どちらの土地を選びますか？（至急）

30代主婦です。夫(40代)長女(3歳)長男(1歳)の4人家族です。
土地選びで非常に迷っています。
皆さんのご意見を参考にさせていただきたいので
どうかご助言をお願いします。

車社会の田舎で、寒冷地(雪は多くない)
市の土地開発公社の分譲地で、13区画
分譲地の北、西、南は市道(どれも交通量かなり少)に面する
全体的に東北から南西へ傾斜地
どの区画も日当たり良。真南ではなくやや西に向いている(約30度)

造成工事前にA区画(81坪)の予約済み。7月中旬に分譲地完成予定。
しかし工事が進むにつれ、A区画の西と南のよう壁のり面面積が予想以上に大きいことが判明。(14坪！)
なので、実質67坪。
区画を選ぶ前に公社にのり面面積がどのくらいか聞いたが、
明確に数字で教えてくれず、それ程ないと思いますよ程度の答えだった。
今になって、こんなにのり面があるとは驚きました。区画の変更を希望されるなら残っている区画を押さえておきますとのこと。
残っているのはキャンセルがでたB区画(85坪)のみ。Aと坪単価は同じ。

A区画
81坪 実質67坪
分譲地の南西角地、東西に長い長方形
東の分譲地内道路に入り口、区画の南東角に電柱が立つ予定
南と西の市道から一番高い所で2.5Mのよう壁で高くなっている
よう壁上に高さ1.1Mのこげ茶色のフェンスあり
西の市道とよう壁の間に幅1.5Mの水路
南は小さなグランド(子どもの遊び場)、その周囲に木、グランド北西角に街灯
東は畑
西はブドウ畑、遠くの山まで眺望良
北隣の区画は80センチ上がっている


続きます