建築条件付いてるのかな？

初めまして。 無知で呆れられるであろう事を覚悟してお聞きします。 マンションを売却して新築一戸建てが欲しい者です。 今回、気に入った土地があり、不動産会社Ａに問い合わせを しました。 そこは、建築業もしているため、セットプランでチラシには 掲載されていましたが、一度訪ねた時は「土地だけでも相談に 乗ります」と言っていただいていました。 しかし、案外いい家を建てられている感じもあり、なんとなく そちらで頼めば、安く交渉出来るかなという思いもあって 何度かプラン打合せをしていました。 その期間に、土地を押さえるといった意味も含んでいると思う のですが、売主の方にマンション売却まで待っていただく書類と 手付けとして数十万を入金しています。 不動産Ａからは「預り証」という形で領収をいただきました。 しかし、マンション売却もお願いしていたのですが、購入金額で言い分 が違い、希望金額ではチラシ掲載されていなかった事などで、不信感が 出てきて、他社で建てたい気持ちになってしまっています。 すぐには気付かなかったのですがその書類に「建築条件とする」という 文言がありました。 私が、その場できちんと目を通さなかったのが悪いのですが、 「建築条件とする」という意味合いの説明もなかったです。 その土地は他の不動産Ｂでも仲介されているようで、不動産屋さん自体を 替えたい気持ちになっています。 動き出していますが、今更、私の希望には無理があるのでしょうか。