分譲マンション買われた方！生活音はどうですか？

レス19

（トピ主 5 ）

💤

お茶

2009年10月24日 13:32

話題

はじめまして！分譲マンションを買い、新しく住みはじめました。一ヶ月たちました。鉄筋コンクリートで、比較的、頑丈につくられていると思いますが、やはり、階上の足音がとても気になります。ドスドスとはいかないまでも、ドンドンという音が・・・。お仕事の帰りが遅いのか、夜中の１時過ぎに聞こえてきます。共同住宅は、無音で暮らすことはありえないとは認識してますが・・・。そこで、分譲マンションを買われた方は、階上、近隣の音は、どの程度聞こえますか？私の住んでいるマンションは、隣の音はまったく聞こえず、階上のドアを開け閉めする音なども聞こえません。ただ、足音だけが、かすかに聞こえたり、大きく音が聞こえてきたり、やはり気になります・・・。私が、買ったばかりで、神経質に考えすぎているのか、それとも管理会社に一度、相談したほうがいいのか、レベルがわからないたけ、皆様の状況をお聞かせください。個人的には、ある程度、慣れるのかなとも思ってます。が、気になり、夜中に聞こえると不快に感じ、イライラで寝不足気味に。。（苦笑）もし差し支えなければ、みなさんのマンションの状況、過去に管理会社、もしくは、直接本人に言ったことがある方など、お話聞かせていただければ助かります。宜しくお願い致します。

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ほぼ同じ

ナシノム

2009年10月25日 12:25

分譲マンション住まいです。階上の子供の足音（走り回る際の）だけは聞こえます。正直腹が立ちますが、あきらめてます。隣の音はまったく聞こえません。

トピ内ID：9989362191

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無音です

2009年10月25日 12:25

一度上の階のお子さんが　飛び降りる音でひとフロアー悩まされました飛び降りは直下でなくとも響き渡っていたようです管理人さんに数回お願いしました張り紙もされて　その内越された様でどんなにホッとしたか北海道なのでガラス窓は2重　国道に面しているからー頭を殴られるような　飛び降りる音に比べたら開けなければ入ってこない騒音　列車　SLも　車　救急車　パトカー　　慣れました　部屋にいる限りラジオ　テレビ　ON 息子達がいた頃は　ギターが、、　ドアーの外へ出たら漏れていませんでした夜等無音に近いです　生活音も無し！

トピ内ID：4089315159

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何も聞こえません

🐱

はなみ

2009年10月26日 10:53

今住んでいるマンションも、前に住んでいたマンションも共に分譲でしたが、両隣、上下の音は全くしません。同じマンションでも賃貸専用だと音が筒抜けですが、分譲は違うな～と思っていました。分譲でもそんなに生活音が聞こえるマンションもあるのですね。

トピ内ID：7676039169

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ウチの場合

🐤

みき

2009年10月26日 11:42

入居して半年、足音や戸の閉める音のような生活音は一切聞こえたことがありません。比較するにしても、マンションの構造により違いがあると思います。ちなみに、うちのマンションは２重床・２重天井で、フローリングはLL45等級です。トピ主さんのマンションはいかがでしょう？

トピ内ID：8696724972

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やはり・・・

お茶トピ主

2009年10月26日 11:42

ナシノムさん、HSさん、返信ありがとうございます。やはり、一度は、騒音に悩まされていますね・・・。分譲マンションは、隣の防音対策はされてますが、やはり、階上、階下の音は、住んでる人のよりけりなのかもしれませんね・・。私のマンションは、大人の足音のようです。歩き方の問題と、聞く限り、男性のような感じです。一度、夜中の１２：００前後の時間帯には、もう少し配慮してほしいと、管理会社経由話してみようかと思ってます。新築で、まだ総会も実施されていない状態なので、まだ、住民一人一人が、音に関して、無頓着なのかもしれません。今後、いい方向へ行く可能性を信じてますが・・。同時に、やはり、ナノムシさんのおっしゃるとおり、あきらめも必要なのかもしれません。

