九州から東京へ　住むのに適したお薦めの地域を教えてください

レス28

（トピ主 6 ）

🙂

sora

2010年07月05日 09:06

話題

トピを開いていただきありがとうございます。九州在住のsoraと申します。現在、遠距離の彼（東京在住）と年内に結婚しようと話しが出ております。しかし、彼は元々東北出身のため、東京での土地勘があまりなく、新居をどこにするかについて、二人で頭を悩ませております。そこで、住むのに適したお薦めの地域をみなさんに教えていただきたくトピを作成させていただきました。条件は以下の４つです。・渋谷に通勤しやすい（バスでも電車でも可）・物件の広さは、2LDK　もしくは、40平米・家賃は10万円ほど・車１台保有以上です。小町の皆さまのお知恵をお貸しください。どうぞよろしくお願いいたします。

トピ内ID：7840042824

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その条件なら

３人目妊婦

2010年07月05日 15:43

部屋の広さ、駐車場付き、家賃から考えると、東京でも都下（市部）になりますね。渋谷に通勤なら京王線＋井の頭線（府中・多摩・稲城・日野）・小田急線＋井の頭線（調布・川崎・町田）・中央線＋井の頭線（三鷹・小金井・国分寺・国立・立川）辺りじゃないかなぁ。市部ははのんびりしてますし都内にも出やすいので住むには快適ですが、通勤ラッシュは凄いです。私は生まれてからずっと市部育ちで、ラッシュも当たり前できてますから気になりませんけど、地方からきたかたは辛いのかもしれません。神奈川にくだる選択もありますが、川崎駅近辺は治安が悪い印象（同じ川崎でも稲城や町田近辺まで下ると住みやすくなります）で、横浜は幼稚園・保育園超激戦区で妊娠して引っ越すかたもいるのでオススメできないかも。当分、子どもも作らないならいいかもしれませんけど…

トピ内ID：4667748415

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質問

匿名希望

2010年07月05日 16:17

駐車場代は家賃と別計算ですか？駐車場代含めて10万ですか？家賃と別計算の場合、おいくらまでなら出せますか？ここがはっきりしないと、紹介は難しいです。はっきり言って、家賃・駐車場込10万なら通勤に時間がかかることは覚悟しておいてください。（うんと築年数を抑えたり、風呂なしとかが可能なら、もちろん話は別です）

トピ内ID：9203114756

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横浜郊外でも厳しいと思います

hamako

2010年07月05日 16:43

駐車場付きでその金額は横浜から私鉄３０分の駅周辺でも無理と思います。ＵＲを探した方が良いですよ。

トピ内ID：7328319533

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家賃１０万は

☀

サエ

2010年07月05日 16:43

家賃１０万円で２ＬＤＫはたぶん難しいと思います。２ＤＫで４０平米以上なら探せばあるかもしれないです。でも渋谷から近いところでは無理でしょうね。埼京線の埼玉方面もしくはギリギリ東京の「北赤羽」「浮間舟渡」はどうでしょうか。ただ分譲マンションが多いので賃貸の数がもともと少ないかもしれません。私は実家が埼京線沿いなのですが、大宮、赤羽、池袋、新宿、渋谷、恵比寿等々大きな駅に止まりますので東京暮らしが楽しくなると思います。通勤ラッシュが大変と言われていますが私は他の線の方が混んでいるような気がしますし、東京に住むならラッシュは避けられないですしね。いいお家が見つかりますように☆

トピ内ID：9565348855

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その予算だと・・・

リリィ

2010年07月05日 17:55

渋谷からかなり離れてしまうと思いますよ。以前、横浜に住んでおりましたが、２ＬＤＫで駐車場込みで１３万円でした。探せばあるとは思いますが、駐車場込みで１０万円だと、築年数がかなり経っているとか、乗り換えが多く駅から遠いとかになると思います。あまり参考にならず申し訳ないです。

トピ内ID：5446144707

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車のために不便な場所を選ぶか、手放して便利なところを選ぶか

