築３５年の家をリフォームしようと思っているのですが・・・

我が家も２世代同居するにあたって築２５年の家をリフォームする計画をたて実際に業者に見積もりをお願いしました。 ６０坪で建て増ししているので、間取りは無理矢理ですが、3S2LD2K+応接間みたいな感じです。 同じように浴室・洗面所など水回りを中心に考えていたのですが、結局は一千万以上かかるとのこと。 業者さんにも「こんなお金掛けてリフォームするなら新築しちゃった方が早いですよ」と苦笑され、実際に家の隣に空き地があったのでそちらに新築しちゃいました。外構も含めて家だけなら1800万ほどでした。古い家は結局そのままで親が住んでいます。 業者さんは「リフォームってのは新築したものの、いざ生活が始まったらここがあともうちょっとこうだと使いやすい、という意味で新築1年以内にするようなもので、こんな古い家を大金掛けてリフォームしたってばかばかしいよ」なんてことも言われました。ちなみに、新築の業者とは全く関係なかったので営業云々は関係なく、建築業関係者の率直な意見、ということでした。

築35年のおうちに住んでいるトピ主さんしか判断できませんよ お風呂など水回りに不満がないなら、する意味がないかも知れない 屋根は雨漏りしているなら、今すぐやらないといけないかも知れない 耐震補強も関東東海ならやる意義はあると思うけど、15年後に家自体を建て直す計画が出るかも知れない ただ、工事するならいっぺん遣った方が楽だと思います

築３５年ですか。その当時の家の耐久性は２５年程度を目処につくってあるそうです。最近でこそ１００年住宅とか２００年住宅とか言われてますが。 全面リフォームで９５０万なら法外なことはありませんが、後何年住むかによっても考え方は違うと思います。たとえば既に高齢の方で、後２０年は住まないのであれば新築よりはお得でしょう。 ですが、後４０年以上住むかも知れないのであれば、さらに２５年以上現役で働けるのであれば、新築の方がいいかも知れません。リフォームしても家の基礎構造は同じなわけですからね。もし基礎構造までいじるなら９５０万では出来ない筈です。場合によっては新築よりかかるものです。 建坪も少ないですし、３DKも子供さんがいるなら狭いですね。

築３５年ですと旧我が家と同じくらいです。（あと１０年住むと築４５年の古い家になる） あちらこちらの手直しが必要になり、バリアフリーも考えてリフォームを検討しました。 軽量鉄骨なので間取りの変更は構造上できないのでバリアフリーは実現できず。（ツーバイフォーも駄目？） 私の所はトピ主さんの見積もりより高価でした。 リフォームしても外回りのメンテナンスにお金がかかり続ける。 結局、リフォーム計画は満足できる結果が得られず、解体して新築しました。 リフォームの２倍を超える金額でしたが、大手ハウジングメーカーの新築は夫婦を元気にしてくれました。全く喧嘩しなくなりました。この家なら年老いても元気で居られます。