トピ内ID：3541986354

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無音いいですねーー

お茶トピ主

2009年10月27日 11:18

はなみさん、みきさん、お返事ありがとうございます。お二人とも、無音なんてうらやましい限りです。マンションの生活音について、この機会に色々調べましたが、住人次第というのも多いようです。みきさん、うちのマンションは、みきさん同様、2重床、2重天井、フローリング、LL45です。外観、間取り、利便性、生活環境等まったく問題ないだけに、音が気になるのは残念ですが、不思議なことに、あまり気にならなくなってきました。ささいな音でもキャッチしようと、神経質になりすぎていたような気もします。でも、新築ですので、今後、色々な決まりごと、問題点が出てくると思いますので、随所随所に問題を掲げていきたいと思います。本当は、無音が一番なんですけどね（笑）

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だいたい同じ

🐱

うめ

2009年10月27日 15:46

分譲マンションに住んでいます。床や天井の構造はトピ主さんのマンションと変わりません。階上のお子さんの走る音、車のようなおもちゃを引きずる音は聞こえてきます。大人の足音、ドアの開け閉めの音など生活音は聞こえてきません。まだ住まわれて日も浅いようですし、上の方もさらに上の方の音が聞こえてこなかったりしたら、響くということに気づいていらっしゃらないのかもしれません。あまり非常識な時間にひどいようであれば、１度、管理会社などに言ってみてもいいかもしれません。うちは特に苦情を言った事はありませんが、たまに掲示板に「音にご注意ください」という文書が入りますし、苦情を言ったかたも知っています。その方は、下のお家から、連日、夜中の１２時すぎに重低音で何かの音楽が響いてきたんだそうです。

トピ内ID：2952313301

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例を４件ほど

🙂

たかこ

2009年10月27日 15:46

1最上階角部屋　隣の音は全く聞こえず、真下からたまにかすかなTV音のみ。　 2最上階角部屋　隣と斜め下から強烈なピアノ騒音（TV音がかき消されるくらい）　真下からどんちゃん騒ぎが丸聞こえ　 314階建ての10階角部屋　隣の音は全く聞こえず、真下から犬の鳴き声　早朝5時からどこかで弾いてるかすかなピアノ音 4最上階中央の部屋　真下？からたまに聞こえる壁を叩くような音　隣と斜め下からピアノ音現在4に住んでいますが、快適です。ピアノの練習は常識的な時間に短時間、かなりお上手なので気になりません。 1もかなり良かったです。 2は12年住んでいた途中から、環境が変わりピアノ、どんちゃん騒ぎ共総会で問題になりました。私は規則が出来る前に転居しました。 3の犬の鳴き声が管理会社に苦情を入れたら、その家族は転居しました。早朝のピアノも苦情を入れましたが、転勤の為こちらが転居しました。今まで分譲の売買をしてきましたが、年月とともに環境はどんどん変化します。もし騒音などで改善されなければこちらが転居する考えを持っています。

トピ内ID：5737692014

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うちも悩まされてます

😣

まいまい

2009年10月27日 18:00

うちも丁度分譲マンションを買ったばかりで、やはり上階の部屋の足音に悩まされてます。かなりしっかりとした建物だということは確認したうえで買ったつもりなんですが（すみません、具体的な数値などは今わかりません）、両隣の物音は全くと言っていいほど聞こえませんが、上階の部屋の足音がかなり気になる程響きます。特に子供の走る足音が断続的にずっと響いています。引っ越しの挨拶に伺ったとき、とても感じの良さそうな奥様だったので、なおさら苦情も言いにくいな・・と思っています。でもずっと我慢するには程度がひどいと思うので、今度何かの折に「お子さんを部屋で走らせないで頂けませんか？」とお願いしてみようと思っています。ホントにこの足音以外は何の不満もないお部屋なんですが、足音がするたびに憂鬱になります・・。