駐車場込でそれは…

2010年07月05日 22:01

車必要？地方で車は必須でも、東京では電車など交通機関が発達しているので車がなくても生活できますよ。駐車場込でその条件だと相当不便な場所になりますね。地方の家賃並みな駐車場もあるぐらいですから。地方出身者から東京での物件選びのアドバイスを求められて答えたこと。車は手放す。駐車場代が高いし、都会では車がなくても交通機関が発達しているので行動範囲に影響はない。最寄の駅から最大徒歩15分内でバスを使わなくても大丈夫な物件。深夜バスをやっている路線は少ないです。終バスに合わせると仕事や付き合いに支障が出る。その人はそれを無視して、どんなに遠くても築年数が浅くて賃料が安ければいいと、今までの感覚で物件を決めました。主要駅から電車で45分。最寄の駅からなんと徒歩30分。しかも歩道橋を2本も渡らなければならない。バスは20時台で終了。残業があると終バスに間に合わず、30分も歩いて帰宅の途へ。持っている車は役に立たず。車通勤ダメの会社だった。最寄の駅まで車だと駐車に金がかかるしね。あまりにも不便すぎて1年もたたないで車を手放し、徒歩5分、主要駅まで電車で20分のいい所に引っ越しましたよ。

トピ内ID：5959551094

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あまり参考にならないかもしれないけど

山手線

2010年07月06日 10:45

我が家はちょうど40平米1LDKで、家賃10万円くらいです。ちなみに場所は山手線の渋谷のちょうど反対側あたり、渋谷にはくるくると20分ちょいで着きますが、トピ主さんの「通勤しやすい」はどのくらいの塩梅でしょうか？車があると、これに最低でも＋3万円が必要です。また2LDKだとだいたい50平米以上となり家賃がドンと跳ね上がるので、どちらかに絞ったほうがみなさん、レスしやすいと思います。

トピ内ID：5370084504

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トピ主です

🙂

sora トピ主

2010年07月06日 12:14

・３人目妊婦様レスありがとうございます。教えていただいた路線につきましては、彼に伝えてみます。どこに住むにしてもやはり東京はラッシュが厳しいのだとわかりました。。。私は今まで車通勤しかしたことがないため、覚悟が必要ですね。ありがとうございます。

トピ内ID：7840042824

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トピ主です

🙂

sora トピ主

2010年07月06日 12:14

・匿名希望様レスありがとうございます。すみません。条件記載不足でした。駐車場は家賃とは別で、2万～3万くらいがぎりぎり出せる範囲だと考えています。九州だと住宅地の駐車場代は、5000円～7000円なもので、相場がまったくわかりません。教えていただけると助かります。どうぞよろしくお願いいたします。

トピ内ID：7840042824

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トピ主です

🙂

sora トピ主

2010年07月06日 12:14

・hamako様レスありがとうございます。条件記載不足ですみません。先のレスにも書かせていただきました通り、駐車場代として2万～3万と考えています。やはりそれでも無理でしょうか？ URですね。ありがとうございます。そちらも併せて検討したいと思います。

トピ内ID：7840042824

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トピ主です

🙂

sora トピ主

2010年07月06日 12:14

・サエ様レスありがとうございます。お薦めいだたきました埼京線の埼玉方面、「北赤羽」「浮間舟渡」につきまして、彼に伝えてみたいと思います。通勤ラッシュは未経験なので、どの線でも覚悟が必要なのだと肝に銘じることにいたします。

トピ内ID：7840042824

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トピ主です

🙂

sora トピ主

2010年07月06日 12:14

・リリィ様レスありがとうございます。まったく相場などがわかりませんので、レスをいただけただけでありがたいです。駐車場は、家賃とは別と考えていますが、もう少し条件面について絞る必要があると感じました。

