防音室施工前提でマンションを買ったのに

分譲マンションを購入しました。購入前から管理規約の確認を入念に行い、楽器演奏のための防音室を作ることを不動産会社から管理会社へ再三伝えていました。 決済が完了し、工事が4月上旬から始まる予定で、管理会社にも理事長にも申請をしており、3月21日に、理事長と不動産会社間の電話にて、工事合意が得られていました。 ところが3月26日夜に理事長から突然手のひらを返すような電話が。 ・隣の部屋で、壁からの雨漏りがあった(ただし昨年末に起きていて、ここ数日で起きた話ではない) ・防音室に雨漏りの点検口をつけられないか →「それはできないし、やったとしても防音性能が著しく下がるのでできかねる」と答えたところ、 ・大規模修繕が終わるまで防音室施工を待ってくれないか →「工事日程には賛同いただいてるはずですし、工事業社も既に押さえておりますので」と答えたところ、 ・防音室は勝手につくってもらって構わない。ただ、4月の理事会にて、管理規約に「楽器禁止」の項目を盛り込む予定になっているからそのつもりで。と、半ば脅しに近い発言。 「物件購入前に総会の議事録を3年分取り寄せて拝読しましたが、そういった履歴はなかったはずですが」とお伝えしたところ、「議事録に残っていなくてもあったし、4月の理事会で通らなくても、6月、またその次の理事会で議題に上げるし、住人の過半数の賛同が得られればそうなるものなので」という一点張り。 管理規約に「楽器禁止」を盛り込む予定が元々あったのにそれを説明していなかったとしたら、告知義務違反に当たるはずですが、売主も管理会社も誰も認識しておらず。憶測ですが、理事長が感情的になって急に発言してきたもようです。 ここに住むのも怖くなってしまったのですが、購入はしてしまったし、工事準備も進んでしまっています。 似たような問題にあった方、ご意見や経験談をいただけますでしょうか。