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騒音の迷惑料は、大家さんのもの？居住者のもの？

レス8
（トピ主 0 ）
☂
みずな
話題
近所でオフィスビルが解体されている騒音が、かなりうるさく、裁判沙汰になりました。最終的に裁判の決着がつくまえに解体工事は終わってしまったのですが、ゼネコンから近隣住民に迷惑料が支払われたようです。我が家には入りませんでした。分譲賃貸なので、大家さんのところに入ったようです。 ちなみに、前の住民は騒音に耐え切れず転居していき、その後数ヶ月は入居せず、私達が「あと１ヶ月くらいで工事は終わる」と聞いて入居しました。実際はさらに数ヶ月（朝と夕方以降および土日の作業禁止という住民側の要望が通ってしまったため）工事は伸びましたが…。大家さんとしては、騒音のために数ヶ月の家賃収入がなくなったから、そのための補填と考えているのかも知れません。こちらとしては、１ヶ月と聞いていた工事が数ヶ月も延びて、とんだ迷惑をこうむった気持ちです。

トピ内ID：2893823408

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ずずうしい

041
亀
主様はそこで工事をしていて、騒音が出てることを承知でそこに決めて、借りて、居住され始めたのですよね、朝と夕方以降および土日の作業禁止という住民側の要望が通ってしまったため工事は伸びましたが、工事が多少遅れるのは、予想されることでしょう、主様も騒音迷惑をこうむったかもしれませんが、朝夕土日は工事が無かったんですよね、家賃も通常より安かったのではないですか、保証金まで取ろうとするなんて、ちょっとがめついです。

トピ内ID：4425993837

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直接ゼネコン会社に

041
三匹
大家ではなくて直接ゼネコン会社に訴えるべきではないですか。

トピ内ID：3427315882

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あさましい

😠
トーム
工事が終わってから入居すればよかったのでは？ 騒音がしばらく続くことを承知で入居しておいて何いってんだか…

トピ内ID：4231377694

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裁判沙汰なら・・

🙂
taka
　その迷惑料なるものが、大家さんが騒音により賃貸人が転居し損害を被ったと裁判を起こしたならば、大家さんが受け取って当然です。 　また騒音を理由に精神的苦痛を受けた等の理由で他の居住者が裁判を起こしても、原告の１人として名を連ねてなければトピ主さんにはビタ一文入ってきません。 　 　自分で行動を起こさず、おこぼれを預かろうとしてもそんなに世の中甘くありませんよ。

トピ内ID：3127073537

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支払い件数によりなんとも

041
さくはる
迷惑料は世帯数で支払われたのならアパート住人それぞれに渡すべきと思いますが相手がアパート全体で見て管理者分のみしか払ってないなら大家さんは渡す義務はないです。賃貸はまず貰えないものと思っておいた方がいいです。一番迷惑被るのは大家さんですしね！

トピ内ID：5312139547

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その訴訟に

041
のか
あなたは原告として参加していたのですか？ 大家さんが原告団に参加して勝訴した場合、 受取った迷惑料をあなたに一部譲渡する必要はないと思います。

トピ内ID：3234496394

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請求した人のもの

041
アラサー女
請求し支払いを認められた人のものです。 トピ主さんもゼネコンに請求したにも関わらず支払いがないなら、ゼネコンに問い合わせてみては。

トピ内ID：9951963700

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大変でしたね

😨
カンナ
私も賃貸の大家です。 大家さんにも多少は支払われるものかもしれませんが 本来は住んでいらっしゃる方のものです。 分譲賃貸であっても実際　住んでらっしゃるトピ主さんには１円もないのはおかしいです。 それは、一度　ご近所にそれとなく聞いてみたらどうでしょうか？

トピ内ID：6870782306

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