完成前の賃貸物件について

賃貸マンションについて伺います。 建築中の物件があります。 完成時期は5月です。 1、2階と3階は間取が違っており、3階の間取が 気に入ったため、不動産屋に問い合わせたところ、3階は全て満室と言われました。 ただ、完成が先のためどこかの部屋でキャンセルまたは審査落ちは出る可能性はあるとのこと。 それならば、どの部屋でもいいので、2番手として申込みたいと伝えると、どの部屋でもいいという申込の仕方はできない。 部屋番号を決めて申込をするしかないと言われました。 例えば301号室と決めた場合、301号室の人がキャンセルしない限り私はそのマンションには入居できないということです。 どの部屋でもいいと言ってるのになんだか腑に落ちませんが、そういうものなのでしょうか。 また、完成時期がまだ先のため、不動産がいうように、この先キャンセルなどがあり得るのに、早々に募集を打ち切るものでしょうか。 現在、ホームページ上からは、3階のみ募集がなくなっています。 できればこの物件に住みたいため、アドバイスをお願いいたします。