トピ内ID：7840042824

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トピ主です

🙂

sora トピ主

2010年07月06日 12:14

・駐車場込でそれは…様レスありがとうございます。やはり車はネックですよね。。。私もそれを考え、彼に車を手放せないか尋ねたのですが、「手放せない」と言われてしまいました。。手放せない代わりに、部屋を狭くする事や、遠くに住む事を提案したのですが、それも厳しいと言われ、トピのような条件で物件があるものなのかどうか、皆さまにお尋ねした次第でした。結婚後では、私にすぐ職が見つかるとも思えず（とくに手に職があるわけでもないので、難しいと聞いています）当面は彼のお給料だけで暮らしていく方向で考える方が無難だと考えています。東京での物件選び、、、教えていただいた内容を彼に伝えてみます。駐車場込で12万～13万でもやはり不便な場所になりますでしょうか？

トピ内ID：7840042824

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埼玉かな

🙂

小江戸

2010年07月06日 15:03

東武東上線で埼玉の川越周辺ぐらいまで来るとその予算で希望が叶うかもね。渋谷まで約50～70分ぐらいですが乗り換えもホームの反対側で苦にならないですよ。大宮(さいたま市)周辺もいいのかな。福島に帰省の時、電車も車も便利だと思えるし。気に入ったところが見つかるといいですね。

トピ内ID：7333309432

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和光市

ＭＡＸ

2010年07月06日 15:03

和光市をお勧めします。歩いてすぐ東京ですが県境を越えた途端家賃相場は格段に下がります。もちろん物件の程度によりますがご希望の条件は十分クリアできるかと。通勤は副都心線1本で渋谷まで行けます。 40分ほど掛かるので決して近くはありませんが、和光市始発があり比較的すいているので1本見送れば確実に、見送らなくてもかなりの確率で座れます。笹目通りと川越街道が交差し、外環や首都高のICが近い道路交通の要所なので車ユーザーにも便利な場所です。また、駅前から羽田空港直行バスがあるのも大変便利です。

トピ内ID：2176899938

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ちょっとむずかしいかもしれません

😉

りす

2010年07月06日 15:03

駐車場代込みで10万だと渋谷への通勤は片道２時間コースになるところしかないかもしれませんね。。。駐車場代抜きでも10万円で2LDKのところは通勤に１時間以上かかると思った方がよいかも。しかも電車一本でいける場所はまず無理です。電車＆電車＆バスとか乗り継がないといけないかも。東京都だと本当に八王子市、青梅市とかあたりじゃないと厳しいかな。あとは埼玉とか千葉かしら。朝晩の電車は乗れないこともあるくらい尋常じゃない混雑ぶりなので、通勤があまり遠いとそれだけでつかれてしまい、本当に大変だと思います。家賃をあげるか、部屋の大きさをあきらめるか、とっても古い物件を探すしかないと思いますよ。私は渋谷までバス＆電車で１時間の23区に隣接した市に住んでいますが、６畳ワンルーム＆駐車場で８万円はかかってます。通勤可能な時間と出せる家賃だけで考えて、部屋の広さやきれいさ設備、築年数は条件に入れないで探すしかないと思いますよ。優先順位を出して、譲歩していかないと決まらないと思います。そして駐車場代はとても高いです。車は絶対条件でしょうか？

トピ内ID：4129886421

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細かい話をすると

三人目妊婦

2010年07月06日 17:06

どこまでが不便な所なのかは個人の価値観です。私は京王線沿線住まい（今は府中・以前は稲城）ですが朝は特急・急行などないので、京王線で出れる都内まで一時間はかかります。乗り換えするなら一時間半はザラです。しかしそれが遠いか？というと、まわりのご主人達（なかには働く主婦も）は、サラリーマンならたいてい都内まで通っています。浜松町や丸の内など、朝晩ラッシュで帰りは終電近くまでもかなりいらっしゃいます。私が住んできた府中・多摩・稲城でいうと、新婚時は駅まで徒歩15分・深夜バス路線・築5年の２Ｋのアパート7万円・駐車場7千円でした。その後、稲城のマンション購入後に離婚し近所で部屋を探すと駅まで徒歩15分・深夜バスなし・築6年公団マンションばかりだったので2DKで10万～13万円・駐車場1万円が相場でした。母子家庭では厳しいので府中で探して、駅まで徒歩10分・築30年3DKのマンション8万円・駐車場7千円でした。通勤時間、築年数、駅までの距離、駅に特急・急行が停まるか停まらないか、何を諦めて何を得るか。それを決めると探しやすいのではないですか？

