自宅を貸し出したら？

３０代半ば、ある地方都市に住む主婦の羊子と申します。 結婚当初に分譲マンション（2000万円の物件）を購入しました。 最寄り駅から徒歩５分、大きなスーパーや小学校も近くにあり、 明るくてとても便利で人気がある地域です。 快適なマンションでの暮らしを満喫しておりました。 ところがこの不況で夫のボーナスが減った上にマンションの修繕積立金や 管理費はほぼ倍になり、駐車場利用料金までが値上がりました。 夫は固定資産税を払うのがとても苦痛だし、賃貸にしたほうがいいの ではないか？といいだすようになりました。 わたしとしてはとても愛着のある住まいなので売りたくはないです。 夫の年齢を考えるとまたローンを組める保障はありません。 (また売るにしてももう少し景気がよくなってから、高く売りたいですし） 自宅を分譲賃貸という形で貸し出し、別の住まいを賃貸で借りているよ という方はいらっしゃいませんか？ぜひそのお話を伺いたいです。 ※賃貸情報でみたら同じ地域で自分のマンションよりも古い物件が １３万円の賃料で借り手を募集していました。 これって難しいですよね・・・