住宅ローンと年収と子どもの人数。これは無謀？

レス6

（トピ主 1 ）

☀

マロニー

2011年01月17日 10:05

話題

私の夫は27才の会社員です。
昨年の年収は620万くらいでした。(残業込みです。)

今度、年間手取額の5倍になる2600万のローンをフラット35Sで35年返済にて組みます。

今のところ、一歳児の長男しか子どもはいませんがゆくゆくはあと二人子どもが欲しいと思っています。
時期は向こう4～10年の間にてです。

26才の妻(トピ主です)の年収は、直近で300万程ですが、
育児休業中の今や時短勤務中のこの先しばらくはその金額には及ばないと思いますし、
実際もうすぐ月七万弱あった育児休業給付も切れて収入が途絶えます。

夫婦ともそれなりに安定した雇用先で、毎年少し(月数千円)の昇給があります。

この環境なら、子ども三人は大学卒業まで育てあげることはできますか？
よろしければ私立公立両方で厳しいかどうかジャッジしてください。

また、住宅ローンの繰上や完済時期、ローン開始から10年後にためられそうな預金額などは実際どうなるでしょう？
シミュレーションではなく生の声が知りたいです。
地域によるかとは思いますが、参考にしたいので皆様のお宅の話をどうか教えてくださいますよう。

トピ内ID：0210336356

これポチに投票しよう！

ランキング

このトピを見た人は、こんなトピも見ています

その他も見るその他も見る

前のトピ

次のトピ

レス

レス数6

このトピックはレスの投稿受け付けを終了しました

生活レベルが不明

🙂

はぁふぅ

2011年01月17日 14:57

なため、一概には言えませんが、一般レベルだと仮定すると、十分可能はないでしょうか？もちろん、高級車に乗り、家具は北欧の〇〇で、服はブランド、外食は週末は絶対・・・となると、話は別ですよ。旦那さんが年齢の割に結構高給取りな上、トピ主さんも正社員のようなので、2600万なら安い物件だと思います。旦那さんだけでも3500万くらいなら東京近辺では普通だと思いますし、頑張れば4000万くらいなら可能です。お二人の合算なら、5000万くらいでも買えると思います。ただ、お子さん3人欲しいということなので、その分がきついですね。少なくとも、小・中は公立にしましょう。できれば高校も。そうすれば一人1000万近く変わってきます。大学は私立でも仕方ないかな。幼稚園・保育園は、できれば公立にしたいですが、難しいなら仕方ないでしょうね。こういう話は、字数制限がある掲示板よりも、FPに頼んでライフワーク分析を受けたほうがいいですよ。 2~3万でやってもらえます。ざっくり知りたいなら、「保険の窓口」などの、無料のところで聞いてみてください。

トピ内ID：8970801310

...本文を表示

なんとかなると思うな～。

37才パート主婦

2011年01月17日 15:55

うちも同じような世帯年収の時に2千万を借りました。ローン開始翌年に私は出産退職、夫は年収500万に下がりましたが、それでも普通に返していたら7年で完済出来ましたよ。（普通に、というは現在預金連動型ローンに借り換え、繰り上げ返済は辞めにしたのでこういう表現にしました）最初の共働き時の1年に400万の繰り上げ返済はしました。現在私は年間手取り130万くらいです。子ども二人の大学進学時にそれぞれ500万ずつ、老後資金に3千万なんとか貯められる計画です。世帯の年の手取りは530くらい（改めて書き出すと本当に少ないなあ泣）で、援助無しでこれだけためられているので、主さん夫婦の年齢、育児休暇をとれる安定した職場で共働きならば全然余裕だと思います。ただ私立に3人は厳しい…と思います。近くの私立中学ですと年間100万かかります。世帯年収1千万では3人のお子さんを通わせられるとは思えないのです。この辺りは良いアドバイスが頂けると良いですね。

トピ内ID：1269476301

...本文を表示

主さんちの15年後

haiji

2011年01月18日 12:25

夫婦とも今年42歳で、世帯年収は1200万です。今後これ以上あがることはないと思います。 4200万のマンションを8年前に買いました。（ただしローンは2000万ほど）子どもは男・男・女の3人です。ローンの残りはもうあと300万で、払おうと思えば払えますが、子どもたちが受験控えてるので現金を置いてます。金銭面で特に苦労したことはなかったのですが、それは子どもたちが3人とも健康で、かつ公立できてるからだと思います。私立だと苦しかったと思います。もしお子さんを私立に行かせたいのなら、2人までじゃないでしょうか。

トピ内ID：9298097169

...本文を表示

出来ない事ではないが諦める事も増えてくる

通りすがり

2011年01月18日 16:01

できるか？と問われれば「できる」と答えましょう。お金のかかる娯楽等を諦められるか。「パソコン」「ゲーム」「スポーツ」「映画を観に行く」「ＤＶＤを買う」「家族旅行」「自家用車」「家具（学習机・本棚）」「衣服（制服含む）」「外食・中食」「おもちゃ」「理美容」「化粧品」「携帯」「帰省」「場合によっては進学先を諦める」「治療（私費の歯の矯正・予防・アレルギー治療）」ｅｔｃ交通費がかからないように家族全員が自転車でどこまで行動するか（通勤・通学）節約するだけだったら上記のものを考慮することで可能ですが、貴女方の生きているうちの楽しみがどのくらい減るか考えてください。趣味が図書館の本、自家菜園なら蔵書用のスペースも要らず、食費の助けになります。それで満足できるご家族ならイケるでしょうね。子ども手当も子どもの人数に応じて増額されますがいつまでこの制度が存続するかはまったくわかりませんのでカウントに入れるのは大変危険だと思います。うちは夫がオーディオ部屋を持つことが夢だったので子どもは２人です。子どもが２人でも３人でも家族の幸せは変わりませんよ。

トピ内ID：0281680061

...本文を表示

条件によっては

まぬー

2011年01月18日 16:28

2600万は純粋なローン額ですよね？お子さんの進みたい進路によっては3人だときついですよ。ご夫婦の老後資金を貯められなくなります。それぞれ奨学金などで行ける範囲でとさせられるなら別ですが。昨年定年退職した親戚の会社も安定した有名企業ですが、退職金が数年前にでなくなってしまいました。企業年金の給付額も下がっているそうです。そういうこともあるので、安定した雇用の会社でも、お子さんに掛る費用だけではなく、老後資金は今から確保するようにしたほうが良いと思います。家族皆健康でいられたとしても、3人だと精神的にも経済的にもギリギリだと思いますよ。共働きで精神的にも経済的にも余裕を持って育てられるのは、2人までじゃないでしょうか。

トピ内ID：4288507283

...本文を表示

トピ主です。

マロニートピ主

2011年01月18日 17:09

お返事ありがとうございます。通りすがり様まで拝見しました。ひとまずは無謀過ぎると言われず、一安心です。車は夫婦それぞれが必要で、私立は子どもが望むか学校が荒れてるかでもしない限り考えていません。とはいえ、何があるかわかりませんので今のうちから節制に努めようと思います。それから、質問を一つ追加させてください。うちと同じような家計なら、住宅ローンはフラットSにしますか？変動金利にしますか？

トピ内ID：0210336356

...本文を表示