トピ内ID：4667748415

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彼は…

🐶

東京下町

2010年07月06日 17:43

トピ主さんの彼は東京在住との事ですけど、何処にお住まいなんですか？そこに住む事はできないんですか？渋谷まで電車で30分位の所に住んでますが、駐車場代は3万。2DKのマンションで家賃は10万、5年前から住んでます。バス亭までゆっくり歩いて10分位、駅までは20分位です。車は仕事で使うので必要ですが、仕事で使わないんだったらいらないです。

トピ内ID：9444807060

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こんな感じです

匿名希望

2010年07月06日 18:09

レスありがとうございました。「どこがおすすめ」と言われれば、「条件にあったところがおすすめ」というしかありませんね… とりあえず某大手不動産検索サイト様で、以下の条件で検索しました。・家賃10万円以内（共益費込）、築年数20年以内・2LDK、駐車場あり、都内、駅から徒歩10分以内これで駅から物件まで渋谷まで40分切りますよーと出てきた物件のある駅は、・東十条駅（北区）（JR）・武蔵野台～多磨霊園駅（ここまで府中市）（京王線）・保谷駅（練馬区）（西武池袋線）ただ、どういう根拠で40分切ると出してるのかは見てません。この中だと個人的には京王線沿線おすすめになりますかねぇ…。東十条→埼京線利用と保谷駅→西武線利用が個人的に嫌いなだけなのですが。調布あたりは生活にも便利でおすすめなのですが、家賃を12万に上げてもこの条件だと「よく見つけたね」と言われるぐらい数が少ないようです。

トピ内ID：9203114756

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北赤羽で

🙂

サエ

2010年07月06日 18:09

実は北赤羽で１０万以下で部屋を探したことがあったんです。確か２ＤＫで９万８千円で１件ありました。ただもう先に決まってしまっていたので全然違う駅の物件にしたのですけど。その部屋の広さはどのくらいか忘れてしまいましたので４０平米はどうだったかな～？？あったような気がします。ただ駐車場は３万円はすると思います。その建物に駐車場が併設されていないところもありますので、気にった物件があっても駐車場はまだ別に探したりしないといけないことがあります。北赤羽、浮間舟渡で探すなら赤羽駅の不動産屋さんをあたると良いと思います。埼京線の埼玉方面でしたら「戸田公園」駅の不動産屋さん、もしくは「武蔵浦和」駅で探されると良いと思います。赤羽の不動産屋さんで「１０万円以下の家賃でいいところを探すなら武蔵野線もしくは都営三田線がいい」と言われました。渋谷まで１本で行けるとなるとやはりなかなか難しいかもしれません。離れるほど車が必要な方も増えて来るので駐車場代も安くなると思いますしね。乗り換えも考えてみるとよりいいお家が見つかると思います。

トピ内ID：9565348855

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南武線沿い稲城市

子育て中

2010年07月07日 11:25

渋谷へは、南武線溝の口乗換で田園都市線渋谷へ行けます。通勤には少し遠いですが、近所の知り合いにも渋谷へ通勤されている方がいます。ちょっと古いマンション（３ＤＫタイプ）であれば、１０万代で探せます。因みに我が家も駐車場込１０万３千円。南武線稲城長沼駅から７分（不動産屋基準だと５分）です。以前住んでいた２ＤＫは駐車場込８万でした。ＬＤＫタイプだともう少し家賃が上がりますが、込で１３万まで考えれば、３ＬＤＫでも可能かと思います。駐車場代は１万円のところが多いです。逆に京王稲城駅付近の方は値段が高めです。稲城市は車が無いとちょっと不便ではありますが、そんなに暮らしにくいところでは無いです。都内から比べると、若干さびれた雰囲気は否めませんが、この先、子育てするにも、適度な田舎っぽさ（ホタルも見れます！）があり、いいところではないかと思います。検討してみて下さいね。

