後の生活を維持する上で、当然光熱費も高くなります。 家を買う。とは、家だけの値段を払えば済む話ではありません。 それを維持していけるのか？が、ポイントになります。 私だったら、世帯年収が500万であればその３倍にします。 あなたたちの家計だったら、1500万のローンが身の丈だと思います。 年収600万だとしたら、1800万。 でも３人も子どもがいて、今後収入アップを望めないのなら、 私だったら頭金なしの2800万のローンは絶対に組みません。 うちは15年前年収600万の時に頭金を500万入れて、2400万の家を買いました。 借りたのは1900万です。月々は７万くらいです。 貯金も出来ますし、万が一があっても頭金を入れているので早々破綻はしません。 子どもがひとりだからというのもありますし、旦那の収入も上がりました。 それでも子どもの大学受験費用(塾代や学費)に頭を悩ませています。 子どもの教育費って、本当にかかります。 その計算も込みで返済できるのなら、家を買ったらいいんじゃないかしら。 ただ私だったら、絶対に買わないけどね！

トピ内ID：1f317f6a9b704d2d

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私なら買わない。

🙂
プログラム
マイホーム以前に、今後３人のお子様が大学卒業までに学費が国立４年２５０万〜、私立は５００万〜。首都圏あるいは地元なら通学可能かもしれませんが下宿なら４年で５００万。結局大学だけでも１０００万〜３０００万必要です。その上で、２５００万の家なら３５年借入で利息及び諸費用を含め３３００万は必要です。４０００〜７０００万が程々の教育と程々のマイホームに必要です。もちろん誰も大病なしでです。カツカツでしょうね。もちろん奨学金が必要になりますよ。

トピ内ID：e58043b26199167e

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無謀

041
あんまき
その内容だけを見ると無謀です。 でも、 ・子供3人の教育費は別で貯蓄済 ・学資保険は300万を3人分 ・今の家賃が15万 等、別の情報が出てくるというならまた話は違ってきます。 本当に教育費も含めて250万円の貯金と300万円の学資保険しかないなら、マイホームより教育費の心配して〜となります。 大学進学する為の受験料、入学金だけでなく、教科書や定期代も高いです。 それに子供達が社会人になっても今実家にいるのか一人暮らしするのか現状では分かりませんよね。 下の子が大学を卒業見込みの10年後に賃貸のままか、中古のマンションを買うかで考えては？ 10年後も5人暮らしなのか、2人暮らしになってるかで選ぶ物件も変わってきます。 気に入ってないのに買う物ではないですよ。

トピ内ID：37d953bc8e1e64c7

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世帯年収600万で4000万円の家を購入。

🙂
まめこ
主人が400万円，私が200万円で子供が1人です。 4,000万円は無謀かと思いますが、貯金が2,000万円、贈与1,000万円あったので 貯金を残してローンは1,500万円で組みました。 ローン控除が無くなる時に一括返済予定です。 現在8年目（子供小学3年生） 住宅返済　残高200万円（950万返済予定、750万貯金済） 教育資金　ジュニアＮＩＳＡ（240万）学資保険（200万）ＮＩＳＡ（150万）最終目標1,300万 老後資金　個人年金、iDeCo、保険証券（400万）　最終目標　貯めれるだけ 取りあえず、コツコツ貯金ですよ。 基本は主人の給与で生活して私の給与は貯金しています。（年間160万ぐらい） でも無理に節約してないですよ。ゲーム課金とかしているしね。 家は買えるけど、私ならお金のことでギスギスしたくないので、トピ主さんだったら買いません。 そもそも教育資金が足りないですよ。

トピ内ID：dc400d870633b822

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学費も足りないのに？

041
おにぎり
子供3人分の学費も足りないのに、家購入ですか⁉ 家なんて賃貸で十分なので学費貯めてください。 ＞一番下の子が中学を卒業する4年後に違う地域でもっと安い家を買うのはどう？ いやいや、トピ家の子供たちは、中卒で働くのでしょうか？ 学費がかかるのは高校からですよ？ 全部奨学金を背負わせる予定ですか？ 子供たちが巣立ったら、残額に合った家を買えば十分です。

トピ内ID：62b649317b78d978

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家の費用だけではない

🙂
さき
最近新築一戸建て購入しました。 同じくその地域にしてはお安めな価格の家でしたが、その他諸々色々お金がかかりました。　 例えばカーテンレールや網戸、カップボードは全てオプションでしたし、他にも各部屋へのエアコン、カーテンなど。最低限にしましたが、結構プラスでかかりました。 あと契約時の仲介手数料とか火災保険とかもあります。 個人的には新築一戸建ては諦めて、子供たちが巣立ったら夫婦だけで住むための1LDKとか2LDKとかのマンションを購入した方がいいのではないかと思います。 それまでにしっかり頭金を貯めておく！

トピ内ID：b267b4e4ff61b3cf

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ありえない

🙂
はこ
トピ文開く前に40代独身の相談かな～それでもどうだろと思っていたのですが 開けてびっくり40代夫婦合算で年収480万、独立前の子供3人、貯金が250万ですか… その状況では家を購入どころか生活もきつくないですか？ 実家が金持ちだとか子供たちには教育資金最低限で高卒で働いてもらう方針とかですか？ 買うのはローンさえ通れば自由ですがお子さんたちの生活が心配ですね。

トピ内ID：7043d5d9d3a2da63

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話にもならないレベル

😒
りっちー
身の丈に合った生活をしましょう。もし買うなら、せいぜい1200万円ぐらいの中古マンションでしょうか。 中古「でもいい」ですが って… 団地、申し込めば？大体、子供たちがそこまで大きくなってから家を買ったって、何年みんなで住めるの？そのうち独立したら、夫婦２人で住むには、大した広さ必要なくなりそうだし。 家さえ買えればほかは何もいらないなら、とも思うけど、審査に通るのかな？

トピ内ID：165d63f14a59cfef

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無謀だから今は賃貸で。

🙂
最強の嫁
３人子供が居て、３番目がまだ小学生。 これから教育費がかかりますよ。 まずは子供たちが成長するまで賃貸を。 その後、どうしても家が欲しいなら終の棲家を夫婦で買いましょう。 子供の教育費と生活費は想像以上にかかります。 病気やケガもあります。 まずは子育て優先、マイホームが欲しいならそのあとで。

トピ内ID：c080bba9ef05df0d

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丼ぶり勘定が一番危険

🙂
smart
貯えもないくせに後先考えずにどんぶり計算で よくもまあ、ポンポン家を購入しようとする人が多い事にビックリですね 必要経費以外に貯蓄があればいいですが 備えあれば憂いなしってよく言ったもので これから先、何があるか誰にもわからない事だからね 順風満帆だった知人の会社や店がコロナ禍で潰れた方々が多々います これって想定外ですよね それと同じ事で何があるかわからない 安易な考え方や無理なローンは破綻しますよ これからまだまだ子供にも養育費掛かるしね 人は欲しい！と思い始めると、どーしても欲しくなり 無理にでも購入しようとするんだよね あなたが気乗りしないならやめた方がいいと思うけど どうにかなるだろう的な考え方なら絶対に止めたほうがいいです この先、絶対に大丈夫なんて絶対にありません いざと言う時のために貯えもないとダメです ローン返済、子供の養育費、その他諸々差っ引いても 尚も数千万くらいの貯金があるなら別ですが。。 少し、きついコメントですがごめんなさいね ローン払えなくなった人大勢見てますので。。

トピ内ID：155539bc7a9b0257

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