家について

おじさんも ・トピ主家の年間収入（税込み） ・トピ主家の「家計」の預貯金と金融資産額 ・同月間貯金額 ・今後の子どもの予定数 ・彼等の予定最終学歴 を、教えてくれれば嬉しいです（笑）

現在の貯金（頭金でいくら出せるか）がいくら、収入が二人でいくら、そしていくらの家を買いたいのか、土地はあるのは、何年ローンを組む気でいるのかなどがわからんと何とも言えんよ。 収入がそれなりにある人、安定した職に就いている人なら頭金はそんなに問題にならないし、安い家なら頭金なくても大丈夫かもしれないし、４０年ローンを組むつもりなら高めの家を買えるかもしれないし。 質問が丸投げすぎる。 こういう質問の仕方をしている時点で幼さを感じるな。 自分の条件を出して、それにあてはめるようにしないと。 たとえば、私は、３０のときに頭金１千万で、25年ローンで３２００万（家だけで）の家を買ったけど、そんなの全く参考にならんでしょ。

フルローンで…ってたまに見かけるけど、頭金をある程度入れて、住宅ローンを払うのが定番かなと思います。 住宅ローンって、内訳見るとローンの金利メイン支払いが何十年も続くのです。 親御さんが「もう少し先でも…」と言うのは、家を建てるなら、先ずは安定した収入と頭金の目処が立ってから･の意味があるのでは？ 家賃を払うなら、家を建ててローン払っほうが良さそう･･と感じるかもですが、家の費用は建てる時は勿論、建てた後はローン、税金や家の維持費がずっと続きます。 戸建ては特に光熱費が賃貸より掛かってくると思います。 今のトピ主さん家の収入、仕事の内容でいくら位ローンが組めるのか、試しに銀行のローン相談窓口へ行ってみるのも目安になるかもです。 気を付けないといけないのは、高めのローン金額でも「借りれますよ」と言われる事があるので、今は参考程度にする事。 借りれたはいいが、毎月のローン支払いで生活がキツキツになってはダメです。 支払いが出来なくて競売になった築浅の住宅を見た事があります。 ウチは首都圏在住。 ウン十年前に夫が23歳のとき中古住宅を買いました。自営業で勤務年数が浅かったので、夫1人ではローンの審査が通らず、会社員の私と共有名義でローンが通りました。 頭金は500万入れました。 貯金は、最悪仕事が出来なくなり収入が無くなった時、夫婦2人で1年間は何とか暮らせるだろう…の貯金はあったと思います。 数年後、立て替えをして立て替えローンを組み直し今に至ります。