賃貸の申し込み：同居人を記入しなかった場合

こんにちは。

今、新居探しをしていて、良い物件が見つかり、審査も通りました。あとは契約を締結して契約金を払うのみです。

ただ、ちょっと一つだけ確認したいのですが、私は申し込んだ際には「一人で住む」と言い、たしか申込書にも同居人を書く欄もなかった覚えがあります。

しかし、実際には今の彼と一緒に住む予定です。

今確かめたところ、「重要事項説明書」と「契約書」には「入居者氏名以外の人を同居させること」が禁止事項とされているようです。

なお、今日、念のため一人で物件の付近を確認しに行った際、そのビルには管理室があり、話を聞くと、管理人さんは平日の9時から5時まで、および、土曜日の午前中に、管理室にいるそうです。

この場合、「不正」な同居人が引っ越して一緒に暮らし始めた場合、1たとえば管理人さんにちくられ、立ち退き命令等が出ることはあるのでしょうか？その他どのような結末になるのでしょうか？2そもそも管理人さんは、それぞれの部屋の契約上、何人が「同居人」として暮らしているか、など、把握しているのでしょうか？

経験談などアドバイスありましたら教えてください。あと３、4日で契約を締結しなければならないので・・・

以前は実は、その同じ彼の名義のみで借りたマンションに同棲していました。私は同居人として申し込んではなかったのですが、隣に住んでいた大家さんには特に何も言われませんでした・・・なので、黙認が普通なのかなぁ、となんとなく思っています。認識が甘いでしょうか。ちなみに、二人ともまともな職について働いています。マンションの間取りは２DKで、二人で暮らすには問題ない広さです。

ご助言のほど、どうぞよろしくお願いします。