同居？別居？

二人姉妹で私は独身。先日、妹夫婦に子どもが誕生し、両親は大喜びでみんなで暮らそうと言いだしました。「みんな」とは、両親、妹家族、私の６人。両親は私の老後を心配し、二世帯住宅を建てようといいます。妹家族が一階、私と両親が二階。費用は、妹夫婦は一階、私が二階。両親は土地を提供したから一銭も出さず、二階に私と住むと。でも、妹夫婦も同じように土地を提供されているのに、私だけ両親の住むところを払うのはおかしい気がして両親に抗議したら、次から選べと言われました。
1二世帯住宅で私が両親の住む場所も払う。二階部分全部がいずれ私のもの。
2「みんな」で住む。二世帯住宅。両親の住むスペースは妹夫婦と半々出す。一部屋だけ私のもの。両親のスペースはいずれ妹家族と共同？
3妹夫婦と両親が住み、私は生前贈与で頭金をもらい(300万？)、マンションを買う。
家は資産家ではないため、両親が住む家だけが財産となります。私は3かなぁと考えていますが、今の会社であと20年働いても大したマンションは買えなさそうです。老後を考えると1か2ですが、妹家族との二世帯住宅は後々めんどくさそうで。みなさんならどうしますか？