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首都圏：住宅ローン月々いくらですか？

レス11
（トピ主 0 ）
041
ラスク
話題
４０代で都内の分譲マンション在住です。
住宅ローンを払い始めてかれこれ１２年になりました。
マンション購入前に住んでいた賃貸マンションは管理費込みで１３万でした。
会社からの家賃補助が５万あり、家賃より高いローンを払いたくなかったので月々の支払いを８万くらいにしました。
　
その後繰上げ返済して、現在の支払いは月々約６３，０００円です。
管理費、修繕積立、固定資産税などで月平均４万円くらいかかります。
　
首都圏にお住まいの皆さんは、月々どのくらいの住宅ローンを払っていますか？
　
以前「都内で家賃はいくらですか」というトピがあったので、興味を持ちトピをたててみました。

トピ内ID：9856166950

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約\6万/月です

💡
謎東洋
JR常磐線の南柏から徒歩圏に新築で購入 最初に公庫の当初10年2%の金利で借りて、繰上げ(期間短縮）を数回。 10年目に入ったところで銀行で借り換え(期間15年:10年固定金利1.8%） ボーナス払いなし毎月約\6万の返済です。

トピ内ID：5879596291

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がんばりましょうー

✨
ぬこのこ
12年間、おつかれさまです。 私は3年前の40歳手前で購入し、60歳迄に完済するつもりでローンを組んだので、月の支払額は10万円強と物件価格の割に多めです。 管理費、修繕積立、固定資産税などに加え、ボーナス月の増額分を月にならすとプラス5万円程あるので、合計15万円です。まだあと16年あります。 購入前に住んでいたマンションは月8万円ぐらいでしたが、面積もずっと広くなったしお風呂等のグレードもあがったので、まあいいかと思っています。 ご多分に漏れず、勤めている会社の業績があまり思わしくなく、昨年は年収が100万円近く下がりました。こんな調子で今年も下がると辛いですねえ・・

トピ内ID：9167436885

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うちの場合

041
アラフォー妊婦
昨年23区内のJR沿線徒歩圏内の戸建を買いました。 うちも最初は月8万円でしたが、頑張って繰上げして、現在7万円になりました。これが5万円になったら期間を短くしようと思っています。 月7万でも都内で駐車場付のペット可（犬がいるので）物件を賃貸で探しても、たぶん10万はかかると思うと高くはないとは思います。 5万円というのは、仕事や体調などで収入が激減しても、最低限やっていけると考えての現在の目標金額です。 現在は管理費や修繕積み立てがない分を繰上げに、とは思っていますが、10年くらい経ったら自分たちで補修しなくてはならないので、そのための貯金もしなくちゃとは思っています。 我が家はこんな感じです♪

トピ内ID：0057188457

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またローン開始です

041
ろーんれんじゃー
　４０歳男性です。 　マンション住まいでした。 　今まで月々１０万円、ボーナス払い無し。管理、修繕で月々２．５万円。 　固定資産税は年１５万円位。 　家賃補助無しでしたが、前倒しを繰り返し、先日やっと完済しました。 　これから１０万円浮く生活が送れるのかと、楽しみにしていたのですが、諸般の事情により、現マンションを売却、新たにマンションを買わなければならなくなりました。 　今度は月々１５万円、ボーナス払い無し。の生活です。 　ああっ、あのローンから解放された数カ月間ですが、お財布が夢のように豊かでした。 　トピ主さんも、頑張ってローンを返済し、あの開放感を味わってください。 　ちなみに繰り上げ返済は、金利の低い現在にあっては、月額を下げるより期間前倒しの方がお得なようです。

トピ内ID：4387682349

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20万くらい

041
くも
うちは、住宅ローン自体は20万強くらいですね。 あと、管理費などがかかるので、月々の支払いは30万弱というところでしょうか。 基本的には家賃気分で、おそらく完済までここに住んでいることはないだろうと思っているので、売るときに手数料分くらいは戻ってくるといいなぁという感じです。 今のマンションには去年引っ越してきたのですが、その前のところは月々の支払いは14万円くらいで、新築で買って6年ほど住んでいました。 結果的に売却したらローンの残高を埋めても600万円くらい残ったので、買った時期が良かったのかもしれませんね。

トピ内ID：4713300161

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来月からローンスタートです。

041
こざる
都内郊外、月々10万ずつ返済の予定です。 今は隣県、賃貸で9万ほど。 これから完済までどれだけかかるものか。。 今は育児中＋妊娠待ちで専業主婦ですが、働けるようになったら 繰上げ返済がんばりたいです。

トピ内ID：6331505192

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11.5万です

041
こあら
東京都下、戸建てです。 夫婦揃って40代。乳幼児が2人。 ボーナス払いなし。2.3%固定の25年ローンを支払い 始めて5年。数回繰上げ返済して定年前までに 完済になるようにしました。 支払っている金額は以前住んでいたマンションと 駐車場代をあわせた金額と一緒なので、まぁ いいか。と思っています。 それでも今の金利だと高いんだろうなぁ。とか、 自分のローンの支払い金額は一般より随分高いんじゃないのか。 と、なんだか気になりました。 繰上げ返済、しようと思えばできるのですが、 このままだらだらローンを払い続け、現金は 運用したい・・。と思っていますが、運用が 失敗続き。繰り上げ返済をしようか思案中です。 アドバイスが欲しくなってきました。 ファイアンシャルプランナーのところへ 行ってみようかな。

トピ内ID：3846918191

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横浜です

😀
はばねろ
ボーナスなしで、月１５万 管理費と駐車場で２５０００円です。 完済まで、あと２０年 先は長い～

トピ内ID：5396455381

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東京都内

041
あられ
夫４０代前半、妻３０代後半の夫婦です。 世田谷区の分譲マンションを昨年購入しました。 ボーナス返済無しで月々のローン支払い額は２０万円強、別に管理費と修繕積み立て金が約４万円。 ３５年ローンを組みましたが、夫の定年前に終わらせたいので、２ヶ月に一度３０～４０万円ずつ繰り上げ返済しています。　 以前の賃貸の家賃は３０万円。都心の利便性の高い場所でした。 その頃は小金持ちだったので何とも思いませんでしたが、不況で給与が下がりだし、３０万円賃貸で払い続けて何も残らないのも・・と不安がよぎり、マンション購入に至りました。 繰り上げ返済や固定資産税、管理費等合わせると、賃貸の時よりも月々の支払い額は多いです。 物件自体は気に入っていますが、以前の立地の良さ、便利さが忘れられません。 満員電車で押しつぶされそうになりながら、ああ、前は歩いて会社に行けたのに・・と、どうしても思ってしまいます。 以前の立地で、現在のマンションと同程度の設備の物件は、高すぎて手が届きませんでした。

トピ内ID：9087231036

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横浜です。

😀
40代夫婦
月１４万と、修繕積み立てと駐車場で月３万 固定資産税は、１５万です。 繰り上げ返済は、なかなかおもうようにできず、 このままでいくと完済予定は、６５才です。 緑も多く、街もきれいで 商業施設も豊富で物価も安い。 本当に子育てにはよい環境で 買ってよかった なんとか、繰上げ返済を続けて ６０才で完済するのが目標です。

トピ内ID：5396455381

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都下です

🐱
はなみ
ローン１３．５万（ボーナス払いなし）、 管理費・修繕積立金・駐車場で４万、 固定資産税は年間１２万程です。 駅も近いし、インターも近いし、単身住まいには十分です。 むしろ贅沢してるかな。

トピ内ID：7485909400

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