トピ内ID：9894745339

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ほぼ無音です

💡

kaoru

2009年10月28日 11:39

分譲マンションに引っ越して１年。音に悩まされたことはありません。家具を組み立てるような音は２～３回聞きましたが、「人が住んでいるのね」と実感するだけで、気になるほどではありません。子どものころ住んでいた団地で上階の騒音に悩まされていたので、今のマンションを買うとき、上階を買った方がどんな家族構成かを営業さんにこっそり聞き、お子さんのいない中年のご夫婦だということだったので購入を決意しました。これが小さなお子さんがいる家、若夫婦と聞いたら絶対に買わなかったです。高いお金払って買う家で、嫌な思いをしたくないですもん。

トピ内ID：4130157458

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築１０年です

１４０２

2009年10月28日 11:39

築１０年の分譲マンション在住です。たまに、「あ、上の方、何か落としたかな」という音が、コトン・・・と聞こえます。こちらが何かしていれば聞こえないくらいの音ですので、気になりません。時々田舎から母が泊まりに来ますが、初めの頃は「静かすぎて寂しい」と言っていました。家族が出払ってしまって、老母が一人になったら、この世に一人になってしまったように感じたそうです。左右の音も全く聞こえないので、私には快適なのですが。

トピ内ID：3959398349

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みんなそれぞれ・・・

😑

お茶トピ主

2009年10月28日 11:39

みなさま、レスありがとうございます。おおよそ、頑丈なマンションでも、階上の音に悩まされることがおおいようですね。うめさんがおっしゃるように、新築で住みまじめたばかりで、住人の方は、「音」に関して、あまり認識していないかもしれませんね・・・。たかこさん、最高な環境でも、かすかでも、テレビの音が聞こえてくることもあるんですね。やはり、マンションは、無音　というのは難しいと再認識しました。まいまいさん、状況が同じようですね。一度、管理会社に言ったほうがいいかもしれません。感じのいい方だと言いにくいかもしれませんが、断続的は厳しいと思います。私も、頃合みて、言ってみようと思ってます。マンションで、今、音に悩まされていない場合も、いつ何時、住人の質や変化、リフォーム後の構造等、騒音の被害者になる可能性あるんですよね。階上だけでなく、階下、または、一戸建てであっても、お隣の家など、やはり何かしら音に関して、気になっている方が多いのではないでしょうか？うーん、難しいですねぇ・・・。

トピ内ID：3541986354

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管理会社に言いました

お茶トピ主

2009年10月29日 12:43

kaoruさん、1402さん、レスありがとうございます。お二人ともほとんど音に悩まされていないんですね。本日、別の用事で管理会社に連絡を取ったんですが、せっかくなので、騒音のことについて相談しました。こちらは、「こういうケースを多く対応してますので、おまかせください」　とのことを言われたのですが、大丈夫なのか、疑問を持ちました。ところが、今日は、少し物音が聞こえただけで、足音がきこえませんでした・・・。偶然か、もしかしたら早速動いてくれたのか、わかりませんが、言ってみるものかも！？と感じました（苦笑）また状況、ご報告しますね。。

トピ内ID：3541986354

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現在、騒音真っ最中です

🐤

アールグレー

2009年10月29日 19:23

分譲（中古）マンションを購入し5年。最初の3年はよかったものの、ここ2年ひどいものです。トピを立てて皆さんのご意見を伺っております・・。 http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2009/1020/270229.htm?g=01

トピ内ID：2847362479

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必ずしも上下とは限らない

skfg

2009年10月29日 19:23

音はかなり斜めに伝わるようです。先日はマンションの斜め上の部屋（間に１軒はさみ）で太鼓をたたいていたようで、深夜かなりの騒音がしました。私は下の部屋で騒いでいるのかと思いました。音の発生源が正確に分かりません。かなり離れた斜め方向から来ている場合もあります。隣の音はまったく聞こえないのに。上下？とも足音はよくしますね。今のマンションの限界なんですかね、いい素材を使っている高級物件なのに・・・一軒家も物騒だし・・・考え中です

