隣家の排水口が臭くて困っています

マンションの４階に住んでおり、ベランダが小さいので洗濯物は室内干しです。物干しを広げられる部屋はひとつしかありません。 隣家は２階建てなので窓の外はひらけていて、よく風が通るのですが、隣家から立ち上る排水口の悪臭（夜には入浴剤の香りもあるので、お風呂場の排水口と推測しています）もたっぷり漂ってきます。 クリーナーでまめに掃除してもらえればすぐ解決する問題だと思うのですが、近所付き合いどころか面識もないので、いきなりそんな話をしにいっていいものかどうか、迷っています。 マンションは分譲なので、ご近所付き合いで角を立てたくないのですが、どのように話をすれば、円満に解決できるでしょうか？ 個人としていかず、マンションの管理組合とか、町内会を通した方がいいでしょうか？ せっかく梅雨が明け、夏の日差しで洗濯物をどんどん片付けたいのですが、ニオイが強い日には洗濯を断念する事もあり、なんとか解決したいと思っています。 ぜひみなさまのお知恵を貸してください。 どうぞよろしくお願いします。