トピ内ID：7481817064

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東武東上線

🍴

朝倉桜

2010年07月07日 11:55

つい最近まで夫と二人、駐車場込で12万～13万の物件に住んでました。東武東上線の東武練馬というところです。駅前には映画館もあるSATYがあってとても便利。生活しやすいです。池袋で乗り換えて渋谷までなら40分くらいでしょうか。各駅しか停まらないので家賃がやや安いです。私の足で駅まで徒歩8分。ただし、築30年の物件でしたが。気に入った物件が見つかると良いですね。

トピ内ID：2619481977

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渋谷直行の井の頭線

元京王線沿い住民

2010年07月07日 21:58

開けた住宅街が多くて雰囲気がいい路線ですし、その割に高くないのでは。急行停車の永福町では高かったら、西永福～富士見が丘とか。吉祥寺はとても便利ですが、駅から徒歩20分になってしまうでしょう。

トピ内ID：5443589171

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通いやすいはどれくらい？

🐤

うり

2010年07月08日 12:11

京王線の調布市内の某駅に住んでいます。アパートで駅徒歩7分、40平米間取りは2DKです。渋谷へは40分くらいで、乗り換え一回で着きます。ただ、家賃は11万円で駐車場抜きですね… 通勤が楽って、どの程度を考えられてますか？正直徒歩7分＋電車40分は楽な方だと思いますが。

トピ内ID：3831882954

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西武池袋線or大江戸線沿線では？

🙂

とくこ

2010年07月30日 12:56

相場がわからないつらさ、分かります…。東京の家賃は地方都市から見ると本当におかしいので、不安ですよね。そんな私のお勧めは西武池袋線沿線です。池袋駅から出ている私鉄でして、大泉学園、石神井公園などの住宅地のほか、池袋から近い、練馬などの下町情緒ある駅もあります。 10万円の予算ですと駅からは大分遠くなりますが、自転車を使ったり、車で送り迎えをしたりで、そんなに困らないのではないかと思います。渋谷へは、池袋でJRに乗り換えればいいです。池袋線と似ていますが、都営大江戸線の落合南長崎～光が丘などはどうでしょうか。乗り換えは新宿もしくは青山一丁目で乗り換えれば1度で済みます。良いお宅が見つかると良いですね。

トピ内ID：2448872477

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副都心線で渋谷まで１本

🎶

なります１５年

2010年07月30日 17:32

和光市、成増もいいですよ。私は仙台出身ですが、成増はなんかしっくりきました。緑が多いのと、駅前ののんびり感が好きです。成増の駅から（不動産屋表現で）３分、２ＤＫで４０平米超えで１０万円の賃貸です。近所の駐車場は月２～３万円です。渋谷へは、東上線＋山手線、今は、地下鉄副都心線も使えて便利です。副都心線の方が、若干すいている気がします。終電は東上線のほうが遅くまであるので、使い分けています。

トピ内ID：1432472997

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神奈川方面は？

ぴえ3

2010年07月30日 17:32

渋谷から私鉄で40分ほどの駅で、徒歩10分、2DK、鉄筋コンクリート造、9万円のところに住んでいます。通勤時間か駅距離か広さか構造か、譲れるところを譲れば予算内で見つかると思いますよ。駐車場は屋根付きで2万5千円ですが、あまり必要性がないので手放そうかなとも。渋谷から出ている私鉄は、東急東横線、東急田園都市線、京王井の頭線の3本です。都心の方に向かうとなかなか地価が下がらないので、あとは他の方も挙げている通り埼玉方面ですかね。渋谷まで1本で行ける(乗り入れも含めれば結構あります) 路線狙いが良いかと。

トピ内ID：9536070227

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足立区

亀

2010年08月03日 23:01

千代田線の始発駅である綾瀬駅なら、２LDK１０万以内で借りられますよ、駐車場は２．５万くらいです。東武鉄道伊勢崎線の竹ノ塚駅も同じような家賃です。彼氏が東北出身なら、東京南西部より、上野に出るのに、便利な北東エリアの足立区の方が何かと便利ではないですか、東北の人が初めて来る東京が上野駅だと思います。

トピ内ID：1449077280

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