トピ内ID：6924420974

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生活音は気にしないようにしています。

🐤

マンション住人A

2009年10月30日 15:21

分譲マンションに住み始めて１０年以上になります。上下の階にはそれぞれ男のお子さんがいます。上のお宅のお子さん達は大学生。時折家族の笑い声が聞こえてきます。足音も聞こえますが気にはなりません。下の階のお子さん達は小学生。走り回り飛び跳ね、大声で何か叫んでいたりしますが、元気な証拠ですから気にしません。むしろ静かだったら怖いですから。困っているのはお隣です。２０代の娘さんが夜な夜なピアノを弾きます。うちのマンションは夜の楽器練習は８時までとなっていますが、８時をすぎても弾いています。一度管理人さんに注意してもらいましたが、以前は９時半ごろまで弾いていました。弾く曲はここ数年同じで、同じ曲の同じ小節を１０回も繰り返して弾くので聞かされるほうはたまりません。昨日辺りから音がしなくなったので誰かが苦情を言ったのかもしれませんが、いずれまた弾き始めるのかと思うと憂鬱です。子供より言う事を聞かない大人の娘のほうが厄介かもしれません。早く嫁にでもいって欲しい。

トピ内ID：9343320143

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音って・・・

お茶トピ主

2009年10月30日 15:21

アールグレーさん、skfgさん、レスありがとうございます。アールグレーさんは、本当に大変な思いをされていますね・・。そこまでくると、弁護士さんを通じたほうが、解決策があるのではと感じました。音って難しい問題ですよね。慣れればいいのだと思いますが、それも限界があるし、気になると、さらに神経質になっていく自分がいます。 skfgさん、確かに音は上下とはかぎらないようですね。音源を確かめるには、住人に確かめるほかないのかな。勘違いでトラブルにも発生しそうで・・・。技術が発展しても、無音マンションって誕生しないものですね。無音が保障されてたら、人気間違いなしなのに・・としみじみ思いました。（苦笑）

トピ内ID：3541986354

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皆さんのところが羨ましい。我が家はハズレ物件だ・・・。

😣

ham

2009年10月30日 16:37

中住戸、二重床・二重天井、フローリングはLL40等級、築2年に住んでいます。入居当日から購入したことを後悔、失敗した感で一杯です。足音(大人含む)や子供のジャンプ遊び、浴室の物音、クローゼットの開閉音にタンスやボードの引き出しの開閉音、キッチン棚の開閉音にDIY関連の音など音関連はまだまだ挙げればキリがないですが、一番最悪だなと思えるのが「あ、今、ここの上に居るな」というのが気配でわかってしまうこと。マンション内にできた知り合い数人にそれとなく音関連について聞いてみましたが皆さん口が堅いだけなのかそれとも我が家だけに限ったことなのか自分の部屋にふりかかる上階の音のレベルがどの辺りなのか見当がつかず・・・。立地や環境は気に入っているんだけれど例え運良く上階が引っ越したとしても、新しく引っ越してきた人が同等もしくは現居住者以上の人だったら、上の住人の質の問題ではなく物件自体の問題だとすれば尚更この生活は変わらないことを考えればローンに関しての問題さえクリアできれば即日にも引越しをしたいです。

トピ内ID：8661036416

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hamさん

💤

お茶

2009年11月03日 12:46

返信ありがとうございます！なかなか厳しい状況下にいるみたいですね。心中お察しします。一度、管理会社に言いましたか？新築で、失敗ーーって思うのってなかなか厳しいですよね・・。でも、救いは、新築ってところです。細かい問題は、分譲会社のサポートセンター等に言ってみることをお勧めします。まだ、アフターサービスを受けられると思いますよ！（保証内で）私も、今、細かいことを言って、工事待ちの状況です。でも、音の問題って、皆さん多かれ少なかれ、直面することだし、あまり悲観的にならないほうがいいと思います。私も、なるべく気にしないっておもうことにしました。かつ、言うべきことは言ってます。

トピ内ID：2740151991

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